Prix immobilier à Trancault (10290)
Prix au m² et ventes réelles à Trancault, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 182 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Trancault en bref
À Trancault, une maison se vend en médiane 1 279 €/m², soit 147 000 € pour 92 m². Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Trancault se classe 169e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trancault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Trancault
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TrancaultDernières ventes à Trancault
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Closeau | 82 m² · 3 p. | 881 m² | 85 000 € | 1 037 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Marinerie | 129 m² · 7 p. | 26 752 m² | 165 000 € | 1 279 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De St Epvre | 90 m² · 4 p. | 1 240 m² | 147 000 € | 1 633 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De St Epvre | 32 m² · 2 p. | 1 320 m² | 45 000 € | 1 406 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Francois Le Camus | 95 m² · 4 p. | 1 686 m² | 149 000 € | 1 568 |
| oct. 2022 | Maison | Av Du Chateau | 145 m² · 7 p. | 2 932 m² | 149 000 € | 1 028 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Vignattes | 72 m² · 2 p. | 1 037 m² | 46 000 € | 639 |
| mai 2022 | Maison | Rue De St Epvre | 90 m² · 4 p. | 2 178 m² | 88 000 € | 978 |
| mars 2022 | Maison | Rue De St Epvre | 145 m² · 4 p. | 1 392 m² | 173 000 € | 1 193 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Closeau | 104 m² · 4 p. | 583 m² | 90 000 € | 865 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trancault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trancault (maisons 1 115 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soligny-les-Étangs | 4,1 km | 1 418 (+27 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes | 4,7 km | 1 130 (+1 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Bourdenay | 5,0 km | 1 284 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bercenay-le-Hayer | 6,2 km | 1 107 (-1 %) | 2 273 | 16 |
| Prix immobilier La Louptière-Thénard | 6,5 km | 1 450 (+30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Fay-lès-Marcilly | 7,2 km | 1 511 (+36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Traînel | 7,2 km | 1 297 (+16 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Avant-lès-Marcilly | 7,3 km | 1 500 (+35 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trancault
- Quel est le prix au m² à Trancault (10290) ?
- Pour une maison, 1 279 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 990 et 1 374 €/m².
- Combien coûte une maison à Trancault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trancault sur les deux dernières années publiées est de 147 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trancault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Trancault est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 115 contre 1 520 €/m²). Autour : Soligny-les-Étangs 1 418 €/m², Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes 1 130 €/m², Bourdenay 1 284 €/m², Bercenay-le-Hayer 1 107 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trancault : 25 septembre 2025.
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