Prix immobilier à Perceneige (89260)
Prix au m² et ventes réelles à Perceneige, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 940 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Perceneige en bref
À Perceneige, une maison se vend en médiane 1 032 €/m², soit 120 000 € pour 114 m² (-21,7 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Perceneige se classe 119e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 997 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Perceneige
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 227 | 18 |
| 2022 | 1 379 | 16 |
| 2023 | 1 448 | 12 |
| 2024 | 1 318 | 9 |
| 2025 | 1 032 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Perceneige
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 77 000 € | 60 m² | 1 705 | 3 |
| Maison 3 pièces | 112 640 € | 79 m² | 1 396 | 7 |
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 110 m² | 1 405 | 11 |
| Maison 5 pièces | 159 950 € | 146 m² | 1 043 | 8 |
Les rues de Perceneige : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Faisan Dore1 629 €/m²5 ventes · 169 100 € médian
- Rue des Pinsons1 565 €/m²4 ventes · 149 500 € médian
- Rue des Troenes1 500 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue des Ormes1 424 €/m²3 ventes · 121 000 € médian
- Rue des Lauriers1 405 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Glycines813 €/m²8 ventes · 95 750 € médian
- Rue des Pommiers1 238 €/m²4 ventes · 225 500 € médian
- Rue des Hirondelles1 262 €/m²6 ventes · 118 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Glycines813 €/m²8 ventes · 95 750 € médian
- Rue des Hirondelles1 262 €/m²6 ventes · 118 750 € médian
- Rue du Faisan Dore1 629 €/m²5 ventes · 169 100 € médian
- Rue des Lauriers1 405 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
- Rue des Pinsons1 565 €/m²4 ventes · 149 500 € médian
Les DPE à Perceneige
119 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Glycines | 71 m² · 3 p. | 410 m² | 50 000 € | 704 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Hirondelles | 87 m² · 2 p. | 782 m² | 77 000 € | 885 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Seringats | 44 m² · 2 p. | 1 875 m² | 75 000 € | 1 705 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Tournesols | 73 m² · 4 p. | 733 m² | 110 000 € | 1 507 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Hirondelles | 111 m² · 4 p. | 3 720 m² | 110 000 € | 991 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 149 m² · 5 p. | 482 m² | 159 900 € | 1 073 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Glycines | 114 m² · 3 p. | 3 296 m² | 101 500 € | 890 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Pinsons | 66 m² · 3 p. | 2 061 m² | 199 000 € | 3 015 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Thuyas | 158 m² · 5 p. | 5 163 m² | 160 000 € | 1 013 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Hirondelles | 79 m² · 3 p. | 1 885 m² | 120 000 € | 1 519 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Perdreaux | 122 m² · 4 p. | 6 802 m² | 180 000 € | 1 475 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Faisan Dore | 110 m² · 4 p. | 3 543 m² | 145 000 € | 1 318 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Perceneige
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Perceneige (maisons 1 366 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Louptière-Thénard | 4,9 km | 1 450 (+6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pailly | 5,0 km | 1 396 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Thorigny-sur-Oreuse | 5,6 km | 1 298 (-5 %) | 1 170 | 144 |
| Prix immobilier Villuis | 7,0 km | 1 440 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Traînel | 7,2 km | 1 297 (-5 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Fontaine-Fourches | 7,3 km | 1 709 (+25 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes | 7,3 km | 1 130 (-17 %) | — | 32 |
| Prix immobilier La Postolle | 7,5 km | 1 352 (-1 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Perceneige
- Quel est le prix au m² à Perceneige (89260) ?
- Pour une maison, 1 032 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -21,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 964 et 1 575 €/m².
- Combien coûte une maison à Perceneige ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Perceneige sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Perceneige ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Perceneige ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (110 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 159 950 € (146 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Perceneige ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Faisan Dore (1 629 €/m²), Rue des Pinsons (1 565 €/m²), Rue des Troenes (1 500 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Glycines (813 €/m²), Rue des Pommiers (1 238 €/m²), Rue des Hirondelles (1 262 €/m²).
- Perceneige est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 366 contre 1 351 €/m²). Autour : La Louptière-Thénard 1 450 €/m², Pailly 1 396 €/m², Thorigny-sur-Oreuse 1 298 €/m², Villuis 1 440 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Perceneige : 22 octobre 2025.
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