Prix immobilier à Subligny (89100)
Prix au m² et ventes réelles à Subligny, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 508 habitants. Dernière vente connue : 20 août 2025.
Subligny en bref
À Subligny, une maison se vend en médiane 1 597 €/m², soit 169 000 € pour 97 m² (-9,3 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Subligny se classe 56e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Subligny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Subligny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 142 000 € | 97 m² | 1 732 | 3 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 110 m² | 1 463 | 3 |
Les DPE à Subligny
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 392 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SublignyDernières ventes à Subligny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Des Bois | 127 m² · 4 p. | 2 377 m² | 72 500 € | 571 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Chetives | 97 m² · 4 p. | 9 570 m² | 180 000 € | 1 856 |
| mars 2025 | Maison | Rue Aristide Bruant | 82 m² · 4 p. | 5 499 m² | 142 000 € | 1 732 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Fleuris | 108 m² · 5 p. | 4 268 m² | 158 000 € | 1 463 |
| oct. 2024 | Maison | La Bougauderie | 140 m² · 5 p. | 5 517 m² | 200 000 € | 1 429 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Vallees | 110 m² · 5 p. | 2 000 m² | 230 000 € | 2 091 |
| juil. 2023 | Maison | La Haie Pelerine | 80 m² · 2 p. | 1 895 m² | 90 150 € | 1 127 |
| juin 2023 | Maison | Rue Jodrillat | 157 m² · 6 p. | 11 864 m² | 155 000 € | 987 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Cour D Oizelle | 105 m² · 4 p. | 752 m² | 166 000 € | 1 581 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Vignes | 126 m² · 4 p. | 1 819 m² | 223 200 € | 1 771 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 141 m² · 6 p. | 7 377 m² | 220 500 € | 1 564 |
| nov. 2021 | Maison | Le Clos | 78 m² · 3 p. | 1 272 m² | 143 000 € | 1 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Subligny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Subligny (maisons 1 564 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villeroy | 1,9 km | 1 857 (+19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Collemiers | 2,1 km | 1 451 (-7 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Paron | 3,6 km | 1 688 (+8 %) | 1 376 | 206 |
| Prix immobilier Cornant | 3,8 km | 1 279 (-18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Fouchères | 3,9 km | 1 442 (-8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Gron | 4,6 km | 1 864 (+19 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Villeneuve-la-Dondagre | 5,0 km | 1 643 (+5 %) | 854 | 13 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Tertre | 5,1 km | 1 691 (+8 %) | 913 | 85 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Subligny
- Quel est le prix au m² à Subligny (89100) ?
- Pour une maison, 1 597 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -9,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 057 et 1 845 €/m².
- Combien coûte une maison à Subligny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Subligny sur les deux dernières années publiées est de 169 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Subligny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Subligny ?
- Maison 4 pièces : 142 000 € (97 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Subligny est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 564 contre 1 351 €/m²). Autour : Villeroy 1 857 €/m², Collemiers 1 451 €/m², Paron 1 688 €/m², Cornant 1 279 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Subligny : 20 août 2025.
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