Prix immobilier à Collemiers (89100)
Prix au m² et ventes réelles à Collemiers, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 663 habitants. Dernière vente connue : 8 septembre 2025.
Collemiers en bref
À Collemiers, une maison se vend en médiane 1 946 €/m², soit 169 000 € pour 114 m² (+47,4 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Collemiers se classe 88e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 680 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Collemiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 280 | 6 |
| 2022 | 1 660 | 5 |
| 2023 | 1 283 | 6 |
| 2025 | 1 946 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Collemiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 92 m² | 2 250 | 3 |
| Maison 4 pièces | 163 200 € | 91 m² | 1 332 | 6 |
| Maison 5 pièces | 136 000 € | 123 m² | 1 320 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 000 € | 157 m² | 1 438 | 3 |
Les rues de Collemiers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Bruyeres1 660 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Rue des Bois Plantes1 464 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue des Pres Verts1 130 €/m²6 ventes · 113 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Pres Verts1 130 €/m²6 ventes · 113 000 € médian
- Rue des Bruyeres1 660 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Rue des Bois Plantes1 464 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Collemiers
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vallons | 92 m² · 3 p. | 4 453 m² | 297 100 € | 3 229 |
| sept. 2025 | Maison | Pre Neuf | 60 m² · 3 p. | 1 800 m² | 135 000 € | 2 250 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Bruyeres | 98 m² · 4 p. | 1 132 m² | 210 000 € | 2 143 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Tuilerie | 146 m² · 6 p. | 3 164 m² | 210 000 € | 1 438 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Mal Ecluse | 49 m² · 2 p. | 149 m² | 135 000 € | 2 755 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Bruyeres | 170 m² · 4 p. | 952 m² | 160 400 € | 944 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Tuilerie | 124 m² · 4 p. | 1 595 m² | 166 000 € | 1 339 |
| févr. 2025 | Maison | Imp De La Metairie | 240 m² · 6 p. | 2 350 m² | 420 000 € | 1 750 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Pres Verts | 123 m² · 5 p. | 295 m² | 136 000 € | 1 106 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Mal Ecluse | 133 m² · 5 p. | 5 275 m² | 175 500 € | 1 320 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Cerceaux | 84 m² · 4 p. | 1 680 m² | 169 000 € | 2 012 |
| déc. 2023 | Maison | Le Village | 74 m² · 4 p. | 1 861 m² | 98 000 € | 1 324 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Collemiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Collemiers (maisons 1 451 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Subligny | 2,1 km | 1 564 (+8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Gron | 2,8 km | 1 864 (+28 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Cornant | 3,0 km | 1 279 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Paron | 3,7 km | 1 688 (+16 %) | 1 376 | 206 |
| Prix immobilier Villeroy | 4,0 km | 1 857 (+28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Marsangy | 4,9 km | 1 395 (-4 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Étigny | 4,9 km | 1 711 (+18 %) | 1 141 | 38 |
| Prix immobilier Égriselles-le-Bocage | 5,5 km | 1 489 (+3 %) | — | 96 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Collemiers
- Quel est le prix au m² à Collemiers (89100) ?
- Pour une maison, 1 946 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +47,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 173 et 1 842 €/m².
- Combien coûte une maison à Collemiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Collemiers sur les deux dernières années publiées est de 169 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Collemiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Collemiers ?
- Maison 4 pièces : 163 200 € (91 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 136 000 € (123 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Collemiers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Bruyeres (1 660 €/m²), Rue des Bois Plantes (1 464 €/m²), Rue des Pres Verts (1 130 €/m²). Les plus accessibles : .
- Collemiers est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 451 contre 1 351 €/m²). Autour : Subligny 1 564 €/m², Gron 1 864 €/m², Cornant 1 279 €/m², Paron 1 688 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Collemiers : 8 septembre 2025.
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