Prix immobilier à Paron (89100)
Prix au m² et ventes réelles à Paron, calculés sur 206 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 834 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Paron en bref
À Paron, une maison se vend en médiane 1 710 €/m², soit 148 030 € pour 89 m² (+10 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 208 €/m² (78 750 € en médiane), -15,3 % sur un an. Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Paron se classe 33e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 767 m². Chiffres calculés sur 206 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Paron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 688 | 33 | 1 570 | 18 |
| 2022 | 1 619 | 38 | 1 379 | 5 |
| 2023 | 1 843 | 36 | 1 124 | 7 |
| 2024 | 1 554 | 23 | 1 427 | 10 |
| 2025 | 1 710 | 28 | 1 208 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Paron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 67 000 € | 48 m² | 1 396 | 5 |
| Appartement T3 | 86 150 € | 64 m² | 1 346 | 8 |
| Appartement T4 | 87 000 € | 74 m² | 1 007 | 7 |
| Appartement T5 | 88 500 € | 90 m² | 965 | 4 |
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 34 m² | 1 736 | 7 |
| Maison 3 pièces | 132 000 € | 65 m² | 2 129 | 5 |
| Maison 4 pièces | 144 500 € | 76 m² | 1 888 | 26 |
| Maison 5 pièces | 158 000 € | 99 m² | 1 667 | 31 |
| Maison 6 pièces et plus | 187 500 € | 118 m² | 1 509 | 18 |
Les rues de Paron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Mail Richelieu2 789 €/m²17 ventes · 91 000 € médian
- Rue Louis Lefort2 266 €/m²6 ventes · 175 000 € médian
- Rue de Saint Bond2 135 €/m²5 ventes · 192 400 € médian
- Rue des Acacias2 005 €/m²6 ventes · 164 000 € médian
- Rue Pierre Curie1 944 €/m²10 ventes · 140 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de la Fraternité906 €/m²7 ventes · 58 000 € médian
- Rue Chanteprime1 016 €/m²15 ventes · 87 000 € médian
- Rue du Haut de l'Echelotte1 235 €/m²5 ventes · 142 000 € médian
- Avenue de la Liberté1 292 €/m²9 ventes · 137 000 € médian
- Avenue Aristide Briand1 348 €/m²17 ventes · 138 700 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Aristide Briand1 348 €/m²17 ventes · 138 700 € médian
- Rue du Mail Richelieu2 789 €/m²17 ventes · 91 000 € médian
- Rue Chanteprime1 016 €/m²15 ventes · 87 000 € médian
- Rue Paul Bert1 613 €/m²13 ventes · 115 000 € médian
- Rue Henri Dunant1 669 €/m²12 ventes · 148 950 € médian
Les DPE à Paron
1 183 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ParonDernières ventes à Paron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Chanteprime | 86 m² · 5 p. | — | 80 000 € | 930 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bruyeres | 74 m² · 4 p. | 2 063 m² | 55 000 € | 743 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Menard | 105 m² · 6 p. | 259 m² | 139 000 € | 1 324 |
| déc. 2025 | Maison | Av Aristide Briand | 103 m² · 5 p. | 1 139 m² | 255 000 € | 2 476 |
| nov. 2025 | Maison | Av De La Liberte | 102 m² · 4 p. | 681 m² | 130 000 € | 1 275 |
| nov. 2025 | Appart. | Pl De La Fraternite | 74 m² · 4 p. | — | 50 000 € | 676 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Colette | 104 m² · 5 p. | 965 m² | 156 000 € | 1 500 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Chanteprime | 62 m² · 3 p. | — | 98 065 € | 1 582 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Port | 21 m² · 2 p. | 822 m² | 47 000 € | 2 238 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 261 m² · 6 p. | 2 173 m² | 560 000 € | 2 146 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Paul Bert | 72 m² · 2 p. | 981 m² | 125 000 € | 1 736 |
| sept. 2025 | Maison | Av Du Ru Couvert | 92 m² · 5 p. | 767 m² | 160 000 € | 1 739 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Paron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Paron (maisons 1 688 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Tertre | 2,2 km | 1 691 (0 %) | 913 | 85 |
| Prix immobilier Subligny | 3,6 km | 1 564 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Gron | 3,6 km | 1 864 (+10 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Collemiers | 3,7 km | 1 451 (-14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Nailly | 4,1 km | 1 520 (-10 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Villeroy | 4,1 km | 1 857 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Courtois-sur-Yonne | 5,0 km | 1 885 (+12 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Sens | 5,2 km | 1 812 (+7 %) | 1 630 | 1 737 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Paron
- Quel est le prix au m² à Paron (89100) ?
- Pour une maison, 1 710 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), +10 % sur un an. Pour un appartement, 1 208 €/m² (8 ventes), -15,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (206 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 423 et 1 961 €/m².
- Combien coûte une maison à Paron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Paron sur les deux dernières années publiées est de 148 030 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Paron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Paron ?
- T2 : 67 000 € en médiane (48 m², 1 396 €/m², 5 ventes). T3 : 86 150 € en médiane (64 m², 1 346 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 144 500 € (76 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 158 000 € (99 m², 31 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Paron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Mail Richelieu (2 789 €/m²), Rue Louis Lefort (2 266 €/m²), Rue de Saint Bond (2 135 €/m²). Les plus accessibles : Place de la Fraternité (906 €/m²), Rue Chanteprime (1 016 €/m²), Rue du Haut de l'Echelotte (1 235 €/m²).
- Paron est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (1 688 contre 1 351 €/m²), les appartements 6 % moins chers que (1 376 contre 1 466 €/m²). Autour : Saint-Martin-du-Tertre 1 691 €/m², Subligny 1 564 €/m², Gron 1 864 €/m², Collemiers 1 451 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Paron : 13 décembre 2025.
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