Prix immobilier à Villeroy (89100)
Prix au m² et ventes réelles à Villeroy, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 384 habitants. Dernière vente connue : 9 juillet 2025.
Villeroy en bref
À Villeroy, une maison se vend en médiane 1 695 €/m², soit 191 500 € pour 112 m² (-8,1 % sur un an). Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Villeroy se classe 13e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villeroy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villeroy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 266 800 € | 145 m² | 2 007 | 5 |
Les DPE à Villeroy
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VilleroyDernières ventes à Villeroy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Grands Clos | 147 m² · 5 p. | 1 381 m² | 295 000 € | 2 007 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Grauche | 154 m² · 6 p. | 921 m² | 213 000 € | 1 383 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Villeroy | 110 m² · 5 p. | 2 402 m² | 235 000 € | 2 136 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Grands Clos | 75 m² · 3 p. | 4 381 m² | 142 000 € | 1 893 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 84 m² · 3 p. | 5 370 m² | 151 000 € | 1 798 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Fosses | 145 m² · 5 p. | 2 041 m² | 170 000 € | 1 172 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Bigaserie | 291 m² · 5 p. | 6 580 m² | 268 102 € | 921 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Mardelle | 119 m² · 5 p. | 826 m² | 266 800 € | 2 242 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Renards | 79 m² · 4 p. | 999 m² | 77 500 € | 981 |
| avr. 2022 | Maison | Terre De Villebrat | 181 m² · 8 p. | 3 978 m² | 220 000 € | 1 215 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Haie Pelerine | 83 m² · 5 p. | 1 050 m² | 180 000 € | 2 169 |
| mars 2021 | Maison | Rue De La Cassine | 91 m² · 3 p. | 840 m² | 213 000 € | 2 341 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villeroy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villeroy (maisons 1 857 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Subligny | 1,9 km | 1 564 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fouchères | 2,6 km | 1 442 (-22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villebougis | 3,4 km | 1 454 (-22 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Collemiers | 4,0 km | 1 451 (-22 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Paron | 4,1 km | 1 688 (-9 %) | 1 376 | 206 |
| Prix immobilier Nailly | 4,6 km | 1 520 (-18 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Tertre | 4,9 km | 1 691 (-9 %) | 913 | 85 |
| Prix immobilier Cornant | 5,3 km | 1 279 (-31 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villeroy
- Quel est le prix au m² à Villeroy (89100) ?
- Pour une maison, 1 695 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 215 et 2 136 €/m².
- Combien coûte une maison à Villeroy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villeroy sur les deux dernières années publiées est de 191 500 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villeroy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villeroy ?
- Maison 5 pièces : 266 800 € (145 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villeroy est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane départementale (1 857 contre 1 351 €/m²). Autour : Subligny 1 564 €/m², Fouchères 1 442 €/m², Villebougis 1 454 €/m², Collemiers 1 451 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villeroy : 9 juillet 2025.
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