Prix immobilier à Vernoy (89150)
Prix au m² et ventes réelles à Vernoy, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 244 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Vernoy en bref
À Vernoy, une maison se vend en médiane 1 400 €/m², soit 120 000 € pour 94 m² (-24,1 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Vernoy se classe 74e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vernoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 489 | 5 |
| 2023 | 1 594 | 5 |
Les DPE à Vernoy
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 381 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VernoyDernières ventes à Vernoy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 25 m² · 1 p. | 3 720 m² | 35 000 € | 1 400 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 120 m² · 6 p. | 12 485 m² | 237 000 € | 1 975 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Savigny | 70 m² · 3 p. | 549 m² | 120 000 € | 1 714 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Savigny | 95 m² · 5 p. | 2 070 m² | 156 000 € | 1 642 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Bel Air | 70 m² · 3 p. | 1 044 m² | 105 000 € | 1 500 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Drillons | 133 m² · 4 p. | 2 260 m² | 212 000 € | 1 594 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 129 m² · 5 p. | 2 310 m² | 277 000 € | 2 147 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Savigny | 95 m² · 4 p. | 1 950 m² | 100 000 € | 1 053 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Savigny | 70 m² · 3 p. | 271 m² | 119 000 € | 1 700 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Savigny | 92 m² · 2 p. | 4 125 m² | 108 000 € | 1 174 |
| juin 2022 | Maison | Les Vallees | 75 m² · 4 p. | 856 m² | 67 500 € | 900 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Domats | 90 m² · 4 p. | 9 675 m² | 134 000 € | 1 489 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vernoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vernoy (maisons 1 494 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Savigny-sur-Clairis | 3,7 km | 1 863 (+25 %) | 4 162 | 28 |
| Prix immobilier Piffonds | 4,5 km | 1 329 (-11 %) | 521 | 48 |
| Prix immobilier Égriselles-le-Bocage | 4,5 km | 1 489 (0 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Villeneuve-la-Dondagre | 5,1 km | 1 643 (+10 %) | 854 | 13 |
| Prix immobilier Domats | 5,5 km | 1 563 (+5 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Chaumot | 6,1 km | 1 471 (-2 %) | — | 32 |
| Prix immobilier La Belliole | 6,3 km | 1 581 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cornant | 6,4 km | 1 279 (-14 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vernoy
- Quel est le prix au m² à Vernoy (89150) ?
- Pour une maison, 1 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -24,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 052 et 1 657 €/m².
- Combien coûte une maison à Vernoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vernoy sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vernoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vernoy est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 494 contre 1 351 €/m²). Autour : Savigny-sur-Clairis 1 863 €/m², Piffonds 1 329 €/m², Égriselles-le-Bocage 1 489 €/m², Villeneuve-la-Dondagre 1 643 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vernoy : 22 septembre 2025.
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