Prix immobilier à La Belliole (89150)
Prix au m² et ventes réelles à La Belliole, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 216 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
La Belliole en bref
À La Belliole, une maison se vend en médiane 1 445 €/m², soit 212 000 € pour 80 m² (+11,1 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : La Belliole se classe 50e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Belliole
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Belliole
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 79 m² | 1 625 | 3 |
Les rues de La Belliole : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Voie communale Grande Rue1 978 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de Garlande1 536 €/m²3 ventes · 106 000 € médian
- Rue du Marronnier1 463 €/m²4 ventes · 162 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Marronnier1 463 €/m²4 ventes · 162 250 € médian
- Rue de Garlande1 536 €/m²3 ventes · 106 000 € médian
- Voie communale Grande Rue1 978 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à La Belliole
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 386 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Marronnier | 80 m² · 4 p. | 3 102 m² | 130 000 € | 1 625 |
| avr. 2025 | Maison | Vc Grande Rue | 178 m² · 5 p. | 3 680 m² | 225 200 € | 1 265 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Marronnier | 163 m² · 6 p. | 15 739 m² | 212 000 € | 1 301 |
| nov. 2023 | Maison | Vc Grande Rue | 68 m² · 3 p. | 1 143 m² | 134 500 € | 1 978 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Garlande | 79 m² · 4 p. | 1 400 m² | 105 000 € | 1 329 |
| janv. 2023 | Maison | Vc Grande Rue | 63 m² · 4 p. | 922 m² | 150 000 € | 2 381 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Garlande | 69 m² · 4 p. | 250 m² | 106 000 € | 1 536 |
| août 2022 | Maison | Rue De Garlande | 75 m² · 3 p. | 1 000 m² | 152 000 € | 2 027 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Marronnier | 160 m² · 5 p. | 3 092 m² | 160 000 € | 1 000 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Marronnier | 89 m² · 4 p. | 4 882 m² | 164 500 € | 1 848 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Belliole
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Belliole (maisons 1 581 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Domats | 3,4 km | 1 563 (-1 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Saint-Valérien | 4,3 km | 1 398 (-12 %) | 1 276 | 62 |
| Prix immobilier Montacher-Villegardin | 4,4 km | 1 586 (0 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Villeneuve-la-Dondagre | 4,5 km | 1 643 (+4 %) | 854 | 13 |
| Prix immobilier Fouchères | 6,1 km | 1 442 (-9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vernoy | 6,3 km | 1 494 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bazoches-sur-le-Betz | 6,9 km | 1 648 (+4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Savigny-sur-Clairis | 7,4 km | 1 863 (+18 %) | 4 162 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Belliole
- Quel est le prix au m² à La Belliole (89150) ?
- Pour une maison, 1 445 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +11,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 308 et 1 946 €/m².
- Combien coûte une maison à La Belliole ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Belliole sur les deux dernières années publiées est de 212 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Belliole ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Belliole ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (79 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Belliole ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Voie communale Grande Rue (1 978 €/m²), Rue de Garlande (1 536 €/m²), Rue du Marronnier (1 463 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Belliole est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 581 contre 1 351 €/m²). Autour : Domats 1 563 €/m², Saint-Valérien 1 398 €/m², Montacher-Villegardin 1 586 €/m², Villeneuve-la-Dondagre 1 643 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Belliole : 16 septembre 2025.
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