Prix immobilier à Chaumot (89500)
Prix au m² et ventes réelles à Chaumot, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 708 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Chaumot en bref
À Chaumot, une maison se vend en médiane 1 429 €/m², soit 180 000 € pour 120 m² (-2,8 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Chaumot se classe 81e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 558 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaumot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 469 | 13 |
| 2022 | 1 516 | 7 |
| 2023 | 1 708 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Chaumot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 69 000 € | 54 m² | 1 270 | 4 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 96 m² | 1 964 | 3 |
Les rues de Chaumot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Xavier de Saxe1 429 €/m²3 ventes · 169 500 € médian
- Rue Noël Leboultz1 409 €/m²4 ventes · 181 750 € médian
- Rue Paul Delpech1 400 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue Ste Felicie1 290 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Noël Leboultz1 409 €/m²4 ventes · 181 750 € médian
- Rue Paul Delpech1 400 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue Ste Felicie1 290 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Xavier de Saxe1 429 €/m²3 ventes · 169 500 € médian
Les DPE à Chaumot
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chaumot ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChaumotDernières ventes à Chaumot
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 61 m² · 2 p. | 1 065 m² | 113 000 € | 1 852 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Xavier De Saxe | 126 m² · 5 p. | 1 224 m² | 180 000 € | 1 429 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Noel Leboultz | 155 m² · 3 p. | 2 243 m² | 195 000 € | 1 258 |
| juin 2024 | Maison | La Serrurerie | 239 m² · 9 p. | 8 363 m² | 414 000 € | 1 732 |
| mai 2024 | Maison | Rue Ste Felicie | 48 m² · 2 p. | 2 341 m² | 58 000 € | 1 208 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Armand Gilotte | 163 m² · 5 p. | 1 796 m² | 178 640 € | 1 096 |
| août 2023 | Maison | Rue Ste Felicie | 62 m² · 2 p. | 771 m² | 80 000 € | 1 290 |
| août 2023 | Maison | Rue Paul Delpech | 84 m² · 4 p. | 1 306 m² | 165 000 € | 1 964 |
| juin 2023 | Maison | Rue Xavier De Saxe | 96 m² · 4 p. | 2 090 m² | 164 000 € | 1 708 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Christophe Soret | 24 m² · 2 p. | 635 m² | 30 000 € | 1 250 |
| févr. 2023 | Maison | Rue St Martin | 128 m² · 4 p. | 7 340 m² | 335 000 € | 2 617 |
| janv. 2023 | Maison | Imp Antoine Mossin | 38 m² · 3 p. | 1 320 m² | 96 590 € | 2 542 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaumot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaumot (maisons 1 471 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bussy-le-Repos | 2,4 km | 1 439 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Égriselles-le-Bocage | 3,8 km | 1 489 (+1 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Rousson | 4,3 km | 1 322 (-10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Marsangy | 4,9 km | 1 395 (-5 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Piffonds | 5,4 km | 1 329 (-10 %) | 521 | 48 |
| Prix immobilier Cornant | 6,0 km | 1 279 (-13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vernoy | 6,1 km | 1 494 (+2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Ordon | 7,0 km | 1 258 (-14 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaumot
- Quel est le prix au m² à Chaumot (89500) ?
- Pour une maison, 1 429 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 298 et 1 842 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaumot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaumot sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaumot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaumot ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (96 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chaumot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Xavier de Saxe (1 429 €/m²), Rue Noël Leboultz (1 409 €/m²), Rue Paul Delpech (1 400 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chaumot est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 471 contre 1 351 €/m²). Autour : Bussy-le-Repos 1 439 €/m², Égriselles-le-Bocage 1 489 €/m², Rousson 1 322 €/m², Marsangy 1 395 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaumot : 16 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Yonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.