Prix immobilier à Bussy-le-Repos (89500)
Prix au m² et ventes réelles à Bussy-le-Repos, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 453 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
Bussy-le-Repos en bref
À Bussy-le-Repos, une maison se vend en médiane 1 744 €/m², soit 155 750 € pour 90 m² (+61,6 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Bussy-le-Repos se classe 93e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 822 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bussy-le-Repos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 469 | 5 |
| 2023 | 1 524 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Bussy-le-Repos
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 45 000 € | 50 m² | 900 | 3 |
| Maison 4 pièces | 127 250 € | 76 m² | 1 584 | 4 |
| Maison 5 pièces | 195 000 € | 115 m² | 1 840 | 3 |
Les DPE à Bussy-le-Repos
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 244 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Pavillons | 115 m² · 5 p. | 1 489 m² | 249 000 € | 2 165 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Courtenay | 78 m² · 4 p. | 2 068 m² | 136 000 € | 1 744 |
| mars 2025 | Maison | L Oratoire | 66 m² · 4 p. | 3 624 m² | 94 000 € | 1 424 |
| nov. 2024 | Maison | Le Marchais Plat | 242 m² · 6 p. | 10 448 m² | 261 000 € | 1 079 |
| févr. 2024 | Maison | Le Grand Marchais | 122 m² · 5 p. | 2 713 m² | 175 500 € | 1 439 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Pavillons | 50 m² · 2 p. | 291 m² | 45 000 € | 900 |
| oct. 2023 | Maison | Les Bourbes | 100 m² · 2 p. | 4 189 m² | 230 000 € | 2 300 |
| oct. 2023 | Maison | Che De La Maison Vierge | 35 m² · 2 p. | 2 004 m² | 28 500 € | 814 |
| juin 2023 | Maison | Les Seves | 85 m² · 3 p. | 2 930 m² | 55 000 € | 647 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Pavillons | 74 m² · 4 p. | 6 858 m² | 235 000 € | 3 176 |
| juin 2023 | Maison | La Butte | 98 m² · 4 p. | 5 380 m² | 118 500 € | 1 209 |
| janv. 2023 | Maison | Les Hattins | 106 m² · 5 p. | 2 334 m² | 195 000 € | 1 840 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bussy-le-Repos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bussy-le-Repos (maisons 1 439 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chaumot | 2,4 km | 1 471 (+2 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Rousson | 4,7 km | 1 322 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Verlin | 4,8 km | 986 (-31 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Piffonds | 5,4 km | 1 329 (-8 %) | 521 | 48 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Ordon | 5,6 km | 1 258 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Julien-du-Sault | 5,7 km | 1 306 (-9 %) | 671 | 144 |
| Prix immobilier Égriselles-le-Bocage | 6,1 km | 1 489 (+3 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Marsangy | 6,5 km | 1 395 (-3 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bussy-le-Repos
- Quel est le prix au m² à Bussy-le-Repos (89500) ?
- Pour une maison, 1 744 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +61,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 088 et 1 829 €/m².
- Combien coûte une maison à Bussy-le-Repos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bussy-le-Repos sur les deux dernières années publiées est de 155 750 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bussy-le-Repos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bussy-le-Repos ?
- Maison 4 pièces : 127 250 € (76 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 195 000 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bussy-le-Repos est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 439 contre 1 351 €/m²). Autour : Chaumot 1 471 €/m², Rousson 1 322 €/m², Verlin 986 €/m², Piffonds 1 329 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bussy-le-Repos : 29 novembre 2025.
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