Prix immobilier à Courbevoie (92400)
Prix au m² et ventes réelles à Courbevoie, calculés sur 5 239 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 82 902 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Courbevoie en bref
À Courbevoie, une maison se vend en médiane 9 275 €/m², soit 908 900 € pour 102 m² (+8,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 6 647 €/m² (330 266 € en médiane), -0,3 % sur un an. Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane des Hauts-de-Seine (7 875 €/m²) : Courbevoie se classe 10e sur 36 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 3 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 213 m². Chiffres calculés sur 5 239 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courbevoie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 669 | 32 | 7 539 | 1142 |
| 2022 | 9 921 | 42 | 7 289 | 1183 |
| 2023 | 8 856 | 27 | 7 100 | 935 |
| 2024 | 8 561 | 26 | 6 667 | 863 |
| 2025 | 9 275 | 33 | 6 645 | 956 |
Prix selon le nombre de pièces à Courbevoie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 180 000 € | 25 m² | 7 400 | 557 |
| Appartement T2 | 295 872 € | 43 m² | 6 735 | 900 |
| Appartement T3 | 425 952 € | 66 m² | 6 607 | 751 |
| Appartement T4 | 576 000 € | 87 m² | 6 852 | 400 |
| Appartement T5 | 689 550 € | 106 m² | 6 374 | 126 |
| Appartement T6 et plus | 922 998 € | 143 m² | 6 815 | 18 |
| Maison 2 pièces | 623 110 € | 60 m² | 11 412 | 4 |
| Maison 3 pièces | 690 400 € | 63 m² | 10 297 | 10 |
| Maison 4 pièces | 890 100 € | 97 m² | 9 869 | 23 |
| Maison 5 pièces | 990 000 € | 102 m² | 8 313 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 1 227 500 € | 144 m² | 8 711 | 26 |
Les rues de Courbevoie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (156 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Vla Ghis10 500 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue Cantin10 398 €/m²9 ventes · 713 000 € médian
- Avenue Léon Bourgain9 115 €/m²5 ventes · 405 000 € médian
- Allée des Vignerons9 114 €/m²5 ventes · 424 750 € médian
- Avenue Michel Ricard8 922 €/m²16 ventes · 444 700 € médian
Les plus accessibles
- Voie communale des Damiers4 649 €/m²10 ventes · 365 000 € médian
- Place des Dominos4 661 €/m²26 ventes · 324 585 € médian
- Place des Saisons5 078 €/m²9 ventes · 265 000 € médian
- Rue Lyautey5 431 €/m²9 ventes · 330 000 € médian
- Square Henri Regnault5 577 €/m²61 ventes · 340 000 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard Saint Denis7 762 €/m²362 ventes · 451 050 € médian
- Rue Armand Silvestre7 868 €/m²163 ventes · 365 932 € médian
- Avenue Marceau7 131 €/m²160 ventes · 339 000 € médian
- Avenue Puvis de Chavannes7 625 €/m²160 ventes · 223 385 € médian
- Rue du 22 Septembre7 868 €/m²141 ventes · 428 500 € médian
Les DPE à Courbevoie
24 631 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CourbevoieDernières ventes à Courbevoie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Sergent Bobillot | 58 m² · 3 p. | — | 370 000 € | 6 379 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Saint Denis | 16 m² · 1 p. | — | 101 000 € | 6 313 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Auguste Beau | 22 m² · 1 p. | — | 80 000 € | 3 636 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Auguste Bailly | 72 m² · 3 p. | — | 474 886 € | 6 596 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Rp Cloarec | 43 m² · 2 p. | — | 260 000 € | 6 047 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Saint Denis | 72 m² · 2 p. | — | 478 000 € | 6 639 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Guillaume | 59 m² · 2 p. | — | 350 000 € | 5 932 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Severine | 40 m² · 2 p. | — | 283 200 € | 7 080 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Raphael | 18 m² · 1 p. | — | 140 000 € | 7 778 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Marceau | 72 m² · 3 p. | — | 360 000 € | 5 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jp Timbaud | 42 m² · 2 p. | — | 226 500 € | 5 393 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Carpeaux | 36 m² · 1 p. | — | 190 000 € | 5 278 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courbevoie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courbevoie (maisons 9 174 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuilly-sur-Seine | 1,4 km | 16 935 (+85 %) | 10 981 | 4 638 |
| Prix immobilier La Garenne-Colombes | 1,5 km | 9 680 (+6 %) | 6 833 | 2 126 |
| Prix immobilier Bois-Colombes | 2,1 km | 8 855 (-3 %) | 6 588 | 2 147 |
| Prix immobilier Puteaux | 2,2 km | 9 829 (+7 %) | 7 386 | 2 778 |
| Prix immobilier Levallois-Perret | 2,2 km | 12 196 (+33 %) | 9 506 | 4 660 |
| Prix immobilier Colombes | 2,8 km | 7 469 (-19 %) | 5 309 | 4 709 |
| Prix immobilier Asnières-sur-Seine | 3,5 km | 8 601 (-6 %) | 6 641 | 6 366 |
| Prix immobilier Clichy | 3,5 km | 10 798 (+18 %) | 7 265 | 3 567 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courbevoie
- Quel est le prix au m² à Courbevoie (92400) ?
- Pour une maison, 9 275 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (33 ventes), +8,3 % sur un an. Pour un appartement, 6 647 €/m² (957 ventes), -0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (5 239 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 7 890 et 10 943 €/m².
- Combien coûte une maison à Courbevoie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courbevoie sur les deux dernières années publiées est de 908 900 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courbevoie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courbevoie ?
- T2 : 295 872 € en médiane (43 m², 6 735 €/m², 900 ventes). T3 : 425 952 € en médiane (66 m², 6 607 €/m², 751 ventes). Maison 4 pièces : 890 100 € (97 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 990 000 € (102 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Courbevoie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Vla Ghis (10 500 €/m²), Rue Cantin (10 398 €/m²), Avenue Léon Bourgain (9 115 €/m²). Les plus accessibles : Voie communale des Damiers (4 649 €/m²), Place des Dominos (4 661 €/m²), Place des Saisons (5 078 €/m²).
- Courbevoie est-elle plus chère que le reste des Hauts-de-Seine ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (9 174 contre 7 875 €/m²), les appartements 4 % plus chers que (7 097 contre 6 800 €/m²). Autour : Neuilly-sur-Seine 16 935 €/m², La Garenne-Colombes 9 680 €/m², Bois-Colombes 8 855 €/m², Puteaux 9 829 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courbevoie : 15 décembre 2025.
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