Prix immobilier à La Garenne-Colombes (92250)
Prix au m² et ventes réelles à La Garenne-Colombes, calculés sur 2 126 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 30 197 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
La Garenne-Colombes en bref
À La Garenne-Colombes, une maison se vend en médiane 7 880 €/m², soit 940 050 € pour 112 m² (-10,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 6 422 €/m² (329 201 € en médiane), +1,5 % sur un an. Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane des Hauts-de-Seine (7 875 €/m²) : La Garenne-Colombes se classe 9e sur 36 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 9 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 278 m². Chiffres calculés sur 2 126 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Garenne-Colombes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 10 858 | 37 | 7 084 | 478 |
| 2022 | 9 697 | 41 | 7 218 | 444 |
| 2023 | 9 879 | 41 | 6 933 | 345 |
| 2024 | 8 845 | 33 | 6 326 | 281 |
| 2025 | 7 880 | 30 | 6 423 | 396 |
Prix selon le nombre de pièces à La Garenne-Colombes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 172 000 € | 24 m² | 6 928 | 144 |
| Appartement T2 | 270 500 € | 43 m² | 6 388 | 324 |
| Appartement T3 | 399 689 € | 62 m² | 6 467 | 356 |
| Appartement T4 | 562 250 € | 84 m² | 6 616 | 164 |
| Appartement T5 | 850 000 € | 111 m² | 6 886 | 29 |
| Appartement T6 et plus | 1 129 500 € | 160 m² | 6 096 | 5 |
| Maison 2 pièces | 745 910 € | 56 m² | 9 967 | 4 |
| Maison 3 pièces | 745 000 € | 74 m² | 9 786 | 17 |
| Maison 4 pièces | 900 000 € | 90 m² | 9 662 | 23 |
| Maison 5 pièces | 1 107 300 € | 120 m² | 9 582 | 29 |
| Maison 6 pièces et plus | 1 368 900 € | 170 m² | 8 845 | 31 |
Les rues de La Garenne-Colombes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (71 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue des Bruyeres9 304 €/m²4 ventes · 890 980 € médian
- Rue Georges8 435 €/m²12 ventes · 853 150 € médian
- Rue Fernand Drouilly8 153 €/m²5 ventes · 564 650 € médian
- Rue des Champs Philippe8 085 €/m²4 ventes · 339 075 € médian
- Avenue Barillet8 052 €/m²5 ventes · 859 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Renard4 258 €/m²4 ventes · 109 500 € médian
- Rue Yves le Caignard5 039 €/m²16 ventes · 284 500 € médian
- Boulevard National5 291 €/m²26 ventes · 330 000 € médian
- Avenue Marie Juliette5 511 €/m²10 ventes · 229 135 € médian
- Rue Roussel5 821 €/m²4 ventes · 200 300 € médian
Les plus de ventes
- Rue Sartoris7 322 €/m²154 ventes · 355 000 € médian
- Avenue du Gal de Gaulle6 093 €/m²132 ventes · 309 123 € médian
- Rue de l'Aigle6 604 €/m²115 ventes · 383 950 € médian
- Rue Jean Bonal7 462 €/m²100 ventes · 391 190 € médian
- Rue Mederic7 067 €/m²97 ventes · 320 000 € médian
Les DPE à La Garenne-Colombes
8 547 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Garenne-ColombesDernières ventes à La Garenne-Colombes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Bonal | 46 m² · 2 p. | — | 190 000 € | 4 130 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl De Belgique | 28 m² · 1 p. | — | 200 000 € | 7 143 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Chateau | 46 m² · 3 p. | — | 215 000 € | 4 674 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Gal De Gaulle | 82 m² · 4 p. | — | 540 000 € | 6 585 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Lucien Jeannin | 92 m² · 4 p. | — | 665 000 € | 7 228 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Sartoris | 30 m² · 2 p. | — | 212 300 € | 7 077 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Aigle | 32 m² · 2 p. | — | 203 000 € | 6 344 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De La Republique | 42 m² · 2 p. | — | 284 855 € | 6 782 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Foch | 57 m² · 2 p. | — | 345 000 € | 6 053 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Raymond Ridel | 43 m² · 2 p. | — | 312 900 € | 7 277 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Conte | 35 m² · 1 p. | — | 230 000 € | 6 571 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Auguste Buisson | 96 m² · 4 p. | — | 729 400 € | 7 598 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Garenne-Colombes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Garenne-Colombes (maisons 9 680 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courbevoie | 1,5 km | 9 174 (-5 %) | 7 097 | 5 239 |
| Prix immobilier Colombes | 1,7 km | 7 469 (-23 %) | 5 309 | 4 709 |
| Prix immobilier Bois-Colombes | 2,0 km | 8 855 (-9 %) | 6 588 | 2 147 |
| Prix immobilier Puteaux | 2,8 km | 9 829 (+2 %) | 7 386 | 2 778 |
| Prix immobilier Neuilly-sur-Seine | 2,8 km | 16 935 (+75 %) | 10 981 | 4 638 |
| Prix immobilier Bezons | 2,9 km | 4 757 (-51 %) | 3 954 | 1 490 |
| Prix immobilier Nanterre | 3,3 km | 6 667 (-31 %) | 5 357 | 2 549 |
| Prix immobilier Levallois-Perret | 3,5 km | 12 196 (+26 %) | 9 506 | 4 660 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Garenne-Colombes
- Quel est le prix au m² à La Garenne-Colombes (92250) ?
- Pour une maison, 7 880 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), -10,9 % sur un an. Pour un appartement, 6 422 €/m² (397 ventes), +1,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 126 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 7 927 et 11 160 €/m².
- Combien coûte une maison à La Garenne-Colombes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Garenne-Colombes sur les deux dernières années publiées est de 940 050 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Garenne-Colombes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Garenne-Colombes ?
- T2 : 270 500 € en médiane (43 m², 6 388 €/m², 324 ventes). T3 : 399 689 € en médiane (62 m², 6 467 €/m², 356 ventes). Maison 4 pièces : 900 000 € (90 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 1 107 300 € (120 m², 29 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Garenne-Colombes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue des Bruyeres (9 304 €/m²), Rue Georges (8 435 €/m²), Rue Fernand Drouilly (8 153 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Renard (4 258 €/m²), Rue Yves le Caignard (5 039 €/m²), Boulevard National (5 291 €/m²).
- La Garenne-Colombes est-elle plus chère que le reste des Hauts-de-Seine ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (9 680 contre 7 875 €/m²), les appartements au même niveau que (6 833 contre 6 800 €/m²). Autour : Courbevoie 9 174 €/m², Colombes 7 469 €/m², Bois-Colombes 8 855 €/m², Puteaux 9 829 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Garenne-Colombes : 20 novembre 2025.
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