Prix immobilier à Nanterre (92000)
Prix au m² et ventes réelles à Nanterre, calculés sur 2 549 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 97 783 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Nanterre en bref
À Nanterre, une maison se vend en médiane 6 137 €/m², soit 579 450 € pour 90 m² (+0,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 906 €/m² (259 800 € en médiane), -2,9 % sur un an. Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane des Hauts-de-Seine (7 875 €/m²) : Nanterre se classe 30e sur 36 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 24 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 288 m². Chiffres calculés sur 2 549 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nanterre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 935 | 149 | 5 513 | 482 |
| 2022 | 7 106 | 152 | 5 658 | 469 |
| 2023 | 6 962 | 110 | 5 466 | 340 |
| 2024 | 6 133 | 82 | 5 055 | 290 |
| 2025 | 6 137 | 116 | 4 906 | 359 |
Prix selon le nombre de pièces à Nanterre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 142 000 € | 26 m² | 5 746 | 180 |
| Appartement T2 | 220 000 € | 43 m² | 5 395 | 271 |
| Appartement T3 | 309 375 € | 62 m² | 4 988 | 324 |
| Appartement T4 | 391 100 € | 81 m² | 4 813 | 170 |
| Appartement T5 | 480 000 € | 100 m² | 4 712 | 35 |
| Appartement T6 et plus | 485 000 € | 115 m² | 4 899 | 9 |
| Maison 2 pièces | 350 000 € | 46 m² | 7 812 | 25 |
| Maison 3 pièces | 440 000 € | 64 m² | 6 599 | 67 |
| Maison 4 pièces | 594 875 € | 89 m² | 6 667 | 100 |
| Maison 5 pièces | 662 000 € | 105 m² | 6 296 | 68 |
| Maison 6 pièces et plus | 834 250 € | 150 m² | 5 589 | 46 |
Les rues de Nanterre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (164 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Chevremonts13 133 €/m²3 ventes · 788 000 € médian
- Rue des Chailliers9 345 €/m²6 ventes · 703 575 € médian
- Avenue des Chailliers9 333 €/m²5 ventes · 740 000 € médian
- Rue Paul Bert9 003 €/m²9 ventes · 509 349 € médian
- Rue de Verdun8 626 €/m²5 ventes · 785 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Circulaire3 700 €/m²3 ventes · 510 550 € médian
- Rue du 11 Novembre 19183 913 €/m²11 ventes · 249 300 € médian
- Rue de la Chasse3 922 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue des Pres4 000 €/m²5 ventes · 247 500 € médian
- Allée du Berry4 091 €/m²5 ventes · 270 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Salvador Allende4 957 €/m²142 ventes · 325 000 € médian
- Avenue Georges Clemenceau5 325 €/m²135 ventes · 247 000 € médian
- Avenue Felix Faure6 105 €/m²93 ventes · 301 100 € médian
- Avenue de la République4 514 €/m²70 ventes · 271 250 € médian
- Rue Sadi Carnot5 669 €/m²62 ventes · 284 195 € médian
Les DPE à Nanterre
32 129 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NanterreDernières ventes à Nanterre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Felix Faure | 55 m² · 3 p. | — | 386 000 € | 7 018 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Philippe Triaire | 200 m² · 5 p. | 325 m² | 920 000 € | 4 600 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Georges Clemenceau | 42 m² · 2 p. | — | 160 000 € | 3 810 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Thomas Lemaitre | 85 m² · 4 p. | — | 421 000 € | 4 953 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Georges Clemenceau | 61 m² · 4 p. | — | 284 500 € | 4 664 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Du Chemin De Fer | 43 m² · 2 p. | — | 269 500 € | 6 267 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Commune De Paris | 91 m² · 5 p. | — | 455 000 € | 5 000 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Du General Leclerc | 89 m² · 4 p. | 298 m² | 605 450 € | 6 803 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Marcelin Berthelot | 42 m² · 2 p. | — | 209 000 € | 4 976 |
| déc. 2025 | Appart. | Tsse De L'Arche | 52 m² · 2 p. | — | 293 280 € | 5 640 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Des Provinces Francaises | 43 m² · 2 p. | — | 250 000 € | 5 814 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du General Gallieni | 76 m² · 4 p. | — | 414 500 € | 5 454 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nanterre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nanterre (maisons 6 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Carrières-sur-Seine | 2,3 km | 5 882 (-12 %) | 5 007 | 774 |
| Prix immobilier Puteaux | 3,2 km | 9 829 (+47 %) | 7 386 | 2 778 |
| Prix immobilier Suresnes | 3,2 km | 9 068 (+36 %) | 7 061 | 2 815 |
| Prix immobilier Bezons | 3,2 km | 4 757 (-29 %) | 3 954 | 1 490 |
| Prix immobilier Rueil-Malmaison | 3,3 km | 8 090 (+21 %) | 5 776 | 4 853 |
| Prix immobilier La Garenne-Colombes | 3,3 km | 9 680 (+45 %) | 6 833 | 2 126 |
| Prix immobilier Houilles | 3,4 km | 5 697 (-15 %) | 4 645 | 2 167 |
| Prix immobilier Chatou | 3,8 km | 7 108 (+7 %) | 4 900 | 1 775 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nanterre
- Quel est le prix au m² à Nanterre (92000) ?
- Pour une maison, 6 137 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (116 ventes), +0,1 % sur un an. Pour un appartement, 4 906 €/m² (361 ventes), -2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 549 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 5 544 et 8 104 €/m².
- Combien coûte une maison à Nanterre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nanterre sur les deux dernières années publiées est de 579 450 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nanterre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nanterre ?
- T2 : 220 000 € en médiane (43 m², 5 395 €/m², 271 ventes). T3 : 309 375 € en médiane (62 m², 4 988 €/m², 324 ventes). Maison 4 pièces : 594 875 € (89 m², 100 ventes). Maison 5 pièces : 662 000 € (105 m², 68 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nanterre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Chevremonts (13 133 €/m²), Rue des Chailliers (9 345 €/m²), Avenue des Chailliers (9 333 €/m²). Les plus accessibles : Rue Circulaire (3 700 €/m²), Rue du 11 Novembre 1918 (3 913 €/m²), Rue de la Chasse (3 922 €/m²).
- Nanterre est-elle plus chère que le reste des Hauts-de-Seine ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (6 667 contre 7 875 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (5 357 contre 6 800 €/m²). Autour : Carrières-sur-Seine 5 882 €/m², Puteaux 9 829 €/m², Suresnes 9 068 €/m², Bezons 4 757 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nanterre : 30 décembre 2025.
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