Prix immobilier à Suresnes (92150)
Prix au m² et ventes réelles à Suresnes, calculés sur 2 815 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 48 956 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Suresnes en bref
À Suresnes, une maison se vend en médiane 8 334 €/m², soit 850 000 € pour 104 m² (-2,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 6 740 €/m² (350 000 € en médiane), +2,8 % sur un an. Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane des Hauts-de-Seine (7 875 €/m²) : Suresnes se classe 11e sur 36 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 12 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 235 m². Chiffres calculés sur 2 815 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Suresnes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 9 295 | 84 | 7 388 | 567 |
| 2022 | 10 366 | 71 | 7 291 | 651 |
| 2023 | 9 182 | 60 | 7 218 | 390 |
| 2024 | 8 551 | 59 | 6 556 | 393 |
| 2025 | 8 334 | 54 | 6 740 | 486 |
Prix selon le nombre de pièces à Suresnes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 190 000 € | 27 m² | 7 214 | 198 |
| Appartement T2 | 288 000 € | 44 m² | 6 714 | 371 |
| Appartement T3 | 431 000 € | 66 m² | 6 620 | 409 |
| Appartement T4 | 615 400 € | 90 m² | 7 025 | 225 |
| Appartement T5 | 792 580 € | 112 m² | 7 031 | 57 |
| Appartement T6 et plus | 948 000 € | 120 m² | 7 691 | 9 |
| Maison 1 pièce | 305 000 € | 41 m² | 13 043 | 3 |
| Maison 2 pièces | 492 500 € | 48 m² | 9 293 | 6 |
| Maison 3 pièces | 545 338 € | 58 m² | 8 961 | 26 |
| Maison 4 pièces | 812 500 € | 90 m² | 9 144 | 54 |
| Maison 5 pièces | 980 000 € | 118 m² | 8 601 | 37 |
| Maison 6 pièces et plus | 1 209 560 € | 148 m² | 8 145 | 47 |
Les rues de Suresnes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (142 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue des Conferences13 764 €/m²3 ventes · 1 252 500 € médian
- Rue de Locarno11 408 €/m²5 ventes · 812 600 € médian
- Rue Lakanal11 280 €/m²3 ventes · 850 000 € médian
- Allée des Gros Buissons10 538 €/m²5 ventes · 670 000 € médian
- Allée William Penn10 537 €/m²5 ventes · 830 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Estournelles Constant3 969 €/m²4 ventes · 234 000 € médian
- Rue Emmanuel Kant4 094 €/m²21 ventes · 188 000 € médian
- Rue du Puits d'Amour4 500 €/m²22 ventes · 335 730 € médian
- Avenue de la Fouilleuse4 572 €/m²18 ventes · 344 000 € médian
- Place Marguerite Naseau5 096 €/m²5 ventes · 351 991 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Verdun6 887 €/m²148 ventes · 318 840 € médian
- Boulevard Henri Sellier6 449 €/m²94 ventes · 328 250 € médian
- Rue Gambetta7 659 €/m²92 ventes · 372 500 € médian
- Rue Carnot7 308 €/m²90 ventes · 259 150 € médian
- Rue Jean Jacques Rousseau7 539 €/m²87 ventes · 513 400 € médian
Les DPE à Suresnes
17 223 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 72 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | All Louis Chevrolet | 90 m² · 4 p. | — | 425 568 € | 4 729 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Jacques Rousseau | 69 m² · 3 p. | — | 490 000 € | 7 101 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Honore D Estienne D Orves | 80 m² · 4 p. | — | 369 600 € | 4 620 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Emmanuel Kant | 45 m² · 2 p. | — | 149 898 € | 3 331 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Jacques Rousseau | 46 m² · 2 p. | — | 322 100 € | 7 002 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Rouget De L Isle | 116 m² · 4 p. | — | 1 030 000 € | 8 879 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Moulineaux | 119 m² · 4 p. | — | 612 500 € | 5 147 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Edouard Vaillant | 26 m² · 1 p. | — | 150 000 € | 5 769 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Jean Jaures | 65 m² · 3 p. | — | 472 800 € | 7 274 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Bas Rogers | 45 m² · 2 p. | — | 257 350 € | 5 719 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Meuniers | 78 m² · 3 p. | — | 490 000 € | 6 282 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Chevreul | 20 m² · 1 p. | — | 151 250 € | 7 563 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Suresnes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Suresnes (maisons 9 068 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puteaux | 1,9 km | 9 829 (+8 %) | 7 386 | 2 778 |
| Prix immobilier Rueil-Malmaison | 2,8 km | 8 090 (-11 %) | 5 776 | 4 853 |
| Prix immobilier Nanterre | 3,2 km | 6 667 (-26 %) | 5 357 | 2 549 |
| Prix immobilier Saint-Cloud | 3,2 km | 10 271 (+13 %) | 6 827 | 1 801 |
| Prix immobilier Garches | 3,6 km | 8 960 (-1 %) | 5 895 | 1 119 |
| Prix immobilier Paris 16e Arrondissement | 3,6 km | 16 781 (+85 %) | 11 322 | 11 987 |
| Prix immobilier Neuilly-sur-Seine | 3,8 km | 16 935 (+87 %) | 10 981 | 4 638 |
| Prix immobilier Courbevoie | 4,1 km | 9 174 (+1 %) | 7 097 | 5 239 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Suresnes
- Quel est le prix au m² à Suresnes (92150) ?
- Pour une maison, 8 334 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (54 ventes), -2,5 % sur un an. Pour un appartement, 6 740 €/m² (486 ventes), +2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 815 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 7 576 et 10 878 €/m².
- Combien coûte une maison à Suresnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Suresnes sur les deux dernières années publiées est de 850 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Suresnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Suresnes ?
- T2 : 288 000 € en médiane (44 m², 6 714 €/m², 371 ventes). T3 : 431 000 € en médiane (66 m², 6 620 €/m², 409 ventes). Maison 4 pièces : 812 500 € (90 m², 54 ventes). Maison 5 pièces : 980 000 € (118 m², 37 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Suresnes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue des Conferences (13 764 €/m²), Rue de Locarno (11 408 €/m²), Rue Lakanal (11 280 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Estournelles Constant (3 969 €/m²), Rue Emmanuel Kant (4 094 €/m²), Rue du Puits d'Amour (4 500 €/m²).
- Suresnes est-elle plus chère que le reste des Hauts-de-Seine ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (9 068 contre 7 875 €/m²), les appartements 4 % plus chers que (7 061 contre 6 800 €/m²). Autour : Puteaux 9 829 €/m², Rueil-Malmaison 8 090 €/m², Nanterre 6 667 €/m², Saint-Cloud 10 271 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Suresnes : 22 décembre 2025.
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