Prix immobilier à Bois-Colombes (92270)
Prix au m² et ventes réelles à Bois-Colombes, calculés sur 2 147 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 28 909 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Bois-Colombes en bref
À Bois-Colombes, une maison se vend en médiane 7 948 €/m², soit 885 000 € pour 98 m² (-0,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 6 145 €/m² (320 000 € en médiane), -1,8 % sur un an. Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane des Hauts-de-Seine (7 875 €/m²) : Bois-Colombes se classe 14e sur 36 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 19 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 243 m². Chiffres calculés sur 2 147 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bois-Colombes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 897 | 95 | 6 855 | 415 |
| 2022 | 9 762 | 91 | 6 949 | 389 |
| 2023 | 9 509 | 79 | 6 623 | 347 |
| 2024 | 8 019 | 65 | 6 253 | 272 |
| 2025 | 7 948 | 74 | 6 151 | 320 |
Prix selon le nombre de pièces à Bois-Colombes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 153 870 € | 24 m² | 6 548 | 163 |
| Appartement T2 | 252 000 € | 40 m² | 6 383 | 281 |
| Appartement T3 | 378 498 € | 62 m² | 6 099 | 322 |
| Appartement T4 | 510 432 € | 83 m² | 6 428 | 136 |
| Appartement T5 | 678 305 € | 108 m² | 6 254 | 33 |
| Appartement T6 et plus | 439 500 € | 120 m² | 3 650 | 4 |
| Maison 2 pièces | 319 786 € | 46 m² | 10 333 | 7 |
| Maison 3 pièces | 517 000 € | 62 m² | 8 149 | 30 |
| Maison 4 pièces | 752 969 € | 88 m² | 8 745 | 70 |
| Maison 5 pièces | 955 432 € | 110 m² | 9 008 | 56 |
| Maison 6 pièces et plus | 1 133 000 € | 142 m² | 7 972 | 53 |
Les rues de Bois-Colombes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (96 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue du Sgt Gillard10 221 €/m²3 ventes · 695 000 € médian
- Avenue Thérèse9 846 €/m²4 ventes · 829 668 € médian
- Avenue Reynaud9 838 €/m²5 ventes · 876 200 € médian
- Vla des Roses Rue Duflos9 800 €/m²3 ventes · 931 000 € médian
- Avenue Robert9 522 €/m²4 ventes · 903 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Mary4 841 €/m²3 ventes · 305 000 € médian
- Rue du Commandant Rivière5 273 €/m²3 ventes · 584 750 € médian
- Allée des Dames5 282 €/m²5 ventes · 206 000 € médian
- Avenue Villebois Mareuil5 517 €/m²3 ventes · 397 800 € médian
- Rue Marie Laure5 603 €/m²13 ventes · 215 910 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général Leclerc6 523 €/m²119 ventes · 312 738 € médian
- Rue Paul Deroulede6 604 €/m²95 ventes · 330 000 € médian
- Rue Victor Hugo6 868 €/m²94 ventes · 397 136 € médian
- Rue Jean Jaurès6 723 €/m²86 ventes · 358 800 € médian
- Rue Adolphe Guyot6 217 €/m²79 ventes · 310 000 € médian
Les DPE à Bois-Colombes
6 942 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 543 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pierre Joigneaux | 41 m² · 2 p. | — | 245 000 € | 5 976 |
| déc. 2025 | Maison | Av Ledoux Davet | 120 m² · 4 p. | 372 m² | 920 000 € | 7 667 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Philippe De Metz | 63 m² · 3 p. | — | 170 200 € | 2 702 |
| déc. 2025 | Maison | Vla Catherine | 63 m² · 3 p. | 157 m² | 605 000 € | 9 603 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pierre Joigneaux | 43 m² · 2 p. | — | 347 000 € | 8 070 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Adolphe Guyot | 70 m² · 3 p. | — | 432 850 € | 6 184 |
| déc. 2025 | Appart. | Av D Argenteuil | 62 m² · 3 p. | — | 336 300 € | 5 424 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Eugene Besancon | 51 m² · 3 p. | — | 266 000 € | 5 216 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Savoye | 59 m² · 3 p. | — | 293 850 € | 4 981 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Deroulede | 55 m² · 3 p. | — | 365 000 € | 6 636 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Charles Chefson | 45 m² · 2 p. | — | 355 000 € | 7 889 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 58 m² · 3 p. | — | 370 000 € | 6 379 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bois-Colombes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bois-Colombes (maisons 8 855 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Colombes | 1,8 km | 7 469 (-16 %) | 5 309 | 4 709 |
| Prix immobilier Asnières-sur-Seine | 1,8 km | 8 601 (-3 %) | 6 641 | 6 366 |
| Prix immobilier La Garenne-Colombes | 2,0 km | 9 680 (+9 %) | 6 833 | 2 126 |
| Prix immobilier Courbevoie | 2,1 km | 9 174 (+4 %) | 7 097 | 5 239 |
| Prix immobilier Gennevilliers | 2,3 km | 5 000 (-44 %) | 4 752 | 821 |
| Prix immobilier Levallois-Perret | 2,7 km | 12 196 (+38 %) | 9 506 | 4 660 |
| Prix immobilier Clichy | 2,9 km | 10 798 (+22 %) | 7 265 | 3 567 |
| Prix immobilier Neuilly-sur-Seine | 3,2 km | 16 935 (+91 %) | 10 981 | 4 638 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bois-Colombes
- Quel est le prix au m² à Bois-Colombes (92270) ?
- Pour une maison, 7 948 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (74 ventes), -0,9 % sur un an. Pour un appartement, 6 145 €/m² (321 ventes), -1,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 147 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 7 382 et 10 743 €/m².
- Combien coûte une maison à Bois-Colombes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bois-Colombes sur les deux dernières années publiées est de 885 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bois-Colombes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bois-Colombes ?
- T2 : 252 000 € en médiane (40 m², 6 383 €/m², 281 ventes). T3 : 378 498 € en médiane (62 m², 6 099 €/m², 322 ventes). Maison 4 pièces : 752 969 € (88 m², 70 ventes). Maison 5 pièces : 955 432 € (110 m², 56 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bois-Colombes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du Sgt Gillard (10 221 €/m²), Avenue Thérèse (9 846 €/m²), Avenue Reynaud (9 838 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Mary (4 841 €/m²), Rue du Commandant Rivière (5 273 €/m²), Allée des Dames (5 282 €/m²).
- Bois-Colombes est-elle plus chère que le reste des Hauts-de-Seine ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (8 855 contre 7 875 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (6 588 contre 6 800 €/m²). Autour : Colombes 7 469 €/m², Asnières-sur-Seine 8 601 €/m², La Garenne-Colombes 9 680 €/m², Courbevoie 9 174 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bois-Colombes : 31 décembre 2025.
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