Prix immobilier à Asnières-sur-Seine (92600)
Prix au m² et ventes réelles à Asnières-sur-Seine, calculés sur 6 366 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 93 941 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Asnières-sur-Seine en bref
À Asnières-sur-Seine, une maison se vend en médiane 7 621 €/m², soit 924 590 € pour 110 m² (-7,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 6 216 €/m² (295 000 € en médiane), +0,5 % sur un an. Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane des Hauts-de-Seine (7 875 €/m²) : Asnières-sur-Seine se classe 17e sur 36 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 8 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 269 m². Chiffres calculés sur 6 366 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Asnières-sur-Seine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 789 | 112 | 7 073 | 1370 |
| 2022 | 9 187 | 100 | 7 040 | 1397 |
| 2023 | 9 499 | 100 | 6 564 | 1061 |
| 2024 | 8 206 | 86 | 6 186 | 895 |
| 2025 | 7 621 | 94 | 6 216 | 1151 |
Prix selon le nombre de pièces à Asnières-sur-Seine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 155 950 € | 24 m² | 6 562 | 545 |
| Appartement T2 | 255 000 € | 41 m² | 6 338 | 944 |
| Appartement T3 | 378 050 € | 62 m² | 6 203 | 1036 |
| Appartement T4 | 521 000 € | 82 m² | 6 324 | 466 |
| Appartement T5 | 704 800 € | 106 m² | 6 504 | 98 |
| Appartement T6 et plus | 597 984 € | 116 m² | 5 127 | 15 |
| Maison 2 pièces | 416 750 € | 34 m² | 11 633 | 8 |
| Maison 3 pièces | 482 500 € | 64 m² | 7 373 | 38 |
| Maison 4 pièces | 775 000 € | 90 m² | 8 245 | 75 |
| Maison 5 pièces | 1 084 000 € | 114 m² | 8 984 | 58 |
| Maison 6 pièces et plus | 1 251 000 € | 158 m² | 8 102 | 99 |
Les rues de Asnières-sur-Seine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (223 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Teissonniere11 900 €/m²3 ventes · 1 785 000 € médian
- Avenue Casimir11 032 €/m²3 ventes · 1 710 000 € médian
- Rue Michelet10 821 €/m²7 ventes · 1 417 780 € médian
- Rue St Augustin10 659 €/m²4 ventes · 1 628 750 € médian
- Rue du Bourbonnais10 229 €/m²5 ventes · 1 242 427 € médian
Les plus accessibles
- Rue Robert Lavergne3 047 €/m²55 ventes · 229 000 € médian
- Rue Neuve des Mourinoux3 441 €/m²4 ventes · 234 000 € médian
- Avenue de la Redoute3 506 €/m²104 ventes · 212 841 € médian
- Rue Gaston Bonnier4 057 €/m²20 ventes · 309 875 € médian
- Rue Emile Zola4 478 €/m²60 ventes · 255 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue d'Argenteuil6 281 €/m²308 ventes · 301 850 € médian
- Boulevard Voltaire6 290 €/m²299 ventes · 250 000 € médian
- Avenue de la Marne7 255 €/m²162 ventes · 451 179 € médian
- Rue du R P Ch Gilbert6 816 €/m²142 ventes · 301 725 € médian
- Rue des Bourguignons6 933 €/m²136 ventes · 324 000 € médian
Les DPE à Asnières-sur-Seine
27 593 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Henri Bergson | 63 m² · 3 p. | — | 385 000 € | 6 111 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Gabriel Peri | 30 m² · 2 p. | — | 220 000 € | 7 333 |
| déc. 2025 | Appart. | Mail Camille Du Gast | 47 m² · 2 p. | — | 295 000 € | 6 277 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Tilleuls | 36 m² · 2 p. | — | 224 000 € | 6 222 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gallieni | 46 m² · 2 p. | — | 380 000 € | 8 261 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pierre Brossolette | 62 m² · 3 p. | — | 431 467 € | 6 959 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Fosse De L Aumone | 95 m² · 4 p. | — | 474 200 € | 4 992 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Des Victoires | 27 m² · 1 p. | — | 196 200 € | 7 267 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Colombes | 73 m² · 4 p. | — | 448 731 € | 6 147 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Olympe De Gouges | 41 m² · 2 p. | — | 268 000 € | 6 537 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Voltaire | 50 m² · 2 p. | — | 280 000 € | 5 600 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Flachat | 44 m² · 2 p. | — | 192 620 € | 4 378 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Asnières-sur-Seine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Asnières-sur-Seine (maisons 8 601 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gennevilliers | 1,6 km | 5 000 (-42 %) | 4 752 | 821 |
| Prix immobilier Clichy | 1,7 km | 10 798 (+26 %) | 7 265 | 3 567 |
| Prix immobilier Bois-Colombes | 1,8 km | 8 855 (+3 %) | 6 588 | 2 147 |
| Prix immobilier Levallois-Perret | 2,7 km | 12 196 (+42 %) | 9 506 | 4 660 |
| Prix immobilier Villeneuve-la-Garenne | 2,9 km | 4 252 (-51 %) | 3 311 | 620 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-sur-Seine | 3,0 km | 7 860 (-9 %) | 6 667 | 2 963 |
| Prix immobilier Colombes | 3,4 km | 7 469 (-13 %) | 5 309 | 4 709 |
| Prix immobilier Courbevoie | 3,5 km | 9 174 (+7 %) | 7 097 | 5 239 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Asnières-sur-Seine
- Quel est le prix au m² à Asnières-sur-Seine (92600) ?
- Pour une maison, 7 621 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (94 ventes), -7,1 % sur un an. Pour un appartement, 6 216 €/m² (1151 ventes), +0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (6 366 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 6 930 et 10 622 €/m².
- Combien coûte une maison à Asnières-sur-Seine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Asnières-sur-Seine sur les deux dernières années publiées est de 924 590 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Asnières-sur-Seine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Asnières-sur-Seine ?
- T2 : 255 000 € en médiane (41 m², 6 338 €/m², 944 ventes). T3 : 378 050 € en médiane (62 m², 6 203 €/m², 1036 ventes). Maison 4 pièces : 775 000 € (90 m², 75 ventes). Maison 5 pièces : 1 084 000 € (114 m², 58 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Asnières-sur-Seine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Teissonniere (11 900 €/m²), Avenue Casimir (11 032 €/m²), Rue Michelet (10 821 €/m²). Les plus accessibles : Rue Robert Lavergne (3 047 €/m²), Rue Neuve des Mourinoux (3 441 €/m²), Avenue de la Redoute (3 506 €/m²).
- Asnières-sur-Seine est-elle plus chère que le reste des Hauts-de-Seine ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (8 601 contre 7 875 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (6 641 contre 6 800 €/m²). Autour : Gennevilliers 5 000 €/m², Clichy 10 798 €/m², Bois-Colombes 8 855 €/m², Levallois-Perret 12 196 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Asnières-sur-Seine : 17 décembre 2025.
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