Prix immobilier à Colombes (92700)
Prix au m² et ventes réelles à Colombes, calculés sur 4 709 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 91 053 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Colombes en bref
À Colombes, une maison se vend en médiane 6 836 €/m², soit 636 605 € pour 93 m² (-3,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 021 €/m² (225 000 € en médiane), +2,8 % sur un an. Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane des Hauts-de-Seine (7 875 €/m²) : Colombes se classe 27e sur 36 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 31 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 297 m². Chiffres calculés sur 4 709 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colombes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 835 | 320 | 5 548 | 808 |
| 2022 | 8 048 | 339 | 5 608 | 767 |
| 2023 | 7 197 | 236 | 5 320 | 591 |
| 2024 | 7 059 | 210 | 4 879 | 474 |
| 2025 | 6 836 | 318 | 5 023 | 646 |
Prix selon le nombre de pièces à Colombes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 145 000 € | 25 m² | 5 741 | 269 |
| Appartement T2 | 208 995 € | 41 m² | 5 305 | 576 |
| Appartement T3 | 280 000 € | 61 m² | 4 809 | 553 |
| Appartement T4 | 358 068 € | 77 m² | 4 500 | 252 |
| Appartement T5 | 473 640 € | 92 m² | 4 949 | 54 |
| Appartement T6 et plus | 782 625 € | 129 m² | 5 846 | 6 |
| Maison 1 pièce | 203 500 € | 28 m² | 7 212 | 10 |
| Maison 2 pièces | 300 000 € | 48 m² | 6 622 | 41 |
| Maison 3 pièces | 450 000 € | 64 m² | 7 116 | 181 |
| Maison 4 pièces | 616 000 € | 88 m² | 7 032 | 205 |
| Maison 5 pièces | 776 500 € | 113 m² | 7 050 | 192 |
| Maison 6 pièces et plus | 939 000 € | 136 m² | 6 881 | 135 |
Les rues de Colombes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (243 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Vla Clothilde11 944 €/m²10 ventes · 1 150 000 € médian
- Avenue du Progres10 943 €/m²3 ventes · 649 000 € médian
- Avenue des Monts Clairs10 176 €/m²3 ventes · 1 119 400 € médian
- Avenue Charles10 100 €/m²4 ventes · 947 120 € médian
- Rue Berthe9 949 €/m²5 ventes · 1 458 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jules Michelet2 846 €/m²75 ventes · 203 450 € médian
- Avenue d'Orgemont3 062 €/m²18 ventes · 182 000 € médian
- Rue des Cotes d'Auty3 470 €/m²20 ventes · 227 500 € médian
- Rue Auguste Renoir3 476 €/m²60 ventes · 212 875 € médian
- Avenue de L'association3 612 €/m²6 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Henri Barbusse5 938 €/m²223 ventes · 278 100 € médian
- Rue Gabriel Peri5 176 €/m²148 ventes · 240 450 € médian
- Rue du Maréchal Joffre5 941 €/m²121 ventes · 277 100 € médian
- Rue Saint Denis5 197 €/m²119 ventes · 245 000 € médian
- Rue D'estienne D'orves5 816 €/m²112 ventes · 290 500 € médian
Les DPE à Colombes
15 377 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Brassat | 74 m² · 3 p. | — | 475 000 € | 6 419 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Bellevue | 70 m² · 3 p. | — | 377 000 € | 5 386 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Moslard | 55 m² · 2 p. | — | 435 675 € | 7 921 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De L Agent Sarre | 62 m² · 3 p. | — | 244 500 € | 3 944 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De Valmy | 55 m² · 3 p. | — | 226 100 € | 4 111 |
| déc. 2025 | Maison | Av Des Arts | 173 m² · 5 p. | 600 m² | 1 231 400 € | 7 118 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Francois Mauriac | 49 m² · 3 p. | — | 261 675 € | 5 340 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois Mauriac | 50 m² · 3 p. | — | 327 459 € | 6 549 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Vallees | 34 m² · 2 p. | — | 184 000 € | 5 412 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Henri Neveu | 73 m² · 4 p. | — | 330 000 € | 4 521 |
| déc. 2025 | Maison | Av Louis Remy | 112 m² · 4 p. | 456 m² | 613 332 € | 5 476 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jacques Eleonor Ferme | 100 m² · 4 p. | 333 m² | 460 000 € | 4 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colombes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colombes (maisons 7 469 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Garenne-Colombes | 1,7 km | 9 680 (+30 %) | 6 833 | 2 126 |
| Prix immobilier Bois-Colombes | 1,8 km | 8 855 (+19 %) | 6 588 | 2 147 |
| Prix immobilier Bezons | 2,4 km | 4 757 (-36 %) | 3 954 | 1 490 |
| Prix immobilier Courbevoie | 2,8 km | 9 174 (+23 %) | 7 097 | 5 239 |
| Prix immobilier Argenteuil | 3,1 km | 4 091 (-45 %) | 3 246 | 4 764 |
| Prix immobilier Gennevilliers | 3,2 km | 5 000 (-33 %) | 4 752 | 821 |
| Prix immobilier Asnières-sur-Seine | 3,4 km | 8 601 (+15 %) | 6 641 | 6 366 |
| Prix immobilier Neuilly-sur-Seine | 4,2 km | 16 935 (+127 %) | 10 981 | 4 638 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colombes
- Quel est le prix au m² à Colombes (92700) ?
- Pour une maison, 6 836 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (318 ventes), -3,2 % sur un an. Pour un appartement, 5 021 €/m² (647 ventes), +2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (4 709 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 6 012 et 9 074 €/m².
- Combien coûte une maison à Colombes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colombes sur les deux dernières années publiées est de 636 605 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colombes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Colombes ?
- T2 : 208 995 € en médiane (41 m², 5 305 €/m², 576 ventes). T3 : 280 000 € en médiane (61 m², 4 809 €/m², 553 ventes). Maison 4 pièces : 616 000 € (88 m², 205 ventes). Maison 5 pièces : 776 500 € (113 m², 192 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Colombes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Vla Clothilde (11 944 €/m²), Avenue du Progres (10 943 €/m²), Avenue des Monts Clairs (10 176 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jules Michelet (2 846 €/m²), Avenue d'Orgemont (3 062 €/m²), Rue des Cotes d'Auty (3 470 €/m²).
- Colombes est-elle plus chère que le reste des Hauts-de-Seine ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (7 469 contre 7 875 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (5 309 contre 6 800 €/m²). Autour : La Garenne-Colombes 9 680 €/m², Bois-Colombes 8 855 €/m², Bezons 4 757 €/m², Courbevoie 9 174 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colombes : 31 décembre 2025.
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