Prix immobilier à Clichy (92110)
Prix au m² et ventes réelles à Clichy, calculés sur 3 567 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 64 410 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Clichy en bref
À Clichy, une maison se vend en médiane 8 683 €/m², soit 766 000 € pour 74 m² (-16 % sur un an). Un appartement s'y vend 6 962 €/m² (295 275 € en médiane), +3,3 % sur un an. Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane des Hauts-de-Seine (7 875 €/m²) : Clichy se classe 4e sur 36 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 1 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 49 m². Chiffres calculés sur 3 567 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clichy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 11 581 | 10 | 7 633 | 771 |
| 2022 | 10 955 | 14 | 7 688 | 834 |
| 2023 | 9 630 | 7 | 7 170 | 672 |
| 2024 | 10 335 | 6 | 6 744 | 525 |
| 2025 | 8 683 | 5 | 6 959 | 723 |
Prix selon le nombre de pièces à Clichy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 153 812 € | 22 m² | 6 704 | 352 |
| Appartement T2 | 265 000 € | 38 m² | 7 025 | 724 |
| Appartement T3 | 400 000 € | 61 m² | 7 066 | 567 |
| Appartement T4 | 578 711 € | 83 m² | 7 108 | 221 |
| Appartement T5 | 646 000 € | 101 m² | 6 596 | 47 |
| Appartement T6 et plus | 671 750 € | 122 m² | 6 894 | 6 |
| Maison 3 pièces | 648 000 € | 50 m² | 13 022 | 9 |
| Maison 4 pièces | 834 250 € | 92 m² | 9 005 | 4 |
| Maison 5 pièces | 980 000 € | 100 m² | 9 630 | 3 |
Les rues de Clichy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (104 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cité Jouffroy Renault10 870 €/m²21 ventes · 695 000 € médian
- Vla Emile9 800 €/m²7 ventes · 980 000 € médian
- Rue du Doc Calmette9 298 €/m²22 ventes · 488 000 € médian
- Vla Simone Bigot8 741 €/m²4 ventes · 567 375 € médian
- Rue Simone Veil8 607 €/m²5 ventes · 499 540 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Freres Lumiere4 328 €/m²5 ventes · 278 220 € médian
- Route d'Asnieres4 375 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Allée Marie Brechet4 688 €/m²3 ventes · 375 000 € médian
- Passage du Puits Bertin5 071 €/m²4 ventes · 110 810 € médian
- Rue du Onze Novembre 19185 116 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard Jean Jaurès7 014 €/m²283 ventes · 317 000 € médian
- Rue de Paris7 492 €/m²266 ventes · 280 500 € médian
- Boulevard du Général Leclerc7 439 €/m²138 ventes · 315 000 € médian
- Rue Henri Barbusse7 252 €/m²137 ventes · 286 800 € médian
- Boulevard Victor Hugo6 238 €/m²135 ventes · 244 107 € médian
Les DPE à Clichy
21 778 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Bd Victor Hugo | 21 m² · 1 p. | — | 72 900 € | 3 471 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Port | 67 m² · 3 p. | — | 318 150 € | 4 749 |
| déc. 2025 | Appart. | Vla Emile | 35 m² · 2 p. | — | 270 000 € | 7 714 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Jean Jaures | 18 m² · 1 p. | — | 142 000 € | 7 889 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Villeneuve | 36 m² · 1 p. | — | 192 800 € | 5 356 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Barbier | 65 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 846 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Alsace | 55 m² · 2 p. | — | 406 000 € | 7 382 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Paris | 71 m² · 3 p. | — | 510 000 € | 7 183 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Neuilly | 90 m² · 5 p. | — | 850 000 € | 9 444 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Jean Jaures | 29 m² · 2 p. | — | 224 000 € | 7 724 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Martre | 41 m² · 3 p. | — | 290 000 € | 7 073 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gabriel Peri | 76 m² · 4 p. | — | 632 900 € | 8 328 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clichy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clichy (maisons 10 798 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Levallois-Perret | 1,6 km | 12 196 (+13 %) | 9 506 | 4 660 |
| Prix immobilier Asnières-sur-Seine | 1,7 km | 8 601 (-20 %) | 6 641 | 6 366 |
| Prix immobilier Paris 17e Arrondissement | 1,9 km | 14 764 (+37 %) | 10 741 | 12 583 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-sur-Seine | 2,3 km | 7 860 (-27 %) | 6 667 | 2 963 |
| Prix immobilier Bois-Colombes | 2,9 km | 8 855 (-18 %) | 6 588 | 2 147 |
| Prix immobilier Gennevilliers | 3,3 km | 5 000 (-54 %) | 4 752 | 821 |
| Prix immobilier Paris 8e Arrondissement | 3,5 km | 18 626 (+72 %) | 12 490 | 2 995 |
| Prix immobilier Neuilly-sur-Seine | 3,5 km | 16 935 (+57 %) | 10 981 | 4 638 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clichy
- Quel est le prix au m² à Clichy (92110) ?
- Pour une maison, 8 683 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -16 % sur un an. Pour un appartement, 6 962 €/m² (724 ventes), +3,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (3 567 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 8 728 et 12 830 €/m².
- Combien coûte une maison à Clichy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clichy sur les deux dernières années publiées est de 766 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clichy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Clichy ?
- T2 : 265 000 € en médiane (38 m², 7 025 €/m², 724 ventes). T3 : 400 000 € en médiane (61 m², 7 066 €/m², 567 ventes). Maison 4 pièces : 834 250 € (92 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 980 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Clichy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cité Jouffroy Renault (10 870 €/m²), Vla Emile (9 800 €/m²), Rue du Doc Calmette (9 298 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Freres Lumiere (4 328 €/m²), Route d'Asnieres (4 375 €/m²), Allée Marie Brechet (4 688 €/m²).
- Clichy est-elle plus chère que le reste des Hauts-de-Seine ?
- Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane départementale (10 798 contre 7 875 €/m²), les appartements 7 % plus chers que (7 265 contre 6 800 €/m²). Autour : Levallois-Perret 12 196 €/m², Asnières-sur-Seine 8 601 €/m², Paris 17e Arrondissement 14 764 €/m², Saint-Ouen-sur-Seine 7 860 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clichy : 11 décembre 2025.
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