Prix immobilier à Le Poizat-Lalleyriat (01130)
Prix au m² et ventes réelles à Le Poizat-Lalleyriat, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 732 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Le Poizat-Lalleyriat en bref
À Le Poizat-Lalleyriat, une maison se vend en médiane 2 475 €/m², soit 214 000 € pour 108 m² (+13,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 920 €/m² (123 000 € en médiane). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Le Poizat-Lalleyriat se classe 193e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 653 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Poizat-Lalleyriat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 875 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 500 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 176 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 475 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Poizat-Lalleyriat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 85 m² | 2 238 | 3 |
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 110 m² | 2 062 | 4 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 107 m² | 1 358 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 340 000 € | 142 m² | 2 179 | 3 |
Les DPE à Le Poizat-Lalleyriat
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 122 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 398 kWh/m² · G 574 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Poizat-LalleyriatDernières ventes à Le Poizat-Lalleyriat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Sur La Vignette | 75 m² · 3 p. | 836 m² | 151 000 € | 2 013 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Sur La Vignette | 52 m² · 3 p. | — | 95 000 € | 1 827 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Le Vivi | 142 m² · 6 p. | 11 878 m² | 442 100 € | 3 113 |
| nov. 2025 | Maison | Rue La Traversee | 100 m² · 5 p. | 690 m² | 242 000 € | 2 420 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Finette | 115 m² · 4 p. | 2 054 m² | 305 000 € | 2 652 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Geneve | 107 m² · 5 p. | 1 376 m² | 93 000 € | 869 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Plateau | 83 m² · 4 p. | 1 037 m² | 210 000 € | 2 530 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Sur La Vignette | 108 m² · 5 p. | 551 m² | 137 570 € | 1 274 |
| févr. 2025 | Maison | Le Sougey | 141 m² · 5 p. | 3 110 m² | 368 000 € | 2 610 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Combe Fontenay | 115 m² · 6 p. | 3 854 m² | 250 000 € | 2 174 |
| nov. 2024 | Maison | Rue La Chenaz | 85 m² · 3 p. | 1 676 m² | 185 000 € | 2 176 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Carre | 92 m² · 5 p. | 1 639 m² | 124 980 € | 1 358 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Poizat-Lalleyriat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Poizat-Lalleyriat (maisons 2 176 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Neyrolles | 4,7 km | 1 402 (-36 %) | 1 019 | 39 |
| Prix immobilier Charix | 5,7 km | 1 718 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Joux | 6,0 km | 2 025 (-7 %) | 1 594 | 31 |
| Prix immobilier Nantua | 6,8 km | 1 620 (-26 %) | 1 121 | 185 |
| Prix immobilier Villes | 7,0 km | 2 600 (+19 %) | 2 386 | 24 |
| Prix immobilier Apremont | 7,7 km | 1 765 (-19 %) | 1 485 | 15 |
| Prix immobilier Valserhône | 7,8 km | 3 023 (+39 %) | 2 188 | 1 168 |
| Prix immobilier Montanges | 8,1 km | 2 750 (+26 %) | 2 069 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Poizat-Lalleyriat
- Quel est le prix au m² à Le Poizat-Lalleyriat (01130) ?
- Pour une maison, 2 475 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +13,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 920 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 571 et 2 631 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Poizat-Lalleyriat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Poizat-Lalleyriat sur les deux dernières années publiées est de 214 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Poizat-Lalleyriat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Poizat-Lalleyriat ?
- Maison 4 pièces : 195 000 € (110 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (107 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Poizat-Lalleyriat est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 176 contre 2 500 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (1 827 contre 2 558 €/m²). Autour : Les Neyrolles 1 402 €/m², Charix 1 718 €/m², Saint-Germain-de-Joux 2 025 €/m², Nantua 1 620 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Poizat-Lalleyriat : 10 décembre 2025.
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