Prix immobilier à Saint-André-de-Corcy (01390)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-André-de-Corcy, calculés sur 151 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 370 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-André-de-Corcy en bref
À Saint-André-de-Corcy, une maison se vend en médiane 3 297 €/m², soit 347 000 € pour 100 m² (-4,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 701 €/m² (211 000 € en médiane), +28,2 % sur un an. Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Saint-André-de-Corcy se classe 40e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 68 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 360 m². Chiffres calculés sur 151 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-André-de-Corcy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 272 | 24 | 3 250 | 18 |
| 2022 | 3 625 | 22 | 3 780 | 11 |
| 2023 | 3 499 | 14 | 3 878 | 8 |
| 2024 | 3 467 | 19 | 2 887 | 9 |
| 2025 | 3 297 | 19 | 3 701 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-André-de-Corcy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 166 000 € | 44 m² | 3 865 | 4 |
| Appartement T3 | 215 500 € | 62 m² | 3 532 | 14 |
| Appartement T4 | 246 525 € | 83 m² | 2 970 | 4 |
| Maison 1 pièce | 665 000 € | 30 m² | 22 167 | 3 |
| Maison 3 pièces | 295 000 € | 78 m² | 4 010 | 6 |
| Maison 4 pièces | 307 650 € | 94 m² | 3 404 | 19 |
| Maison 5 pièces | 357 500 € | 110 m² | 3 350 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 412 500 € | 134 m² | 3 037 | 8 |
Les rues de Saint-André-de-Corcy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Alouettes4 172 €/m²3 ventes · 358 700 € médian
- Impasse des Peupliers4 000 €/m²3 ventes · 388 950 € médian
- Rue du Mont Blanc3 897 €/m²3 ventes · 341 000 € médian
- Impasse de la Bergerie3 780 €/m²13 ventes · 223 900 € médian
- Place Victor Hugo3 702 €/m²10 ventes · 205 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de la Croix Blanche1 580 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Place des Cedres1 623 €/m²4 ventes · 133 100 € médian
- Résidence la Petite Charriere2 016 €/m²5 ventes · 171 350 € médian
- Rue du Relais2 642 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Impasse des Coloquintes2 823 €/m²3 ventes · 573 020 € médian
Les plus de ventes
- Impasse de la Bergerie3 780 €/m²13 ventes · 223 900 € médian
- Place Victor Hugo3 702 €/m²10 ventes · 205 000 € médian
- Route de Lyon3 531 €/m²8 ventes · 205 940 € médian
- Route de Bourg en Bresse3 617 €/m²6 ventes · 234 500 € médian
- Route de Monthieux3 027 €/m²6 ventes · 320 500 € médian
Les DPE à Saint-André-de-Corcy
528 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 116 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-André-de-CorcyDernières ventes à Saint-André-de-Corcy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Du Vieux Marseille | 75 m² · 3 p. | 162 m² | 231 160 € | 3 082 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Boules | 99 m² · 1 p. | 231 m² | 349 000 € | 3 525 |
| nov. 2025 | Appart. | Clos Des Cedres Les Nenuphars | 76 m² · 3 p. | — | 263 000 € | 3 461 |
| nov. 2025 | Maison | Les Maisons Neuves | 198 m² · 6 p. | 2 336 m² | 425 000 € | 2 146 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Coloquintes | 203 m² · 7 p. | 3 308 m² | 620 000 € | 3 054 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Neuville | 100 m² · 4 p. | 689 m² | 150 000 € | 1 500 |
| sept. 2025 | Appart. | Imp De La Bergerie | 57 m² · 3 p. | — | 222 000 € | 3 895 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Sapins | 91 m² · 4 p. | 1 508 m² | 300 000 € | 3 297 |
| sept. 2025 | Maison | Res La Petite Charriere | 85 m² · 4 p. | 409 m² | 214 100 € | 2 519 |
| sept. 2025 | Maison | La Forge | 134 m² · 6 p. | 4 035 m² | 510 000 € | 3 806 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Alouettes | 107 m² · 5 p. | 29 690 m² | 345 000 € | 3 224 |
| juil. 2025 | Maison | Le Generieux | 30 m² · 1 p. | 1 022 388 m² | 840 000 € | 28 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-André-de-Corcy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-André-de-Corcy (maisons 3 384 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Marcel | 3,4 km | 3 358 (-1 %) | 3 153 | 68 |
| Prix immobilier Monthieux | 3,8 km | 2 905 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Mionnay | 4,1 km | 4 153 (+23 %) | 3 506 | 89 |
| Prix immobilier Civrieux | 5,0 km | 3 489 (+3 %) | 3 190 | 84 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Thurigneux | 5,6 km | 3 263 (-4 %) | 2 974 | 36 |
| Prix immobilier Tramoyes | 6,1 km | 4 004 (+18 %) | 3 721 | 57 |
| Prix immobilier Lapeyrouse | 6,6 km | 2 595 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montluel | 6,9 km | 3 055 (-10 %) | 2 600 | 449 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-André-de-Corcy
- Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Corcy (01390) ?
- Pour une maison, 3 297 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -4,9 % sur un an. Pour un appartement, 3 701 €/m² (7 ventes), +28,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (151 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 313 et 4 051 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-André-de-Corcy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-André-de-Corcy sur les deux dernières années publiées est de 347 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-André-de-Corcy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-André-de-Corcy ?
- T2 : 166 000 € en médiane (44 m², 3 865 €/m², 4 ventes). T3 : 215 500 € en médiane (62 m², 3 532 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 307 650 € (94 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 357 500 € (110 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-André-de-Corcy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Alouettes (4 172 €/m²), Impasse des Peupliers (4 000 €/m²), Rue du Mont Blanc (3 897 €/m²). Les plus accessibles : Place de la Croix Blanche (1 580 €/m²), Place des Cedres (1 623 €/m²), Résidence la Petite Charriere (2 016 €/m²).
- Saint-André-de-Corcy est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (3 384 contre 2 500 €/m²), les appartements 34 % plus chers que (3 433 contre 2 558 €/m²). Autour : Saint-Marcel 3 358 €/m², Monthieux 2 905 €/m², Mionnay 4 153 €/m², Civrieux 3 489 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-André-de-Corcy : 22 décembre 2025.
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