Prix immobilier à Saint-Jean-de-Thurigneux (01390)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-de-Thurigneux, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 863 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Saint-Jean-de-Thurigneux en bref
À Saint-Jean-de-Thurigneux, une maison se vend en médiane 3 526 €/m², soit 330 000 € pour 100 m² (+8,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 765 €/m² (208 850 € en médiane), -12,6 % sur un an. Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Saint-Jean-de-Thurigneux se classe 47e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 77 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 894 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-de-Thurigneux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 543 | 9 | — | — |
| 2023 | 3 864 | 5 | — | — |
| 2024 | 3 263 | 7 | — | — |
| 2025 | 3 526 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-de-Thurigneux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 327 400 € | 116 m² | 2 914 | 3 |
| Maison 4 pièces | 325 500 € | 95 m² | 3 675 | 6 |
| Maison 5 pièces | 396 775 € | 144 m² | 2 799 | 6 |
Les rues de Saint-Jean-de-Thurigneux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Vieux Chene3 395 €/m²4 ventes · 288 325 € médian
- Lotissement les Pageres3 188 €/m²3 ventes · 286 459 € médian
- Chemin du Plan D'eau2 914 €/m²5 ventes · 327 400 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Plan D'eau2 914 €/m²5 ventes · 327 400 € médian
- Rue du Vieux Chene3 395 €/m²4 ventes · 288 325 € médian
- Lotissement les Pageres3 188 €/m²3 ventes · 286 459 € médian
Les DPE à Saint-Jean-de-Thurigneux
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che La Ruelle | 138 m² · 5 p. | 410 m² | 311 000 € | 2 254 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Lapeyrouse | 90 m² · 4 p. | 2 000 m² | 366 840 € | 4 076 |
| oct. 2025 | Appart. | Che De Civrieux | 61 m² · 3 p. | — | 155 900 € | 2 556 |
| sept. 2025 | Appart. | Che Du Plan D'Eau | 116 m² · 4 p. | 1 493 m² | 345 000 € | 2 974 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Fournil | 150 m² · 5 p. | 725 m² | 354 550 € | 2 364 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Vieux Chene | 95 m² · 4 p. | 708 m² | 335 000 € | 3 526 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Rance | 114 m² · 5 p. | 1 782 m² | 439 000 € | 3 851 |
| oct. 2024 | Maison | Lot Le Dom De Pierres Blanches | 102 m² · 4 p. | 1 788 m² | 390 000 € | 3 824 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Lapeyrouse | 78 m² · 3 p. | — | 235 000 € | 3 013 |
| août 2024 | Appart. | Rue Du Vieux Chene | 66 m² · 3 p. | — | 208 850 € | 3 164 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Chene | 95 m² · 4 p. | 667 m² | 310 000 € | 3 263 |
| juin 2024 | Maison | Lot Les Pageres | 72 m² · 4 p. | 981 m² | 286 459 € | 3 979 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-de-Thurigneux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-de-Thurigneux (maisons 3 263 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rancé | 2,4 km | 3 148 (-4 %) | 1 773 | 32 |
| Prix immobilier Monthieux | 4,1 km | 2 905 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Civrieux | 4,4 km | 3 489 (+7 %) | 3 190 | 84 |
| Prix immobilier Ambérieux-en-Dombes | 4,6 km | 3 017 (-8 %) | 2 656 | 140 |
| Prix immobilier Savigneux | 5,0 km | 3 116 (-5 %) | 2 038 | 68 |
| Prix immobilier Toussieux | 5,2 km | 3 484 (+7 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Corcy | 5,6 km | 3 384 (+4 %) | 3 433 | 151 |
| Prix immobilier Reyrieux | 5,6 km | 3 500 (+7 %) | 2 733 | 207 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Thurigneux
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Thurigneux (01390) ?
- Pour une maison, 3 526 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +8,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 765 €/m² (2 ventes), -12,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 916 et 3 979 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-de-Thurigneux sur les deux dernières années publiées est de 330 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
- Maison 4 pièces : 325 500 € (95 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 396 775 € (144 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Thurigneux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Vieux Chene (3 395 €/m²), Lotissement les Pageres (3 188 €/m²), Chemin du Plan D'eau (2 914 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Jean-de-Thurigneux est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (3 263 contre 2 500 €/m²), les appartements 16 % plus chers que (2 974 contre 2 558 €/m²). Autour : Rancé 3 148 €/m², Monthieux 2 905 €/m², Civrieux 3 489 €/m², Ambérieux-en-Dombes 3 017 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-de-Thurigneux : 12 décembre 2025.
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