Prix immobilier à Savigneux (01480)
Prix au m² et ventes réelles à Savigneux, calculés sur 68 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 469 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Savigneux en bref
À Savigneux, une maison se vend en médiane 3 100 €/m², soit 350 000 € pour 112 m² (+5,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 944 €/m² (79 500 € en médiane), +80,7 % sur un an. Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Savigneux se classe 60e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 952 m². Chiffres calculés sur 68 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Savigneux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 802 | 16 | — | — |
| 2022 | 3 204 | 8 | — | — |
| 2023 | 3 182 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 944 | 11 | — | — |
| 2025 | 3 100 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Savigneux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 50 000 € | 42 m² | 1 190 | 3 |
| Appartement T4 | 170 000 € | 78 m² | 2 179 | 3 |
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 88 m² | 3 925 | 3 |
| Maison 4 pièces | 335 000 € | 92 m² | 3 109 | 11 |
| Maison 5 pièces | 378 020 € | 110 m² | 3 169 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 420 000 € | 172 m² | 2 183 | 5 |
Les rues de Savigneux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de L'abbaye3 743 €/m²3 ventes · 459 100 € médian
- Allée du Clos Louise3 667 €/m²5 ventes · 363 000 € médian
- Allée des Jardins de Clément3 483 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Route de Rance3 419 €/m²6 ventes · 281 850 € médian
- Allée des Alouettes3 216 €/m²3 ventes · 353 720 € médian
Les plus accessibles
- Route de la Dombes1 225 €/m²4 ventes · 127 000 € médian
- Rue de l'Église2 171 €/m²10 ventes · 154 250 € médian
- Route de Beauregard2 513 €/m²7 ventes · 289 000 € médian
- Chemin du Haut de Fontaine2 733 €/m²3 ventes · 389 960 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église2 171 €/m²10 ventes · 154 250 € médian
- Route de Beauregard2 513 €/m²7 ventes · 289 000 € médian
- Route de Rance3 419 €/m²6 ventes · 281 850 € médian
- Allée du Clos Louise3 667 €/m²5 ventes · 363 000 € médian
- Route de la Dombes1 225 €/m²4 ventes · 127 000 € médian
Les DPE à Savigneux
163 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SavigneuxDernières ventes à Savigneux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Du Clos Louise | 80 m² · 4 p. | 631 m² | 350 000 € | 4 375 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Villeneuve | 128 m² · 7 p. | 582 m² | 192 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Haut De Fontaine | 75 m² · 1 p. | 269 m² | 300 000 € | 4 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Beauregard | 149 m² · 5 p. | 976 m² | 489 915 € | 3 288 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 88 m² · 3 p. | 387 m² | 210 000 € | 2 386 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Haut De Fontaine | 150 m² · 4 p. | 1 425 m² | 410 000 € | 2 733 |
| août 2025 | Maison | Che De Corcelles | 100 m² · 4 p. | 1 274 m² | 354 950 € | 3 550 |
| août 2025 | Maison | All Des Jardins De Clement | 102 m² · 5 p. | 466 m² | 300 000 € | 2 941 |
| juil. 2025 | Maison | All Du Clos Simon | 135 m² · 5 p. | 1 216 m² | 421 600 € | 3 123 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Alouettes | 130 m² · 5 p. | 573 m² | 400 000 € | 3 077 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Alouettes | 110 m² · 5 p. | 1 112 m² | 353 720 € | 3 216 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Rance | 53 m² · 3 p. | 492 m² | 208 000 € | 3 925 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Savigneux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Savigneux (maisons 3 116 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ars-sur-Formans | 2,9 km | 3 030 (-3 %) | 3 321 | 59 |
| Prix immobilier Rancé | 3,1 km | 3 148 (+1 %) | 1 773 | 32 |
| Prix immobilier Misérieux | 4,0 km | 3 126 (0 %) | 2 359 | 78 |
| Prix immobilier Toussieux | 4,3 km | 3 484 (+12 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Ambérieux-en-Dombes | 4,4 km | 3 017 (-3 %) | 2 656 | 140 |
| Prix immobilier Villeneuve | 4,5 km | 2 853 (-8 %) | 1 761 | 63 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Thurigneux | 5,0 km | 3 263 (+5 %) | 2 974 | 36 |
| Prix immobilier Frans | 5,8 km | 2 938 (-6 %) | 2 974 | 156 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Savigneux
- Quel est le prix au m² à Savigneux (01480) ?
- Pour une maison, 3 100 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +5,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 944 €/m² (1 ventes), +80,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (68 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 503 et 3 654 €/m².
- Combien coûte une maison à Savigneux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Savigneux sur les deux dernières années publiées est de 350 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Savigneux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Savigneux ?
- T2 : 50 000 € en médiane (42 m², 1 190 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 335 000 € (92 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 378 020 € (110 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Savigneux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de L'abbaye (3 743 €/m²), Allée du Clos Louise (3 667 €/m²), Allée des Jardins de Clément (3 483 €/m²). Les plus accessibles : Route de la Dombes (1 225 €/m²), Rue de l'Église (2 171 €/m²), Route de Beauregard (2 513 €/m²).
- Savigneux est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (3 116 contre 2 500 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (2 038 contre 2 558 €/m²). Autour : Ars-sur-Formans 3 030 €/m², Rancé 3 148 €/m², Misérieux 3 126 €/m², Toussieux 3 484 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Savigneux : 19 décembre 2025.
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