Prix immobilier à Misérieux (01600)
Prix au m² et ventes réelles à Misérieux, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 008 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Misérieux en bref
À Misérieux, une maison se vend en médiane 3 060 €/m², soit 327 000 € pour 105 m² (-2,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 359 €/m². Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Misérieux se classe 58e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 667 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Misérieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 852 | 16 | — | — |
| 2022 | 3 298 | 17 | — | — |
| 2023 | 3 101 | 12 | — | — |
| 2024 | 3 143 | 15 | — | — |
| 2025 | 3 060 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Misérieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 320 000 € | 90 m² | 3 750 | 7 |
| Maison 4 pièces | 316 000 € | 96 m² | 3 182 | 19 |
| Maison 5 pièces | 333 500 € | 115 m² | 2 977 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 390 500 € | 155 m² | 2 455 | 6 |
Les rues de Misérieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Champayes3 709 €/m²5 ventes · 376 500 € médian
- Rue Francois Treyve3 574 €/m²7 ventes · 331 960 € médian
- Chemin de la Clef Germain3 241 €/m²6 ventes · 372 200 € médian
- Impasse des Bleuets3 220 €/m²3 ventes · 305 000 € médian
- Gr Grande Rue3 125 €/m²6 ventes · 280 872 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Picou1 167 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue du Chanay2 600 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Rue des Écoles2 840 €/m²5 ventes · 340 800 € médian
- Impasse des Acacias2 982 €/m²3 ventes · 262 400 € médian
- Chemin de L'eglise3 000 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Chanay2 600 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Rue Francois Treyve3 574 €/m²7 ventes · 331 960 € médian
- Chemin de la Clef Germain3 241 €/m²6 ventes · 372 200 € médian
- Gr Grande Rue3 125 €/m²6 ventes · 280 872 € médian
- Rue des Écoles2 840 €/m²5 ventes · 340 800 € médian
Les DPE à Misérieux
206 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Roses | 105 m² · 6 p. | 1 799 m² | 210 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 120 m² · 4 p. | 336 m² | 340 800 € | 2 840 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Clef Germain | 120 m² · 3 p. | 5 742 m² | 720 700 € | 6 006 |
| nov. 2025 | Maison | Che De L'Eglise | 90 m² · 5 p. | 2 718 m² | 270 000 € | 3 000 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Bleuets | 96 m² · 4 p. | 308 m² | 270 000 € | 2 813 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Acacias | 88 m² · 4 p. | 172 m² | 280 000 € | 3 182 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Rance | 141 m² · 6 p. | 2 655 m² | 440 000 € | 3 121 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Eglantiers | 248 m² · 7 p. | 885 m² | 393 100 € | 1 585 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Rance | 193 m² · 6 p. | 456 m² | 245 000 € | 1 269 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Henriettes | 90 m² · 3 p. | 1 874 m² | 339 500 € | 3 772 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Champayes | 110 m² · 3 p. | 614 m² | 425 000 € | 3 864 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Clef Germain | 95 m² · 5 p. | 2 025 m² | 340 000 € | 3 579 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Misérieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Misérieux (maisons 3 126 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ars-sur-Formans | 1,8 km | 3 030 (-3 %) | 3 321 | 59 |
| Prix immobilier Toussieux | 1,9 km | 3 484 (+11 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Sainte-Euphémie | 1,9 km | 3 250 (+4 %) | 2 954 | 70 |
| Prix immobilier Frans | 3,0 km | 2 938 (-6 %) | 2 974 | 156 |
| Prix immobilier Saint-Didier-de-Formans | 3,4 km | 3 562 (+14 %) | 1 902 | 76 |
| Prix immobilier Savigneux | 4,0 km | 3 116 (0 %) | 2 038 | 68 |
| Prix immobilier Jassans-Riottier | 4,0 km | 3 324 (+6 %) | 2 770 | 303 |
| Prix immobilier Rancé | 4,2 km | 3 148 (+1 %) | 1 773 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Misérieux
- Quel est le prix au m² à Misérieux (01600) ?
- Pour une maison, 3 060 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -2,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 717 et 3 655 €/m².
- Combien coûte une maison à Misérieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Misérieux sur les deux dernières années publiées est de 327 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Misérieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Misérieux ?
- Maison 4 pièces : 316 000 € (96 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 333 500 € (115 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Misérieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Champayes (3 709 €/m²), Rue Francois Treyve (3 574 €/m²), Chemin de la Clef Germain (3 241 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Picou (1 167 €/m²), Rue du Chanay (2 600 €/m²), Rue des Écoles (2 840 €/m²).
- Misérieux est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (3 126 contre 2 500 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (2 359 contre 2 558 €/m²). Autour : Ars-sur-Formans 3 030 €/m², Toussieux 3 484 €/m², Sainte-Euphémie 3 250 €/m², Frans 2 938 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Misérieux : 17 décembre 2025.
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