Prix immobilier à Toussieux (01600)
Prix au m² et ventes réelles à Toussieux, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 257 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Toussieux en bref
À Toussieux, une maison se vend en médiane 3 486 €/m², soit 412 000 € pour 101 m² (+1,9 % sur un an). Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Toussieux se classe 38e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 778 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Toussieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 180 | 14 |
| 2022 | 3 558 | 13 |
| 2025 | 3 486 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Toussieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 370 000 € | 101 m² | 3 799 | 11 |
| Maison 5 pièces | 346 050 € | 124 m² | 3 681 | 5 |
Les rues de Toussieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Sources3 796 €/m²4 ventes · 354 115 € médian
- Chemin de la Poyat du Chene3 616 €/m²4 ventes · 441 115 € médian
- Rue du Pré D'Or3 558 €/m²5 ventes · 306 000 € médian
- Route du Morbier3 508 €/m²3 ventes · 396 400 € médian
- Route de Trevoux3 412 €/m²6 ventes · 360 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de la Petite Verne3 368 €/m²4 ventes · 330 250 € médian
Les plus de ventes
- Route de Trevoux3 412 €/m²6 ventes · 360 000 € médian
- Rue du Pré D'Or3 558 €/m²5 ventes · 306 000 € médian
- Chemin de la Petite Verne3 368 €/m²4 ventes · 330 250 € médian
- Chemin de la Poyat du Chene3 616 €/m²4 ventes · 441 115 € médian
- Rue des Sources3 796 €/m²4 ventes · 354 115 € médian
Les DPE à Toussieux
119 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 365 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Trevoux | 88 m² · 4 p. | 2 613 m² | 412 000 € | 4 682 |
| nov. 2025 | Maison | La Poyat Du Chene | 80 m² · 4 p. | 797 m² | 202 900 € | 2 536 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 101 m² · 4 p. | 778 m² | 419 200 € | 4 150 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Petite Verne | 150 m² · 6 p. | 760 m² | 522 900 € | 3 486 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pre D' Or | 94 m² · 5 p. | 435 m² | 346 050 € | 3 681 |
| sept. 2025 | Maison | Che De L'Etang | 135 m² · 4 p. | 1 697 m² | 469 200 € | 3 476 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Clos Des Bouviers I | 129 m² · 5 p. | 1 022 m² | 547 590 € | 4 245 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Poyat Du Chene | 128 m² · 4 p. | 1 232 m² | 462 930 € | 3 617 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 101 m² · 4 p. | 417 m² | 344 130 € | 3 407 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Petite Verne | 107 m² · 5 p. | 454 m² | 315 800 € | 2 951 |
| mai 2025 | Maison | Lot Clos Des Bouviers I | 124 m² · 5 p. | 3 000 m² | 117 000 € | 944 |
| oct. 2024 | Maison | All Des Fougeres | 110 m² · 4 p. | 495 m² | 320 000 € | 2 909 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Toussieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Toussieux (maisons 3 484 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Misérieux | 1,9 km | 3 126 (-10 %) | 2 359 | 78 |
| Prix immobilier Reyrieux | 2,7 km | 3 500 (0 %) | 2 733 | 207 |
| Prix immobilier Sainte-Euphémie | 2,8 km | 3 250 (-7 %) | 2 954 | 70 |
| Prix immobilier Rancé | 3,0 km | 3 148 (-10 %) | 1 773 | 32 |
| Prix immobilier Ars-sur-Formans | 3,3 km | 3 030 (-13 %) | 3 321 | 59 |
| Prix immobilier Saint-Didier-de-Formans | 4,1 km | 3 562 (+2 %) | 1 902 | 76 |
| Prix immobilier Savigneux | 4,3 km | 3 116 (-11 %) | 2 038 | 68 |
| Prix immobilier Parcieux | 4,6 km | 3 493 (0 %) | 2 553 | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Toussieux
- Quel est le prix au m² à Toussieux (01600) ?
- Pour une maison, 3 486 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 905 et 3 811 €/m².
- Combien coûte une maison à Toussieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Toussieux sur les deux dernières années publiées est de 412 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Toussieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Toussieux ?
- Maison 4 pièces : 370 000 € (101 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 346 050 € (124 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Toussieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Sources (3 796 €/m²), Chemin de la Poyat du Chene (3 616 €/m²), Rue du Pré D'Or (3 558 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de la Petite Verne (3 368 €/m²).
- Toussieux est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane départementale (3 484 contre 2 500 €/m²). Autour : Misérieux 3 126 €/m², Reyrieux 3 500 €/m², Sainte-Euphémie 3 250 €/m², Rancé 3 148 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Toussieux : 15 décembre 2025.
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