Prix immobilier à Parcieux (01600)
Prix au m² et ventes réelles à Parcieux, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 315 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Parcieux en bref
À Parcieux, une maison se vend en médiane 3 043 €/m², soit 344 500 € pour 102 m² (-21,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 553 €/m² (150 000 € en médiane). Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Parcieux se classe 36e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 656 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parcieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 499 | 15 | — | — |
| 2022 | 2 593 | 11 | — | — |
| 2023 | 3 626 | 8 | — | — |
| 2024 | 3 861 | 5 | — | — |
| 2025 | 3 043 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Parcieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 270 000 € | 69 m² | 4 063 | 3 |
| Maison 4 pièces | 300 000 € | 106 m² | 3 047 | 10 |
| Maison 5 pièces | 380 000 € | 110 m² | 3 573 | 9 |
Les rues de Parcieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Charite3 764 €/m²6 ventes · 290 000 € médian
- Rue de l'Église3 499 €/m²3 ventes · 342 930 € médian
- Chem des Minimes3 488 €/m²5 ventes · 362 000 € médian
- Chemin du Treve d'Ars3 334 €/m²4 ventes · 339 000 € médian
- Rue Comte de Chateaubriand3 242 €/m²3 ventes · 295 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Pont de l'Ane2 670 €/m²5 ventes · 305 000 € médian
- Chemin du Fagot2 824 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue de la Fontaine3 115 €/m²4 ventes · 299 025 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de la Charite3 764 €/m²6 ventes · 290 000 € médian
- Chemin du Pont de l'Ane2 670 €/m²5 ventes · 305 000 € médian
- Chem des Minimes3 488 €/m²5 ventes · 362 000 € médian
- Chemin du Treve d'Ars3 334 €/m²4 ventes · 339 000 € médian
- Rue de la Fontaine3 115 €/m²4 ventes · 299 025 € médian
Les DPE à Parcieux
125 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 406 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Minimes | 103 m² · 4 p. | 121 m² | 255 000 € | 2 476 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Pont De L Ane | 100 m² · 4 p. | 370 m² | 305 000 € | 3 050 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Fagot | 85 m² · 4 p. | 1 464 m² | 240 000 € | 2 824 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Charite | 115 m² · 4 p. | 800 m² | 350 000 € | 3 043 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Fagot | 110 m² · 4 p. | 1 124 m² | 315 000 € | 2 864 |
| août 2025 | Maison | Rue Raymond Chevrot | 132 m² · 5 p. | 564 m² | 471 650 € | 3 573 |
| août 2025 | Maison | Clos Du Chateau | 113 m² · 5 p. | 800 m² | 440 000 € | 3 894 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Minimes | 102 m² · 5 p. | 391 m² | 344 000 € | 3 373 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Genay | 118 m² · 4 p. | 161 m² | 213 640 € | 1 811 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Treve D Ars | 150 m² · 6 p. | 2 446 m² | 400 000 € | 2 667 |
| févr. 2025 | Maison | Che Des Muriers | 140 m² · 4 p. | 876 m² | 610 000 € | 4 357 |
| déc. 2024 | Maison | Au Plat Des Varennes | 102 m² · 5 p. | 919 m² | 345 000 € | 3 382 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parcieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parcieux (maisons 3 493 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Massieux | 1,1 km | 3 465 (-1 %) | 3 418 | 126 |
| Prix immobilier Reyrieux | 1,9 km | 3 500 (0 %) | 2 733 | 207 |
| Prix immobilier Genay | 2,4 km | 3 974 (+14 %) | 2 872 | 267 |
| Prix immobilier Neuville-sur-Saône | 4,3 km | 4 348 (+24 %) | 3 286 | 509 |
| Prix immobilier Saint-Germain-au-Mont-d'Or | 4,4 km | 4 169 (+19 %) | 3 350 | 152 |
| Prix immobilier Quincieux | 4,5 km | 3 657 (+5 %) | 3 519 | 167 |
| Prix immobilier Toussieux | 4,6 km | 3 484 (0 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Civrieux | 4,6 km | 3 489 (0 %) | 3 190 | 84 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parcieux
- Quel est le prix au m² à Parcieux (01600) ?
- Pour une maison, 3 043 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -21,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 668 et 3 886 €/m².
- Combien coûte une maison à Parcieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parcieux sur les deux dernières années publiées est de 344 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parcieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Parcieux ?
- Maison 4 pièces : 300 000 € (106 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 380 000 € (110 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Parcieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Charite (3 764 €/m²), Rue de l'Église (3 499 €/m²), Chem des Minimes (3 488 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Pont de l'Ane (2 670 €/m²), Chemin du Fagot (2 824 €/m²), Rue de la Fontaine (3 115 €/m²).
- Parcieux est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane départementale (3 493 contre 2 500 €/m²), les appartements au même niveau que (2 553 contre 2 558 €/m²). Autour : Massieux 3 465 €/m², Reyrieux 3 500 €/m², Genay 3 974 €/m², Neuville-sur-Saône 4 348 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parcieux : 19 décembre 2025.
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