Prix immobilier à Saint-Didier-la-Forêt (03110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Didier-la-Forêt, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 399 habitants. Dernière vente connue : 30 janvier 2025.
Saint-Didier-la-Forêt en bref
À Saint-Didier-la-Forêt, une maison se vend en médiane 815 €/m², soit 220 000 € pour 98 m². Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Saint-Didier-la-Forêt se classe 61e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Didier-la-Forêt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Didier-la-Forêt
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Didier-la-ForêtDernières ventes à Saint-Didier-la-Forêt
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rte De Brout-Vernet | 270 m² · 8 p. | — | 220 000 € | 815 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Andelot | 160 m² · 6 p. | 1 351 m² | 155 000 € | 969 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Vichy | 65 m² · 3 p. | 100 m² | 40 000 € | 615 |
| août 2022 | Maison | Rue Valliere | 98 m² · 4 p. | 2 515 m² | 137 500 € | 1 403 |
| juil. 2022 | Maison | Rte D Ambon | 90 m² · 3 p. | 980 m² | 92 500 € | 1 028 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Plignieres | 100 m² · 4 p. | 550 m² | 64 050 € | 641 |
| mars 2022 | Maison | Imp De La Fontaine | 70 m² · 3 p. | 1 053 m² | 85 900 € | 1 227 |
| févr. 2022 | Maison | Locaterie Des Sapins | 110 m² · 3 p. | 68 024 m² | 350 000 € | 3 182 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 88 m² · 4 p. | 2 442 m² | 116 000 € | 1 318 |
| août 2021 | Maison | Imp Des Peupliers | 72 m² · 4 p. | 1 205 m² | 126 500 € | 1 757 |
| août 2021 | Maison | Rte D Ambon | 105 m² · 4 p. | 1 710 m² | 162 050 € | 1 543 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Didier-la-Forêt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Didier-la-Forêt (maisons 1 227 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marcenat | 4,7 km | 1 389 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Broût-Vernet | 4,8 km | 1 171 (-5 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-en-Rollat | 5,2 km | 1 585 (+29 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Bayet | 5,7 km | 965 (-21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Paray-sous-Briailles | 7,7 km | 823 (-33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vendat | 7,8 km | 1 572 (+28 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Créchy | 7,9 km | 966 (-21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Billy | 8,0 km | 975 (-21 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Didier-la-Forêt
- Quel est le prix au m² à Saint-Didier-la-Forêt (03110) ?
- Pour une maison, 815 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 892 et 1 473 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Didier-la-Forêt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Didier-la-Forêt sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Didier-la-Forêt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Didier-la-Forêt est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 227 contre 1 154 €/m²). Autour : Marcenat 1 389 €/m², Broût-Vernet 1 171 €/m², Saint-Rémy-en-Rollat 1 585 €/m², Bayet 965 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Didier-la-Forêt : 30 janvier 2025.
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