Prix immobilier à Saint-Rémy-en-Rollat (03110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Rémy-en-Rollat, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 774 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Saint-Rémy-en-Rollat en bref
À Saint-Rémy-en-Rollat, une maison se vend en médiane 1 606 €/m², soit 129 950 € pour 88 m² (+79 % sur un an). Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Saint-Rémy-en-Rollat se classe 14e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 035 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Rémy-en-Rollat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 471 | 13 |
| 2022 | 1 663 | 8 |
| 2023 | 1 802 | 10 |
| 2024 | 897 | 7 |
| 2025 | 1 606 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Rémy-en-Rollat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 74 m² | 1 552 | 4 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 94 m² | 1 585 | 9 |
| Maison 5 pièces | 184 990 € | 115 m² | 1 850 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 167 800 € | 170 m² | 1 053 | 4 |
Les rues de Saint-Rémy-en-Rollat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Barbes2 040 €/m²3 ventes · 153 000 € médian
- Rue des Joncs1 471 €/m²3 ventes · 103 000 € médian
- Rue de Marcenat1 424 €/m²10 ventes · 190 650 € médian
- Rue de Vichy1 402 €/m²4 ventes · 115 930 € médian
- Rue des Catalpas1 261 €/m²4 ventes · 123 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Vendat1 025 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Marcenat1 424 €/m²10 ventes · 190 650 € médian
- Rue de Vichy1 402 €/m²4 ventes · 115 930 € médian
- Rue des Catalpas1 261 €/m²4 ventes · 123 000 € médian
- Rue de Vendat1 025 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue des Barbes2 040 €/m²3 ventes · 153 000 € médian
Les DPE à Saint-Rémy-en-Rollat
163 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Barathons | 100 m² · 5 p. | 1 089 m² | 184 990 € | 1 850 |
| août 2025 | Maison | Rue De Vichy | 77 m² · 4 p. | 420 m² | 103 860 € | 1 349 |
| août 2025 | Maison | Rue De Charpigny | 120 m² · 5 p. | 187 m² | 137 900 € | 1 149 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Barbes | 115 m² · 7 p. | 10 635 m² | 120 000 € | 1 043 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Vichy | 84 m² · 4 p. | 513 m² | 80 000 € | 952 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Joncs | 186 m² · 6 p. | 2 640 m² | 298 700 € | 1 606 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 115 m² · 5 p. | 2 861 m² | 253 700 € | 2 206 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Barbes | 75 m² · 3 p. | 5 710 m² | 153 000 € | 2 040 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Martres | 101 m² · 4 p. | 575 m² | 233 500 € | 2 312 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chateau Chambon | 44 m² · 1 p. | — | 37 500 € | 852 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Catalpas | 136 m² · 5 p. | 535 m² | 122 000 € | 897 |
| août 2024 | Maison | Rue De Bellevue | 86 m² · 3 p. | 1 070 m² | 110 000 € | 1 279 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Rémy-en-Rollat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Rémy-en-Rollat (maisons 1 585 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charmeil | 3,9 km | 1 695 (+7 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Vendat | 4,2 km | 1 572 (-1 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Fossés | 4,2 km | 1 235 (-22 %) | 820 | 189 |
| Prix immobilier Saint-Didier-la-Forêt | 5,2 km | 1 227 (-23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Marcenat | 5,6 km | 1 389 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Creuzier-le-Vieux | 5,7 km | 1 625 (+3 %) | 1 673 | 137 |
| Prix immobilier Broût-Vernet | 6,5 km | 1 171 (-26 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Billy | 6,7 km | 975 (-38 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Rémy-en-Rollat
- Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-en-Rollat (03110) ?
- Pour une maison, 1 606 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +79 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 053 et 2 038 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Rémy-en-Rollat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Rémy-en-Rollat sur les deux dernières années publiées est de 129 950 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Rémy-en-Rollat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Rémy-en-Rollat ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (94 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 184 990 € (115 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Rémy-en-Rollat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Barbes (2 040 €/m²), Rue des Joncs (1 471 €/m²), Rue de Marcenat (1 424 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Vendat (1 025 €/m²).
- Saint-Rémy-en-Rollat est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane départementale (1 585 contre 1 154 €/m²). Autour : Charmeil 1 695 €/m², Vendat 1 572 €/m², Saint-Germain-des-Fossés 1 235 €/m², Saint-Didier-la-Forêt 1 227 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Rémy-en-Rollat : 26 novembre 2025.
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