Prix immobilier à Voussac (03140)
Prix au m² et ventes réelles à Voussac, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 494 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Voussac en bref
À Voussac, une maison se vend en médiane 870 €/m², soit 83 000 € pour 84 m² (-9,8 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Voussac se classe 176e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Voussac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 933 | 6 |
| 2022 | 881 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Voussac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 500 € | 82 m² | 913 | 4 |
Les DPE à Voussac
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Du Bourg | 66 m² · 3 p. | 286 m² | 22 000 € | 333 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Grand Chemin | 79 m² · 5 p. | 2 460 m² | 110 000 € | 1 392 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Avenees | 56 m² · 4 p. | 2 730 m² | 30 000 € | 536 |
| mai 2025 | Maison | Grande Rue | 98 m² · 6 p. | 2 100 m² | 118 100 € | 1 205 |
| déc. 2024 | Maison | La Vieille Route | 86 m² · 3 p. | 2 248 m² | 83 000 € | 965 |
| nov. 2024 | Maison | Pas De La Tourriere | 97 m² · 3 p. | 3 060 m² | 188 500 € | 1 943 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Du Grand Chemin | 79 m² · 3 p. | 1 546 m² | 68 000 € | 861 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Du Couvent | 133 m² · 7 p. | 3 191 m² | 67 000 € | 504 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Deux Chaises | 84 m² · 4 p. | 1 220 m² | 74 001 € | 881 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Du Couvent | 77 m² · 2 p. | 534 m² | 52 000 € | 675 |
| juin 2022 | Maison | Rte Du Theil | 63 m² · 3 p. | 1 115 m² | 85 000 € | 1 349 |
| mai 2022 | Maison | Imp Des Tuileries | 86 m² · 3 p. | 130 m² | 32 000 € | 372 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Voussac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Voussac (maisons 881 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Theil | 4,7 km | 704 (-20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Target | 5,4 km | 969 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Deux-Chaises | 6,1 km | 682 (-23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Monestier | 7,3 km | 979 (+11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Montet | 9,1 km | 665 (-25 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Montmarault | 9,4 km | 743 (-16 %) | 533 | 72 |
| Prix immobilier Cesset | 9,9 km | 1 088 (+23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Treban | 10,1 km | 985 (+12 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Voussac
- Quel est le prix au m² à Voussac (03140) ?
- Pour une maison, 870 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -9,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 554 et 1 204 €/m².
- Combien coûte une maison à Voussac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Voussac sur les deux dernières années publiées est de 83 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Voussac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Voussac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Voussac est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (881 contre 1 154 €/m²). Autour : Le Theil 704 €/m², Target 969 €/m², Deux-Chaises 682 €/m², Monestier 979 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Voussac : 22 décembre 2025.
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