Prix immobilier à Prunières (05230)
Prix au m² et ventes réelles à Prunières, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 318 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2024.
Prunières en bref
À Prunières, une maison se vend en médiane 3 947 €/m², soit 372 040 € pour 98 m². Un appartement s'y vend 2 676 €/m² (72 500 € en médiane), -24,5 % sur un an. Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Prunières se classe 10e sur 134 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 58 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 000 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prunières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 317 | 6 |
| 2022 | — | — | 2 511 | 7 |
| 2023 | 2 667 | 5 | 2 707 | 5 |
| 2024 | 4 452 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Prunières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 52 408 € | 20 m² | 2 633 | 4 |
| Appartement T2 | 126 000 € | 28 m² | 3 552 | 3 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 69 m² | 2 667 | 3 |
| Maison 4 pièces | 415 130 € | 80 m² | 2 768 | 3 |
Les rues de Prunières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Comean4 028 €/m²3 ventes · 328 950 € médian
- Chemin des Plantas3 114 €/m²4 ventes · 77 100 € médian
- Les Plantas2 605 €/m²16 ventes · 72 125 € médian
Les plus de ventes
- Les Plantas2 605 €/m²16 ventes · 72 125 € médian
- Chemin des Plantas3 114 €/m²4 ventes · 77 100 € médian
- Comean4 028 €/m²3 ventes · 328 950 € médian
Les DPE à Prunières
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 385 kWh/m² · G 600 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PrunièresDernières ventes à Prunières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Appart. | Che Des Plantas | 20 m² · 1 p. | — | 53 515 € | 2 676 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Chambalasse | 150 m² · 4 p. | 1 455 m² | 415 130 € | 2 768 |
| déc. 2024 | Appart. | Che Des Plantas | 28 m² · 1 p. | — | 72 500 € | 2 589 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Chabrieres | 260 m² · 6 p. | 6 144 m² | 1 288 620 € | 4 956 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Teppe | 38 m² · 3 p. | 1 400 m² | 150 000 € | 3 947 |
| sept. 2024 | Appart. | Che Des Plantas | 28 m² · 2 p. | — | 126 000 € | 4 500 |
| sept. 2024 | Maison | Comean | 50 m² · 2 p. | 3 238 m² | 328 950 € | 6 579 |
| mai 2024 | Maison | Imp Du Morgon | 80 m² · 4 p. | 2 571 m² | 500 210 € | 6 253 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Pomeyret | 69 m² · 3 p. | 1 404 m² | 100 000 € | 1 449 |
| déc. 2023 | Maison | Les Gourres | 80 m² · 4 p. | 2 682 m² | 82 440 € | 1 031 |
| nov. 2023 | Appart. | Les Plantas | 17 m² · 1 p. | — | 40 790 € | 2 399 |
| oct. 2023 | Appart. | Che Des Plantas | 23 m² · 2 p. | — | 81 700 € | 3 552 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prunières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prunières (maisons 3 947 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Apollinaire | 1,8 km | 4 385 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chorges | 4,3 km | 3 200 (-19 %) | 2 769 | 169 |
| Prix immobilier Savines-le-Lac | 4,6 km | 3 687 (-7 %) | 3 232 | 114 |
| Prix immobilier Puy-Saint-Eusèbe | 6,2 km | 4 788 (+21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Sauze-du-Lac | 6,7 km | 3 536 (-10 %) | 3 484 | 19 |
| Prix immobilier Puy-Sanières | 7,9 km | 4 343 (+10 %) | 3 306 | 16 |
| Prix immobilier Réallon | 8,0 km | 2 666 (-32 %) | 2 413 | 101 |
| Prix immobilier Montgardin | 8,5 km | 2 663 (-33 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prunières
- Quel est le prix au m² à Prunières (05230) ?
- Pour un appartement, 2 676 €/m² (1 ventes), -24,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 690 et 5 113 €/m².
- Combien coûte une maison à Prunières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prunières sur les deux dernières années publiées est de 372 040 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prunières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Prunières ?
- T2 : 126 000 € en médiane (28 m², 3 552 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 415 130 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Prunières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Comean (4 028 €/m²), Chemin des Plantas (3 114 €/m²), Les Plantas (2 605 €/m²). Les plus accessibles : .
- Prunières est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane départementale (3 947 contre 2 652 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (2 676 contre 2 614 €/m²). Autour : Saint-Apollinaire 4 385 €/m², Chorges 3 200 €/m², Savines-le-Lac 3 687 €/m², Puy-Saint-Eusèbe 4 788 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prunières : 20 décembre 2024.
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