Prix immobilier à Puy-Saint-Eusèbe (05200)
Prix au m² et ventes réelles à Puy-Saint-Eusèbe, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 191 habitants. Dernière vente connue : 16 mai 2025.
Puy-Saint-Eusèbe en bref
À Puy-Saint-Eusèbe, une maison se vend en médiane 4 455 €/m², soit 330 975 € pour 77 m² (-25,2 % sur un an). Les maisons y sont 81 % plus chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Puy-Saint-Eusèbe se classe 3e sur 134 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puy-Saint-Eusèbe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Puy-Saint-Eusèbe
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 387 kWh/m² · G 671 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Puy-Saint-EusèbeDernières ventes à Puy-Saint-Eusèbe
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Sous Les Marins | 55 m² · 2 p. | 612 m² | 245 000 € | 4 455 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De L Eglise | 70 m² · 4 p. | 923 m² | 416 950 € | 5 956 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Baume | 62 m² · 3 p. | 718 m² | 317 500 € | 5 121 |
| août 2022 | Maison | Rte D Embrun | 84 m² · 4 p. | 6 328 m² | 445 000 € | 5 298 |
| janv. 2022 | Maison | Pra Roumiou | 177 m² · 6 p. | 1 171 m² | 643 700 € | 3 637 |
| déc. 2021 | Maison | La Baume | 105 m² · 5 p. | 1 119 m² | 453 500 € | 4 319 |
| nov. 2021 | Maison | Le Villard | 116 m² · 5 p. | 865 m² | 395 000 € | 3 405 |
| mars 2021 | Maison | Pra Roumiou | 36 m² · 3 p. | 1 495 m² | 299 000 € | 8 306 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puy-Saint-Eusèbe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puy-Saint-Eusèbe (maisons 4 788 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puy-Sanières | 2,2 km | 4 343 (-9 %) | 3 306 | 16 |
| Prix immobilier Savines-le-Lac | 4,3 km | 3 687 (-23 %) | 3 232 | 114 |
| Prix immobilier Saint-Apollinaire | 4,6 km | 4 385 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Embrun | 5,2 km | 3 490 (-27 %) | 3 021 | 723 |
| Prix immobilier Prunières | 6,2 km | 3 947 (-18 %) | 2 676 | 36 |
| Prix immobilier Réallon | 6,8 km | 2 666 (-44 %) | 2 413 | 101 |
| Prix immobilier Crots | 8,4 km | 2 854 (-40 %) | 2 372 | 68 |
| Prix immobilier Baratier | 10,0 km | 3 071 (-36 %) | 3 387 | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puy-Saint-Eusèbe
- Quel est le prix au m² à Puy-Saint-Eusèbe (05200) ?
- Pour une maison, 4 455 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -25,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 148 et 5 462 €/m².
- Combien coûte une maison à Puy-Saint-Eusèbe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puy-Saint-Eusèbe sur les deux dernières années publiées est de 330 975 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puy-Saint-Eusèbe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Puy-Saint-Eusèbe est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 81 % plus chères que la médiane départementale (4 788 contre 2 652 €/m²). Autour : Puy-Sanières 4 343 €/m², Savines-le-Lac 3 687 €/m², Saint-Apollinaire 4 385 €/m², Embrun 3 490 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puy-Saint-Eusèbe : 16 mai 2025.
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