Prix immobilier à Ilonse (06420)
Prix au m² et ventes réelles à Ilonse, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 132 habitants. Dernière vente connue : 22 août 2025.
Ilonse en bref
À Ilonse, une maison se vend en médiane 1 857 €/m², soit 96 750 € pour 57 m² (-36,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 455 €/m² (80 000 € en médiane). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : Ilonse se classe 126e sur 146 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ilonse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ilonse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 88 212 € | 51 m² | 2 029 | 4 |
Les DPE à Ilonse
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à IlonseDernières ventes à Ilonse
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Le Village | 85 m² · 3 p. | 89 m² | 100 000 € | 1 176 |
| juin 2025 | Maison | Irogna | 67 m² · 3 p. | 3 610 m² | 170 000 € | 2 537 |
| janv. 2025 | Appart. | Le Village | 55 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 1 455 |
| août 2024 | Maison | Irogna | 42 m² · 1 p. | 321 m² | 82 925 € | 1 974 |
| mars 2024 | Maison | Le Village | 24 m² · 1 p. | 125 m² | 93 500 € | 3 896 |
| nov. 2023 | Maison | Lou Villas | 80 m² · 1 p. | 75 610 m² | 33 000 € | 413 |
| oct. 2023 | Maison | Le Village | 54 m² · 5 p. | 224 m² | 48 000 € | 889 |
| août 2023 | Maison | Ciabannal | 60 m² · 1 p. | 186 m² | 125 000 € | 2 083 |
| sept. 2021 | Maison | Le Village | 42 m² · 3 p. | 333 m² | 83 000 € | 1 976 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ilonse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ilonse (maisons 1 975 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Clans | 8,1 km | 2 256 (+14 %) | 1 667 | 48 |
| Prix immobilier Villars-sur-Var | 8,5 km | 2 273 (+15 %) | 1 747 | 61 |
| Prix immobilier Rimplas | 8,7 km | 2 000 (+1 %) | 1 600 | 16 |
| Prix immobilier Massoins | 9,1 km | 1 811 (-8 %) | 1 278 | 11 |
| Prix immobilier Roure | 9,4 km | 1 343 (-32 %) | 485 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-sur-Tinée | 9,7 km | 2 750 (+39 %) | 1 139 | 42 |
| Prix immobilier Rigaud | 10,1 km | 2 372 (+20 %) | 1 000 | 17 |
| Prix immobilier Roubion | 10,4 km | 3 000 (+52 %) | 2 180 | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ilonse
- Quel est le prix au m² à Ilonse (06420) ?
- Pour une maison, 1 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -36,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 455 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 105 et 2 197 €/m².
- Combien coûte une maison à Ilonse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ilonse sur les deux dernières années publiées est de 96 750 €, pour une surface médiane de 57 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ilonse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ilonse ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ilonse est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (1 975 contre 5 077 €/m²), les appartements 68 % moins chers que (1 455 contre 4 571 €/m²). Autour : Clans 2 256 €/m², Villars-sur-Var 2 273 €/m², Rimplas 2 000 €/m², Massoins 1 811 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ilonse : 22 août 2025.
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