Prix immobilier à Peille (06440)
Prix au m² et ventes réelles à Peille, calculés sur 102 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 123 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Peille en bref
À Peille, une maison se vend en médiane 2 608 €/m², soit 289 500 € pour 76 m² (-44,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 806 €/m² (110 000 € en médiane), +6 % sur un an. Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : Peille se classe 69e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 41 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 296 m². Chiffres calculés sur 102 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Peille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 605 | 12 | 2 474 | 10 |
| 2022 | 4 005 | 15 | 2 934 | 14 |
| 2023 | 4 603 | 7 | 2 990 | 12 |
| 2024 | 4 692 | 10 | 2 647 | 6 |
| 2025 | — | — | 2 806 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Peille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 75 000 € | 23 m² | 2 966 | 9 |
| Appartement T2 | 95 000 € | 42 m² | 2 733 | 6 |
| Appartement T3 | 190 000 € | 66 m² | 2 925 | 12 |
| Maison 2 pièces | 132 500 € | 71 m² | 2 592 | 4 |
| Maison 3 pièces | 233 100 € | 59 m² | 4 749 | 8 |
| Maison 4 pièces | 243 500 € | 95 m² | 3 009 | 4 |
Les rues de Peille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Paravieille7 260 €/m²3 ventes · 363 000 € médian
- Route de la Grave4 455 €/m²11 ventes · 265 000 € médian
- Route des Clues3 833 €/m²5 ventes · 182 000 € médian
- Chem du Vieux Moulin3 807 €/m²6 ventes · 304 675 € médian
- Rue de l'Orme3 224 €/m²3 ventes · 122 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Centrale1 721 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Route de l'Escarene1 829 €/m²6 ventes · 121 095 € médian
- Rue de la Sauterie2 095 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue du Pous2 446 €/m²3 ventes · 302 000 € médian
- Rue des Vieux Remparts2 632 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Grave4 455 €/m²11 ventes · 265 000 € médian
- Cd Chemin Departemental 532 794 €/m²9 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Moulins2 679 €/m²8 ventes · 203 100 € médian
- Chem du Vieux Moulin3 807 €/m²6 ventes · 304 675 € médian
- Route de l'Escarene1 829 €/m²6 ventes · 121 095 € médian
Les DPE à Peille
275 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PeilleDernières ventes à Peille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Centrale | 73 m² · 2 p. | — | 50 000 € | 685 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Moulins | 40 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Sauterie | 50 m² · 3 p. | — | 205 000 € | 4 100 |
| nov. 2025 | Appart. | Cd Chemin Departemental 53 | 52 m² · 2 p. | — | 138 000 € | 2 654 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Saint Martin De Peille | 137 m² · 6 p. | 1 709 m² | 620 000 € | 4 526 |
| sept. 2025 | Maison | Che De L'Euira | 120 m² · 4 p. | 5 518 m² | 215 000 € | 1 792 |
| sept. 2025 | Appart. | Pl Carnot | 33 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 3 030 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Felix Faure | 15 m² · 1 p. | — | 42 000 € | 2 800 |
| juil. 2025 | Maison | Pas Saint Jean | 92 m² · 2 p. | 99 m² | 315 000 € | 3 424 |
| juil. 2025 | Appart. | Granges De Rivet | 80 m² · 2 p. | 13 426 m² | 523 900 € | 6 549 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 50 m² · 2 p. | 1 617 m² | 88 000 € | 1 760 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De L Orme | 32 m² · 2 p. | — | 90 000 € | 2 813 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Peille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Peille (maisons 3 798 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gorbio | 3,7 km | 4 557 (+20 %) | 4 860 | 87 |
| Prix immobilier Sainte-Agnès | 4,2 km | 4 500 (+18 %) | 3 857 | 65 |
| Prix immobilier Blausasc | 4,3 km | 4 297 (+13 %) | 3 480 | 84 |
| Prix immobilier L'Escarène | 4,5 km | 3 279 (-14 %) | 2 299 | 130 |
| Prix immobilier Peillon | 4,9 km | 4 000 (+5 %) | 2 575 | 56 |
| Prix immobilier Castillon | 5,7 km | 3 496 (-8 %) | 3 292 | 32 |
| Prix immobilier Touët-de-l'Escarène | 5,7 km | 2 729 (-28 %) | 2 068 | 22 |
| Prix immobilier Roquebrune-Cap-Martin | 6,0 km | 8 587 (+126 %) | 5 806 | 2 362 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Peille
- Quel est le prix au m² à Peille (06440) ?
- Pour une maison, 2 608 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -44,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 806 €/m² (12 ventes), +6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (102 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 617 et 5 606 €/m².
- Combien coûte une maison à Peille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Peille sur les deux dernières années publiées est de 289 500 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Peille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Peille ?
- T2 : 95 000 € en médiane (42 m², 2 733 €/m², 6 ventes). T3 : 190 000 € en médiane (66 m², 2 925 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 243 500 € (95 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Peille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Paravieille (7 260 €/m²), Route de la Grave (4 455 €/m²), Route des Clues (3 833 €/m²). Les plus accessibles : Rue Centrale (1 721 €/m²), Route de l'Escarene (1 829 €/m²), Rue de la Sauterie (2 095 €/m²).
- Peille est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (3 798 contre 5 077 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (2 806 contre 4 571 €/m²). Autour : Gorbio 4 557 €/m², Sainte-Agnès 4 500 €/m², Blausasc 4 297 €/m², L'Escarène 3 279 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Peille : 29 septembre 2025.
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