Prix immobilier à Sainte-Agnès (06500)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Agnès, calculés sur 65 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 380 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Sainte-Agnès en bref
À Sainte-Agnès, une maison se vend en médiane 6 173 €/m², soit 300 000 € pour 54 m² (+63,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 690 €/m² (228 000 € en médiane), -5,2 % sur un an. Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : Sainte-Agnès se classe 47e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 38 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 866 m². Chiffres calculés sur 65 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Agnès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 3 519 | 6 |
| 2022 | 4 153 | 7 | 3 766 | 12 |
| 2023 | 5 118 | 6 | 4 213 | 9 |
| 2024 | — | — | 3 891 | 8 |
| 2025 | 6 173 | 5 | 3 690 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Agnès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 109 000 € | 28 m² | 4 000 | 3 |
| Appartement T3 | 225 000 € | 61 m² | 3 926 | 12 |
| Appartement T4 | 328 500 € | 74 m² | 4 439 | 6 |
| Maison 2 pièces | 171 750 € | 36 m² | 3 843 | 6 |
| Maison 3 pièces | 360 000 € | 60 m² | 6 000 | 3 |
| Maison 4 pièces | 605 000 € | 98 m² | 6 173 | 3 |
Les rues de Sainte-Agnès : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de L'ormea6 087 €/m²4 ventes · 498 000 € médian
- Route de l'Armee des Alpes5 758 €/m²6 ventes · 440 550 € médian
- Allée de la Rivière4 302 €/m²9 ventes · 260 000 € médian
- Allée du Vallon3 815 €/m²17 ventes · 248 000 € médian
- Rue des Comtes Leotardi3 274 €/m²6 ventes · 145 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée du Vallon3 815 €/m²17 ventes · 248 000 € médian
- Allée de la Rivière4 302 €/m²9 ventes · 260 000 € médian
- Route de l'Armee des Alpes5 758 €/m²6 ventes · 440 550 € médian
- Rue des Comtes Leotardi3 274 €/m²6 ventes · 145 000 € médian
- Avenue de L'ormea6 087 €/m²4 ventes · 498 000 € médian
Les DPE à Sainte-Agnès
179 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-AgnèsDernières ventes à Sainte-Agnès
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte Du Haut Cabrolles | 113 m² · 4 p. | — | 320 000 € | 2 832 |
| nov. 2025 | Appart. | Che Du Col Des Boschi | 25 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 4 000 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Pellalaira | 68 m² · 3 p. | — | 215 000 € | 3 162 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De L Armee Des Alpes | 60 m² · 3 p. | 178 m² | 368 500 € | 6 142 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De L Armee Des Alpes | 98 m² · 4 p. | — | 605 000 € | 6 173 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Des Comtes Leotardi | 15 m² · 1 p. | — | 21 000 € | 1 400 |
| juil. 2025 | Appart. | All Du Vallon | 71 m² · 4 p. | — | 350 000 € | 4 930 |
| juin 2025 | Maison | Pierre De L Eglise | 34 m² · 2 p. | 866 m² | 300 000 € | 8 824 |
| mai 2025 | Appart. | All De La Riviere | 53 m² · 2 p. | — | 228 000 € | 4 302 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 30 m² · 2 p. | 16 m² | 80 000 € | 2 667 |
| févr. 2025 | Maison | Av De L'Ormea | 140 m² · 4 p. | 1 695 m² | 950 000 € | 6 786 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue Des Comtes Leotardi | 42 m² · 3 p. | — | 155 000 € | 3 690 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Agnès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Agnès (maisons 4 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gorbio | 2,2 km | 4 557 (+1 %) | 4 860 | 87 |
| Prix immobilier Menton | 3,2 km | 5 884 (+31 %) | 4 708 | 4 926 |
| Prix immobilier Castillon | 3,6 km | 3 496 (-22 %) | 3 292 | 32 |
| Prix immobilier Castellar | 3,7 km | 5 913 (+31 %) | 3 284 | 58 |
| Prix immobilier Peille | 4,2 km | 3 798 (-16 %) | 2 806 | 102 |
| Prix immobilier Roquebrune-Cap-Martin | 4,5 km | 8 587 (+91 %) | 5 806 | 2 362 |
| Prix immobilier Beausoleil | 7,1 km | 8 971 (+99 %) | 6 620 | 1 361 |
| Prix immobilier L'Escarène | 8,1 km | 3 279 (-27 %) | 2 299 | 130 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Agnès
- Quel est le prix au m² à Sainte-Agnès (06500) ?
- Pour une maison, 6 173 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +63,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 690 €/m² (7 ventes), -5,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (65 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 695 et 6 071 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Agnès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Agnès sur les deux dernières années publiées est de 300 000 €, pour une surface médiane de 54 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Agnès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Agnès ?
- T2 : 109 000 € en médiane (28 m², 4 000 €/m², 3 ventes). T3 : 225 000 € en médiane (61 m², 3 926 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 605 000 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Agnès ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de L'ormea (6 087 €/m²), Route de l'Armee des Alpes (5 758 €/m²), Allée de la Rivière (4 302 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sainte-Agnès est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (4 500 contre 5 077 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (3 857 contre 4 571 €/m²). Autour : Gorbio 4 557 €/m², Menton 5 884 €/m², Castillon 3 496 €/m², Castellar 5 913 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Agnès : 18 septembre 2025.
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