Prix immobilier à Peillon (06440)
Prix au m² et ventes réelles à Peillon, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 408 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Peillon en bref
À Peillon, une maison se vend en médiane 5 500 €/m², soit 310 000 € pour 79 m² (+166,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 517 €/m² (211 000 € en médiane), +27,9 % sur un an. Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : Peillon se classe 60e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 66 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 872 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Peillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 556 | 8 | 2 317 | 9 |
| 2022 | 4 065 | 6 | — | — |
| 2023 | 3 810 | 6 | — | — |
| 2025 | 5 500 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Peillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 90 000 € | 38 m² | 2 143 | 3 |
| Maison 2 pièces | 230 000 € | 56 m² | 4 417 | 4 |
| Maison 3 pièces | 363 000 € | 75 m² | 4 840 | 7 |
| Maison 4 pièces | 310 000 € | 98 m² | 2 908 | 5 |
Les rues de Peillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Preisses4 681 €/m²5 ventes · 436 900 € médian
- Boulevard de la Vallée3 800 €/m²5 ventes · 140 187 € médian
- Avenue de L'hotel de Ville3 283 €/m²5 ventes · 370 000 € médian
- Borgheas Superieur2 977 €/m²4 ventes · 189 500 € médian
- Le Village2 523 €/m²6 ventes · 139 420 € médian
Les plus accessibles
- Cae Dau Braousc1 032 €/m²4 ventes · 55 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Village2 523 €/m²6 ventes · 139 420 € médian
- Avenue de L'hotel de Ville3 283 €/m²5 ventes · 370 000 € médian
- Boulevard de la Vallée3 800 €/m²5 ventes · 140 187 € médian
- Route des Preisses4 681 €/m²5 ventes · 436 900 € médian
- Borgheas Superieur2 977 €/m²4 ventes · 189 500 € médian
Les DPE à Peillon
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Canton Soubran | 63 m² · 3 p. | 152 m² | 370 000 € | 5 873 |
| déc. 2025 | Maison | Che Riba Dau Paioun | 20 m² · 1 p. | 5 974 m² | 155 000 € | 7 750 |
| déc. 2025 | Maison | Bd De La Vallee | 55 m² · 3 p. | 346 m² | 325 000 € | 5 909 |
| oct. 2025 | Maison | Plan Des Pins | 51 m² · 2 p. | 11 801 m² | 170 000 € | 3 333 |
| juil. 2025 | Maison | Chem La Gaillarde | 36 m² · 2 p. | 758 m² | 290 000 € | 8 056 |
| juil. 2025 | Appart. | Borgheas Superieur | 66 m² · 4 p. | — | 240 000 € | 3 636 |
| juil. 2025 | Appart. | Lavina | 63 m² · 3 p. | — | 211 000 € | 3 349 |
| juil. 2025 | Appart. | Lavina | 60 m² · 3 p. | — | 211 000 € | 3 517 |
| mai 2025 | Maison | Les Pres | 98 m² · 4 p. | 1 673 m² | 285 000 € | 2 908 |
| mars 2025 | Maison | Av De L'Hotel De Ville | 116 m² · 3 p. | 508 m² | 370 000 € | 3 190 |
| mars 2025 | Maison | Av De L'Hotel De Ville | 104 m² · 5 p. | — | 416 000 € | 4 000 |
| janv. 2025 | Maison | Les Costes | 70 m² · 2 p. | 403 m² | 385 000 € | 5 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Peillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Peillon (maisons 4 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blausasc | 2,5 km | 4 297 (+7 %) | 3 480 | 84 |
| Prix immobilier Drap | 2,7 km | 4 176 (+4 %) | 2 711 | 178 |
| Prix immobilier La Turbie | 3,8 km | 7 296 (+82 %) | 4 968 | 218 |
| Prix immobilier La Trinité | 4,0 km | 3 894 (-3 %) | 3 137 | 469 |
| Prix immobilier Cantaron | 4,2 km | 3 665 (-8 %) | 3 238 | 38 |
| Prix immobilier Èze | 4,8 km | 11 652 (+191 %) | 7 036 | 259 |
| Prix immobilier Peille | 4,9 km | 3 798 (-5 %) | 2 806 | 102 |
| Prix immobilier Beausoleil | 5,3 km | 8 971 (+124 %) | 6 620 | 1 361 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Peillon
- Quel est le prix au m² à Peillon (06440) ?
- Pour une maison, 5 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +166,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 517 €/m² (3 ventes), +27,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 190 et 5 461 €/m².
- Combien coûte une maison à Peillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Peillon sur les deux dernières années publiées est de 310 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Peillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Peillon ?
- T2 : 90 000 € en médiane (38 m², 2 143 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 310 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Peillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Preisses (4 681 €/m²), Boulevard de la Vallée (3 800 €/m²), Avenue de L'hotel de Ville (3 283 €/m²). Les plus accessibles : Cae Dau Braousc (1 032 €/m²).
- Peillon est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (4 000 contre 5 077 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (2 575 contre 4 571 €/m²). Autour : Blausasc 4 297 €/m², Drap 4 176 €/m², La Turbie 7 296 €/m², La Trinité 3 894 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Peillon : 18 décembre 2025.
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