Prix immobilier à La Trinité (06340)
Prix au m² et ventes réelles à La Trinité, calculés sur 469 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 602 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
La Trinité en bref
À La Trinité, une maison se vend en médiane 4 493 €/m², soit 362 000 € pour 82 m² (-5,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 246 €/m² (195 000 € en médiane), +3,9 % sur un an. Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : La Trinité se classe 68e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 24 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 565 m². Chiffres calculés sur 469 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Trinité
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 768 | 41 | 3 028 | 66 |
| 2022 | 3 574 | 36 | 3 259 | 68 |
| 2023 | 4 065 | 17 | 3 190 | 70 |
| 2024 | 4 764 | 19 | 3 125 | 67 |
| 2025 | 4 493 | 25 | 3 246 | 60 |
Prix selon le nombre de pièces à La Trinité
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 130 000 € | 30 m² | 3 819 | 16 |
| Appartement T2 | 166 450 € | 44 m² | 3 750 | 50 |
| Appartement T3 | 200 000 € | 65 m² | 3 098 | 72 |
| Appartement T4 | 227 500 € | 78 m² | 2 885 | 48 |
| Appartement T5 | 266 500 € | 87 m² | 2 874 | 11 |
| Maison 2 pièces | 309 000 € | 60 m² | 6 118 | 4 |
| Maison 3 pièces | 317 925 € | 66 m² | 5 162 | 22 |
| Maison 4 pièces | 370 000 € | 85 m² | 4 471 | 19 |
| Maison 5 pièces | 344 500 € | 102 m² | 3 437 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 707 000 € | 226 m² | 3 128 | 3 |
Les rues de La Trinité : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (39 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Coullet4 211 €/m²9 ventes · 390 000 € médian
- Chemin Fuon Daou Magistre4 172 €/m²11 ventes · 237 000 € médian
- Boulevard Jean Dominique Blanqui4 048 €/m²27 ventes · 195 000 € médian
- Avenue de la Comtesse3 973 €/m²4 ventes · 293 500 € médian
- Avenue Victor Hugo3 930 €/m²4 ventes · 350 700 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de la Plage1 681 €/m²3 ventes · 169 596 € médian
- Boulevard Colonel Giaume2 093 €/m²9 ventes · 140 509 € médian
- Rue Henri Matisse2 375 €/m²4 ventes · 232 298 € médian
- Rue de l'Hôtel de Ville2 525 €/m²5 ventes · 216 400 € médian
- Avenue Jacques Mollet2 651 €/m²8 ventes · 235 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Laghet3 417 €/m²44 ventes · 179 500 € médian
- Rue Antoine Scoffier3 305 €/m²38 ventes · 212 500 € médian
- Boulevard Francois Suarez2 741 €/m²35 ventes · 188 000 € médian
- Boulevard Général de Gaulle3 262 €/m²31 ventes · 185 000 € médian
- Cité du Soleil3 020 €/m²28 ventes · 227 500 € médian
Les DPE à La Trinité
1 205 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La TrinitéDernières ventes à La Trinité
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Laghet | 44 m² · 2 p. | — | 172 000 € | 3 909 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Jean Dominique Blanqui | 73 m² · 3 p. | — | 235 000 € | 3 219 |
| déc. 2025 | Appart. | Cite Du Soleil | 87 m² · 5 p. | — | 250 000 € | 2 874 |
| déc. 2025 | Maison | Tra Fuon Santa | 89 m² · 4 p. | 2 670 m² | 507 065 € | 5 697 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd General De Gaulle | 66 m² · 3 p. | — | 210 000 € | 3 182 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Colonel Giaume | 73 m² · 4 p. | — | 158 836 € | 2 176 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp De L Oli | 50 m² · 2 p. | — | 165 900 € | 3 318 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Jean Dominique Blanqui | 65 m² · 2 p. | 266 m² | 230 000 € | 3 538 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Comtesse | 67 m² · 3 p. | — | 310 000 € | 4 627 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De L Arbre | 51 m² · 2 p. | — | 160 000 € | 3 137 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Antoine Scoffier | 69 m² · 4 p. | — | 248 600 € | 3 603 |
| déc. 2025 | Maison | Cite Des Castors | 76 m² · 4 p. | 2 897 m² | 365 000 € | 4 803 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Trinité
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Trinité (maisons 3 894 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Èze | 1,8 km | 11 652 (+199 %) | 7 036 | 259 |
| Prix immobilier Drap | 1,9 km | 4 176 (+7 %) | 2 711 | 178 |
| Prix immobilier Cantaron | 3,8 km | 3 665 (-6 %) | 3 238 | 38 |
| Prix immobilier Beaulieu-sur-Mer | 3,8 km | 14 542 (+273 %) | 7 344 | 607 |
| Prix immobilier Villefranche-sur-Mer | 4,0 km | 12 500 (+221 %) | 7 568 | 883 |
| Prix immobilier Peillon | 4,0 km | 4 000 (+3 %) | 2 575 | 56 |
| Prix immobilier Saint-André-de-la-Roche | 4,4 km | 5 138 (+32 %) | 3 811 | 267 |
| Prix immobilier La Turbie | 4,5 km | 7 296 (+87 %) | 4 968 | 218 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Trinité
- Quel est le prix au m² à La Trinité (06340) ?
- Pour une maison, 4 493 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), -5,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 246 €/m² (60 ventes), +3,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (469 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 126 et 4 906 €/m².
- Combien coûte une maison à La Trinité ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Trinité sur les deux dernières années publiées est de 362 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Trinité ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Trinité ?
- T2 : 166 450 € en médiane (44 m², 3 750 €/m², 50 ventes). T3 : 200 000 € en médiane (65 m², 3 098 €/m², 72 ventes). Maison 4 pièces : 370 000 € (85 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 344 500 € (102 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Trinité ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Coullet (4 211 €/m²), Chemin Fuon Daou Magistre (4 172 €/m²), Boulevard Jean Dominique Blanqui (4 048 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de la Plage (1 681 €/m²), Boulevard Colonel Giaume (2 093 €/m²), Rue Henri Matisse (2 375 €/m²).
- La Trinité est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (3 894 contre 5 077 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (3 137 contre 4 571 €/m²). Autour : Èze 11 652 €/m², Drap 4 176 €/m², Cantaron 3 665 €/m², Beaulieu-sur-Mer 14 542 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Trinité : 29 décembre 2025.
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