Prix immobilier à Lagorce (07150)
Prix au m² et ventes réelles à Lagorce, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 257 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Lagorce en bref
À Lagorce, une maison se vend en médiane 2 565 €/m², soit 215 000 € pour 97 m² (+6,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 221 €/m² (119 600 € en médiane), -52,3 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Lagorce se classe 80e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 683 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lagorce
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 969 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 334 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 127 | 10 | — | — |
| 2024 | 2 400 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 565 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lagorce
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 55 m² | 2 033 | 4 |
| Maison 3 pièces | 131 415 € | 86 m² | 1 373 | 6 |
| Maison 4 pièces | 280 000 € | 100 m² | 2 736 | 11 |
| Maison 5 pièces | 201 540 € | 98 m² | 2 257 | 4 |
Les rues de Lagorce : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Espace et Soleil2 736 €/m²3 ventes · 323 700 € médian
- Chemin des Combeaux2 562 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Tabias2 104 €/m²3 ventes · 202 000 € médian
- Chemin des Termes1 810 €/m²4 ventes · 283 385 € médian
- Mte du Château1 667 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Termes1 810 €/m²4 ventes · 283 385 € médian
- Chemin des Combeaux2 562 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Impasse Espace et Soleil2 736 €/m²3 ventes · 323 700 € médian
- Mte du Château1 667 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Tabias2 104 €/m²3 ventes · 202 000 € médian
Les DPE à Lagorce
157 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Tabias | 95 m² · 5 p. | 724 m² | 248 000 € | 2 611 |
| nov. 2025 | Maison | Mte Du Chateau | 60 m² · 2 p. | 35 m² | 100 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Labeaume | 220 m² · 7 p. | 25 332 m² | 285 000 € | 1 295 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Peyrouse | 170 m² · 4 p. | 11 448 m² | 456 000 € | 2 682 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Espace Et Soleil | 70 m² · 4 p. | 1 090 m² | 220 000 € | 3 143 |
| sept. 2025 | Maison | Chassille | 110 m² · 4 p. | 1 884 m² | 343 650 € | 3 124 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Temple | 74 m² · 5 p. | 58 m² | 175 000 € | 2 365 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Petit Charoussas | 90 m² · 4 p. | 658 m² | 258 000 € | 2 867 |
| juin 2025 | Maison | Leyris | 40 m² · 1 p. | 81 m² | 30 000 € | 750 |
| mars 2025 | Appart. | Rue De L Horloge | 28 m² · 1 p. | — | 34 200 € | 1 221 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Horloge | 127 m² · 4 p. | 170 m² | 320 000 € | 2 520 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Bouchets | 110 m² · 3 p. | 151 m² | 147 830 € | 1 344 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lagorce
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lagorce (maisons 2 269 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pradons | 5,1 km | 2 935 (+29 %) | 1 740 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-d'Ibie | 5,7 km | 3 023 (+33 %) | 1 762 | 16 |
| Prix immobilier Vallon-Pont-d'Arc | 5,8 km | 2 519 (+11 %) | 1 517 | 221 |
| Prix immobilier Ruoms | 6,6 km | 2 662 (+17 %) | 2 633 | 204 |
| Prix immobilier Rochecolombe | 8,1 km | 2 479 (+9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Salavas | 8,3 km | 2 552 (+12 %) | 2 045 | 95 |
| Prix immobilier Chauzon | 8,4 km | 2 576 (+14 %) | 714 | 36 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-d'Ardèche | 8,4 km | 2 931 (+29 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lagorce
- Quel est le prix au m² à Lagorce (07150) ?
- Pour une maison, 2 565 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +6,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 221 €/m² (1 ventes), -52,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 593 et 2 714 €/m².
- Combien coûte une maison à Lagorce ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lagorce sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lagorce ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lagorce ?
- Maison 4 pièces : 280 000 € (100 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 201 540 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lagorce ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Espace et Soleil (2 736 €/m²), Chemin des Combeaux (2 562 €/m²), Tabias (2 104 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lagorce est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 269 contre 2 047 €/m²), les appartements 70 % plus chers que (2 562 contre 1 509 €/m²). Autour : Pradons 2 935 €/m², Saint-Maurice-d'Ibie 3 023 €/m², Vallon-Pont-d'Arc 2 519 €/m², Ruoms 2 662 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lagorce : 5 décembre 2025.
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