Prix immobilier à Saint-Lager-Bressac (07210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Lager-Bressac, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 971 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Saint-Lager-Bressac en bref
À Saint-Lager-Bressac, une maison se vend en médiane 2 621 €/m², soit 233 950 € pour 90 m² (+10,5 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Lager-Bressac se classe 34e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Lager-Bressac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Lager-Bressac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 249 900 € | 90 m² | 2 603 | 7 |
Les DPE à Saint-Lager-Bressac
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 398 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Lager-BressacDernières ventes à Saint-Lager-Bressac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Vieux Saint Lager | 120 m² · 4 p. | 2 971 m² | 302 000 € | 2 517 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Du Planas | 80 m² · 4 p. | 377 m² | 218 000 € | 2 725 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Gare | 80 m² · 4 p. | 244 m² | 171 500 € | 2 144 |
| juin 2024 | Maison | Imp De Chamonte | 96 m² · 4 p. | 814 m² | 249 900 € | 2 603 |
| nov. 2023 | Maison | Grimaud | 90 m² · 4 p. | 1 326 m² | 95 000 € | 1 056 |
| août 2023 | Maison | Imp De Bremonde | 92 m² · 4 p. | 4 300 m² | 294 500 € | 3 201 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Rouveze | 83 m² · 4 p. | 4 560 m² | 310 000 € | 3 735 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De La Gare | 95 m² · 4 p. | 1 500 m² | 315 000 € | 3 316 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Champesteve | 90 m² · 4 p. | 889 m² | 80 000 € | 889 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Brune | 79 m² · 5 p. | 900 m² | 225 000 € | 2 848 |
| oct. 2021 | Maison | Rte Du Mas Du Rey | 131 m² · 6 p. | 3 040 m² | 192 000 € | 1 466 |
| août 2021 | Maison | Rte De La Plaine | 75 m² · 3 p. | 3 241 m² | 165 000 € | 2 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Lager-Bressac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Lager-Bressac (maisons 2 506 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Baix | 2,6 km | 1 884 (-25 %) | 957 | 64 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Barrès | 3,9 km | 2 582 (+3 %) | 2 193 | 11 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-sous-Chomérac | 4,4 km | 2 372 (-5 %) | 1 367 | 22 |
| Prix immobilier Chomérac | 4,6 km | 2 353 (-6 %) | 1 657 | 137 |
| Prix immobilier Cruas | 4,9 km | 2 045 (-18 %) | 1 188 | 130 |
| Prix immobilier Saulce-sur-Rhône | 5,7 km | 2 329 (-7 %) | 1 410 | 86 |
| Prix immobilier Saint-Julien-en-Saint-Alban | 7,1 km | 2 084 (-17 %) | 1 733 | 64 |
| Prix immobilier Le Pouzin | 7,3 km | 2 209 (-12 %) | 2 238 | 142 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Lager-Bressac
- Quel est le prix au m² à Saint-Lager-Bressac (07210) ?
- Pour une maison, 2 621 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +10,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 635 et 2 817 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Lager-Bressac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Lager-Bressac sur les deux dernières années publiées est de 233 950 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Lager-Bressac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Lager-Bressac ?
- Maison 4 pièces : 249 900 € (90 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Lager-Bressac est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (2 506 contre 2 047 €/m²). Autour : Baix 1 884 €/m², Saint-Vincent-de-Barrès 2 582 €/m², Saint-Symphorien-sous-Chomérac 2 372 €/m², Chomérac 2 353 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Lager-Bressac : 28 octobre 2025.
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