Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Barrès (07210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Vincent-de-Barrès, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 824 habitants. Dernière vente connue : 7 juillet 2025.
Saint-Vincent-de-Barrès en bref
À Saint-Vincent-de-Barrès, une maison se vend en médiane 3 270 €/m², soit 312 900 € pour 139 m² (+34 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 193 €/m². Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Vincent-de-Barrès se classe 24e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Vincent-de-Barrès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Vincent-de-Barrès
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 402 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Vincent-de-Barrès ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Vincent-de-BarrèsDernières ventes à Saint-Vincent-de-Barrès
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Rieutord | 88 m² · 3 p. | 5 423 m² | 294 500 € | 3 347 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Saint Lager | 98 m² · 4 p. | 2 068 m² | 312 900 € | 3 193 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Du Rieutord | 145 m² · 5 p. | 3 555 m² | 353 873 € | 2 441 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Saint Lager | 72 m² · 5 p. | — | 238 640 € | 3 314 |
| oct. 2023 | Maison | Che Du Serre | 186 m² · 6 p. | 31 058 m² | 902 905 € | 4 854 |
| août 2023 | Appart. | Rue Des Remparts | 22 m² · 2 p. | — | 48 250 € | 2 193 |
| avr. 2023 | Maison | Che De Chautel | 133 m² · 4 p. | 6 282 m² | 333 500 € | 2 508 |
| mars 2022 | Maison | Rle Des Echoppes | 123 m² · 5 p. | 169 m² | 189 000 € | 1 537 |
| mars 2022 | Maison | Che Du Hameau | 154 m² · 5 p. | 2 156 m² | 230 000 € | 1 494 |
| mars 2022 | Maison | Le Serre | 195 m² · 4 p. | 1 112 m² | 400 000 € | 2 051 |
| janv. 2022 | Maison | Che De La Dame | 180 m² · 6 p. | 3 254 m² | 478 300 € | 2 657 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Vincent-de-Barrès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Vincent-de-Barrès (maisons 2 582 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Lager-Bressac | 3,9 km | 2 506 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cruas | 4,1 km | 2 045 (-21 %) | 1 188 | 130 |
| Prix immobilier Meysse | 4,4 km | 1 970 (-24 %) | 1 448 | 62 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-Lavezon | 4,6 km | 1 458 (-44 %) | 1 684 | 12 |
| Prix immobilier Baix | 6,2 km | 1 884 (-27 %) | 957 | 64 |
| Prix immobilier Chomérac | 6,5 km | 2 353 (-9 %) | 1 657 | 137 |
| Prix immobilier La Coucourde | 6,8 km | 2 194 (-15 %) | 1 389 | 57 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-sous-Chomérac | 8,0 km | 2 372 (-8 %) | 1 367 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Vincent-de-Barrès
- Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Barrès (07210) ?
- Pour une maison, 3 270 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +34 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 149 et 3 284 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Vincent-de-Barrès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Vincent-de-Barrès sur les deux dernières années publiées est de 312 900 €, pour une surface médiane de 139 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Vincent-de-Barrès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Vincent-de-Barrès est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (2 582 contre 2 047 €/m²), les appartements 45 % plus chers que (2 193 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Lager-Bressac 2 506 €/m², Cruas 2 045 €/m², Meysse 1 970 €/m², Saint-Martin-sur-Lavezon 1 458 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Vincent-de-Barrès : 7 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ardèche
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.