Prix immobilier à Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sauveur-de-Cruzières, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 572 habitants. Dernière vente connue : 12 mai 2025.
Saint-Sauveur-de-Cruzières en bref
À Saint-Sauveur-de-Cruzières, une maison se vend en médiane 1 129 €/m², soit 81 250 € pour 98 m² (-41,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 310 €/m² (387 880 € en médiane). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Sauveur-de-Cruzières se classe 156e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 116 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sauveur-de-Cruzières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 774 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 715 | 6 | — | — |
| 2023 | 2 505 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sauveur-de-Cruzières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 238 910 € | 98 m² | 2 441 | 8 |
Les rues de Saint-Sauveur-de-Cruzières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- l'Espalier2 674 €/m²3 ventes · 290 700 € médian
- Les Felgeres2 022 €/m²6 ventes · 100 250 € médian
- Le Village1 275 €/m²6 ventes · 126 750 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 275 €/m²6 ventes · 126 750 € médian
- Les Felgeres2 022 €/m²6 ventes · 100 250 € médian
- l'Espalier2 674 €/m²3 ventes · 290 700 € médian
Les DPE à Saint-Sauveur-de-Cruzières
101 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Sauveur-de-CruzièresDernières ventes à Saint-Sauveur-de-Cruzières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Le Village | 62 m² · 4 p. | 720 m² | 70 000 € | 1 129 |
| déc. 2024 | Maison | Les Felgeres | 48 m² · 4 p. | 254 m² | 92 500 € | 1 927 |
| oct. 2024 | Appart. | Beauregard | 90 m² · 3 p. | 428 m² | 387 880 € | 4 310 |
| déc. 2023 | Maison | Les Felgeres | 51 m² · 2 p. | 415 m² | 127 310 € | 2 496 |
| nov. 2023 | Maison | La Riviere | 100 m² · 4 p. | 1 012 m² | 251 320 € | 2 513 |
| sept. 2023 | Maison | L Espalier | 117 m² · 4 p. | 2 158 m² | 313 570 € | 2 680 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 60 m² · 3 p. | 170 m² | 48 500 € | 808 |
| juin 2023 | Maison | L Espalier | 95 m² · 4 p. | 1 335 m² | 254 000 € | 2 674 |
| mai 2023 | Maison | La Lauze | 100 m² · 4 p. | 7 684 m² | 350 000 € | 3 500 |
| mars 2023 | Maison | La Riviere | 118 m² · 4 p. | 2 822 m² | 226 500 € | 1 919 |
| févr. 2023 | Maison | La Coste | 92 m² · 4 p. | 1 220 m² | 218 000 € | 2 370 |
| déc. 2022 | Maison | La Vabre | 97 m² · 5 p. | 1 320 m² | 95 000 € | 979 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sauveur-de-Cruzières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sauveur-de-Cruzières (maisons 1 951 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-André-de-Cruzières | 3,9 km | 2 563 (+31 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Brès | 4,5 km | 1 994 (+2 %) | 1 062 | 42 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan | 4,7 km | 1 860 (-5 %) | 1 486 | 56 |
| Prix immobilier Saint-Victor-de-Malcap | 4,9 km | 1 897 (-3 %) | 933 | 38 |
| Prix immobilier Bessas | 6,4 km | 2 829 (+45 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Denis | 6,6 km | 1 598 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rochegude | 6,7 km | 2 419 (+24 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Beaulieu | 6,9 km | 1 731 (-11 %) | 4 737 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sauveur-de-Cruzières
- Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460) ?
- Pour une maison, 1 129 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -41,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 339 et 2 485 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sauveur-de-Cruzières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sauveur-de-Cruzières sur les deux dernières années publiées est de 81 250 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sauveur-de-Cruzières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sauveur-de-Cruzières ?
- Maison 4 pièces : 238 910 € (98 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sauveur-de-Cruzières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent l'Espalier (2 674 €/m²), Les Felgeres (2 022 €/m²), Le Village (1 275 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Sauveur-de-Cruzières est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 951 contre 2 047 €/m²), les appartements 186 % plus chers que (4 310 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-André-de-Cruzières 2 563 €/m², Saint-Brès 1 994 €/m², Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan 1 860 €/m², Saint-Victor-de-Malcap 1 897 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sauveur-de-Cruzières : 12 mai 2025.
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