Quel est le prix au m² à Vagnas (07150) ?

Pour une maison, 2 377 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +160,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 677 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 377 et 2 644 €/m².

Combien coûte une maison à Vagnas ?

Le prix médian d'une maison vendue à Vagnas sur les deux dernières années publiées est de 158 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Vagnas ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vagnas ?

Maison 4 pièces : 163 500 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Vagnas est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?

Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 066 contre 2 047 €/m²), les appartements 5 % plus chers que (1 588 contre 1 509 €/m²). Autour : Salavas 2 552 €/m², Bessas 2 829 €/m², Barjac 2 389 €/m², Sampzon 3 463 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vagnas : 20 octobre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Vagnas (07150)

Prix au m² et ventes réelles à Vagnas, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 636 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.

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Vagnas en bref

À Vagnas, une maison se vend en médiane 2 377 €/m², soit 158 500 € pour 96 m² (+160,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 677 €/m² (109 000 € en médiane). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Vagnas se classe 125e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Vagnas

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison158 500 €2 377 €/m² · +160.1 % sur un an

Un appartement109 000 €1 677 €/m²

Passoires énergétiques17 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionVAGNAS (2002)

Catastrophes naturelles14 arrêtésdont 5 sécheresse (argiles)

Maison · prix au m²2 377 €+160,1 % sur un an

Maison · prix médian158 500 €96 m² en médiane

Appartement · prix au m²1 677 €12 derniers mois

Appartement · prix médian109 000 €100 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	1 450	6	—	—
2022	2 927	5	—	—

Prix selon le nombre de pièces à Vagnas

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 4 pièces	163 500 €	110 m²	1 676	4

Les DPE à Vagnas

94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 94

A 7 %B 9 %C 20 %D 26 %E 21 %F 10 %G 7 %

Maisons 76

A 9 %B 9 %C 24 %D 18 %E 21 %F 12 %G 7 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 558 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Vagnas

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
oct. 2025	Maison	Che De Violonnes	312 m² · 8 p.	12 237 m²	741 680 €	2 377
avr. 2025	Maison	Rue Grand Rue De Brujas	70 m² · 2 p.	921 m²	200 000 €	2 857
févr. 2025	Appart.	Rue De L'Ecole	65 m² · 3 p.	—	109 000 €	1 677
janv. 2025	Maison	Imp De La Voute	90 m² · 4 p.	50 m²	117 000 €	1 300
sept. 2024	Maison	Rue Des Magnans	120 m² · 4 p.	1 540 m²	109 706 €	914
juin 2023	Maison	Che De La Sauvasse	73 m² · 3 p.	3 406 m²	135 000 €	1 849
juin 2023	Maison	Rue De L'Ecole	135 m² · 4 p.	2 208 m²	277 000 €	2 052
mars 2023	Maison	Pl Marcel Martin	101 m² · 4 p.	1 184 m²	210 000 €	2 079
déc. 2022	Maison	Che De Lassagne	245 m² · 6 p.	5 680 m²	510 000 €	2 082
déc. 2022	Maison	Che Du Grand Bois	68 m² · 3 p.	37 253 m²	335 000 €	4 926
sept. 2022	Maison	Che Du Frigoulet	91 m² · 4 p.	1 531 m²	272 700 €	2 997
mai 2022	Maison	Rte De Brujas	45 m² · 2 p.	1 355 m²	131 700 €	2 927

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Vagnas

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vagnas (maisons 2 066 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Salavas	3,2 km	2 552 (+24 %)	2 045	95
Prix immobilier Bessas	4,4 km	2 829 (+37 %)	—	11
Prix immobilier Barjac	5,4 km	2 389 (+16 %)	1 239	88
Prix immobilier Sampzon	5,6 km	3 463 (+68 %)	1 961	15
Prix immobilier Grospierres	5,9 km	2 373 (+15 %)	1 692	45
Prix immobilier Vallon-Pont-d'Arc	5,9 km	2 519 (+22 %)	1 517	221
Prix immobilier Labastide-de-Virac	6,2 km	2 340 (+13 %)	—	22
Prix immobilier Beaulieu	7,3 km	1 731 (-16 %)	4 737	19

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Vagnas

Quel est le prix au m² à Vagnas (07150) ?: Pour une maison, 2 377 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +160,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 677 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 377 et 2 644 €/m².
Combien coûte une maison à Vagnas ?: Le prix médian d'une maison vendue à Vagnas sur les deux dernières années publiées est de 158 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Vagnas ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vagnas ?: Maison 4 pièces : 163 500 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Vagnas est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?: Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 066 contre 2 047 €/m²), les appartements 5 % plus chers que (1 588 contre 1 509 €/m²). Autour : Salavas 2 552 €/m², Bessas 2 829 €/m², Barjac 2 389 €/m², Sampzon 3 463 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vagnas : 20 octobre 2025.