Prix immobilier à Canté (09700)
Prix au m² et ventes réelles à Canté, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 222 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Canté en bref
À Canté, une maison se vend en médiane 975 €/m², soit 92 850 € pour 75 m². Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Canté se classe 192e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Canté
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Canté
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 369 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 128 m² · 5 p. | 327 m² | 136 000 € | 1 063 |
| mars 2025 | Maison | Le Village | 56 m² · 3 p. | 29 m² | 49 700 € | 888 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Du Cancalers | 38 m² · 1 p. | 493 m² | 111 900 € | 2 945 |
| févr. 2023 | Maison | Le Village | 124 m² · 4 p. | 408 m² | 160 000 € | 1 290 |
| nov. 2022 | Maison | Le Village | 62 m² · 3 p. | 537 m² | 70 000 € | 1 129 |
| sept. 2022 | Maison | Le Village | 80 m² · 1 p. | 286 m² | 50 000 € | 625 |
| févr. 2022 | Maison | Le Village | 70 m² · 2 p. | 176 m² | 50 000 € | 714 |
| janv. 2022 | Maison | Piot | 38 m² · 1 p. | 493 m² | 40 000 € | 1 053 |
| oct. 2021 | Maison | Le Village | 120 m² · 4 p. | 1 190 m² | 96 000 € | 800 |
| août 2021 | Maison | La Pigeonniere | 114 m² · 4 p. | 2 476 m² | 229 980 € | 2 017 |
| juin 2021 | Maison | Le Village | 89 m² · 3 p. | 341 m² | 96 500 € | 1 084 |
| mars 2021 | Maison | Le Village | 35 m² · 2 p. | 46 m² | 26 000 € | 743 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Canté
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Canté (maisons 1 058 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Labatut | 1,3 km | 1 560 (+47 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lissac | 2,1 km | 1 500 (+42 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Quirc | 3,5 km | 1 799 (+70 %) | 12 083 | 11 |
| Prix immobilier Brie | 4,6 km | 1 369 (+29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saverdun | 4,9 km | 1 667 (+58 %) | 1 494 | 256 |
| Prix immobilier Cintegabelle | 5,5 km | 2 060 (+95 %) | 1 538 | 173 |
| Prix immobilier Gaillac-Toulza | 5,9 km | 1 733 (+64 %) | 880 | 46 |
| Prix immobilier Caujac | 7,6 km | 1 711 (+62 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Canté
- Quel est le prix au m² à Canté (09700) ?
- Pour une maison, 975 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 786 et 1 169 €/m².
- Combien coûte une maison à Canté ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Canté sur les deux dernières années publiées est de 92 850 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Canté ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Canté est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 058 contre 1 433 €/m²). Autour : Labatut 1 560 €/m², Lissac 1 500 €/m², Saint-Quirc 1 799 €/m², Brie 1 369 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Canté : 8 décembre 2025.
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