Prix immobilier à Lissac (09700)
Prix au m² et ventes réelles à Lissac, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 237 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2024.
Lissac en bref
À Lissac, une maison se vend en médiane 1 500 €/m², soit 186 000 € pour 87 m². Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Lissac se classe 72e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lissac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lissac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 85 m² | 1 706 | 3 |
Les DPE à Lissac
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rue Malbec | 245 m² · 7 p. | 6 056 m² | 222 000 € | 906 |
| juin 2024 | Maison | Imp Marqueze | 87 m² · 3 p. | 222 m² | 150 000 € | 1 724 |
| nov. 2023 | Maison | Pl De La Republique | 112 m² · 4 p. | 961 m² | 119 000 € | 1 063 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Du Ruisseau | 79 m² · 3 p. | 117 m² | 67 500 € | 854 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Du Ruisseau | 85 m² · 3 p. | 513 m² | 145 000 € | 1 706 |
| mars 2023 | Maison | Le Village | 64 m² · 2 p. | 195 m² | 86 250 € | 1 348 |
| oct. 2022 | Maison | Pl St Anne | 70 m² · 3 p. | 55 m² | 106 000 € | 1 514 |
| août 2022 | Maison | Imp Marqueze | 94 m² · 4 p. | 495 m² | 167 230 € | 1 779 |
| juin 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 118 m² · 6 p. | 1 411 m² | 201 000 € | 1 703 |
| mai 2022 | Maison | Imp Des Capelles | 100 m² · 6 p. | 3 004 m² | 150 000 € | 1 500 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Malbec | 60 m² · 3 p. | 117 m² | 64 000 € | 1 067 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lissac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lissac (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Labatut | 0,9 km | 1 560 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Quirc | 1,4 km | 1 799 (+20 %) | 12 083 | 11 |
| Prix immobilier Canté | 2,1 km | 1 058 (-29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cintegabelle | 3,9 km | 2 060 (+37 %) | 1 538 | 173 |
| Prix immobilier Gaillac-Toulza | 5,3 km | 1 733 (+16 %) | 880 | 46 |
| Prix immobilier Caujac | 5,8 km | 1 711 (+14 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Brie | 6,6 km | 1 369 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saverdun | 6,7 km | 1 667 (+11 %) | 1 494 | 256 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lissac
- Quel est le prix au m² à Lissac (09700) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 065 et 1 705 €/m².
- Combien coûte une maison à Lissac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lissac sur les deux dernières années publiées est de 186 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lissac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lissac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lissac est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 500 contre 1 433 €/m²). Autour : Labatut 1 560 €/m², Saint-Quirc 1 799 €/m², Canté 1 058 €/m², Cintegabelle 2 060 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lissac : 10 septembre 2024.
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