Prix immobilier à Brie (09700)
Prix au m² et ventes réelles à Brie, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 207 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Brie en bref
À Brie, une maison se vend en médiane 917 €/m², soit 133 000 € pour 96 m² (-58,9 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Brie se classe 107e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Brie
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 224 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Village | 96 m² · 4 p. | 176 m² | 88 000 € | 917 |
| nov. 2024 | Maison | Village | 54 m² · 2 p. | 200 m² | 133 000 € | 2 463 |
| mai 2024 | Maison | Courreste | 90 m² · 3 p. | 23 195 m² | 180 000 € | 2 000 |
| avr. 2023 | Maison | Village | 93 m² · 5 p. | 97 m² | 75 000 € | 806 |
| déc. 2022 | Maison | Village | 95 m² · 3 p. | 536 m² | 180 000 € | 1 895 |
| juil. 2022 | Maison | Lijeau | 116 m² · 7 p. | 1 207 m² | 237 500 € | 2 047 |
| mai 2022 | Maison | Village | 50 m² · 3 p. | 194 m² | 38 028 € | 761 |
| avr. 2022 | Maison | Village | 126 m² · 5 p. | 150 m² | 92 150 € | 731 |
| févr. 2022 | Maison | Hubats Des Baronies De Des | 168 m² · 5 p. | 11 205 m² | 230 000 € | 1 369 |
| déc. 2021 | Maison | Village | 99 m² · 4 p. | 594 m² | 156 650 € | 1 582 |
| mai 2021 | Maison | Mounie | 110 m² · 5 p. | 1 214 m² | 100 000 € | 909 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brie (maisons 1 369 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Canté | 4,6 km | 1 058 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saverdun | 4,9 km | 1 667 (+22 %) | 1 494 | 256 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Oydes | 5,8 km | 886 (-35 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Labatut | 5,8 km | 1 560 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lissac | 6,6 km | 1 500 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bézac | 7,1 km | 2 073 (+51 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bonnac | 7,1 km | 1 250 (-9 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Le Vernet | 7,2 km | 1 882 (+37 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brie
- Quel est le prix au m² à Brie (09700) ?
- Pour une maison, 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -58,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 858 et 1 947 €/m².
- Combien coûte une maison à Brie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brie sur les deux dernières années publiées est de 133 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Brie est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 369 contre 1 433 €/m²). Autour : Canté 1 058 €/m², Saverdun 1 667 €/m², Saint-Martin-d'Oydes 886 €/m², Labatut 1 560 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brie : 2 octobre 2025.
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