Prix immobilier à Ignaux (09110)
Prix au m² et ventes réelles à Ignaux, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 126 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Ignaux en bref
À Ignaux, une maison se vend en médiane 2 658 €/m², soit 284 390 € pour 75 m² (-18,2 % sur un an). Les maisons y sont 67 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Ignaux se classe 1re sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ignaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ignaux
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à IgnauxDernières ventes à Ignaux
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De Lacoume | 167 m² · 6 p. | 1 025 m² | 400 000 € | 2 395 |
| juin 2025 | Maison | Coumo De Rango | 75 m² · 2 p. | 1 582 m² | 199 330 € | 2 658 |
| avr. 2025 | Maison | Les Feiches Et Margueritte | 110 m² · 5 p. | 2 246 m² | 369 450 € | 3 359 |
| févr. 2024 | Maison | Le Village | 54 m² · 4 p. | 1 213 m² | 175 475 € | 3 250 |
| avr. 2023 | Maison | Res Isatis | 31 m² · 2 p. | — | 59 060 € | 1 905 |
| sept. 2022 | Maison | Che Roussel | 109 m² · 3 p. | 87 m² | 40 000 € | 367 |
| juil. 2022 | Maison | Fount Caude | 53 m² · 2 p. | 764 m² | 230 000 € | 4 340 |
| juin 2021 | Maison | Rue Grande | 120 m² · 5 p. | 288 m² | 75 000 € | 625 |
| févr. 2021 | Maison | Res Isatis | 40 m² · 3 p. | — | 73 800 € | 1 845 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ignaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ignaux (maisons 2 395 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sorgeat | 3,5 km | 1 903 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Prades | 5,2 km | 866 (-64 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Unac | 5,5 km | 2 076 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Perles-et-Castelet | 6,5 km | 1 415 (-41 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ax-les-Thermes | 6,7 km | 2 154 (-10 %) | 2 470 | 433 |
| Prix immobilier Ascou | 6,8 km | 1 864 (-22 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Savignac-les-Ormeaux | 8,3 km | 1 686 (-30 %) | 2 274 | 38 |
| Prix immobilier Garanou | 8,5 km | 1 310 (-45 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ignaux
- Quel est le prix au m² à Ignaux (09110) ?
- Pour une maison, 2 658 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -18,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 845 et 3 250 €/m².
- Combien coûte une maison à Ignaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ignaux sur les deux dernières années publiées est de 284 390 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ignaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ignaux est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 67 % plus chères que la médiane départementale (2 395 contre 1 433 €/m²). Autour : Sorgeat 1 903 €/m², Prades 866 €/m², Unac 2 076 €/m², Perles-et-Castelet 1 415 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ignaux : 17 octobre 2025.
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