Prix immobilier à Perles-et-Castelet (09110)
Prix au m² et ventes réelles à Perles-et-Castelet, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 218 habitants. Dernière vente connue : 4 octobre 2024.
Perles-et-Castelet en bref
À Perles-et-Castelet, une maison se vend en médiane 1 415 €/m², soit 104 400 € pour 109 m². Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Perles-et-Castelet se classe 94e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Perles-et-Castelet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 306 | 7 |
| 2022 | 1 261 | 5 |
Les DPE à Perles-et-Castelet
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Perles-et-CasteletDernières ventes à Perles-et-Castelet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Tirole | 62 m² · 3 p. | 775 m² | 130 000 € | 2 097 |
| sept. 2024 | Maison | Le Salis | 27 m² · 1 p. | 98 m² | 20 000 € | 741 |
| mars 2024 | Maison | Petignol | 109 m² · 4 p. | 897 m² | 230 000 € | 2 110 |
| févr. 2024 | Maison | Perles | 53 m² · 2 p. | 116 m² | 78 800 € | 1 487 |
| août 2023 | Maison | Rec Du Marti | 156 m² · 4 p. | 896 m² | 162 000 € | 1 038 |
| mars 2023 | Maison | Sourbille | 108 m² · 5 p. | 777 m² | 270 300 € | 2 503 |
| janv. 2023 | Maison | Pont De Perles | 56 m² · 3 p. | 1 491 m² | 97 820 € | 1 747 |
| oct. 2022 | Maison | Roc De La Gadide | 215 m² · 10 p. | 2 622 m² | 259 200 € | 1 206 |
| août 2022 | Maison | Roc De La Gadide | 290 m² · 9 p. | 1 809 m² | 185 350 € | 639 |
| août 2022 | Maison | Le Pech | 55 m² · 2 p. | 146 m² | 108 210 € | 1 967 |
| août 2022 | Maison | Tirole | 110 m² · 4 p. | 1 325 m² | 207 000 € | 1 882 |
| mars 2022 | Maison | Le Courral | 119 m² · 4 p. | 145 m² | 150 000 € | 1 261 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Perles-et-Castelet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Perles-et-Castelet (maisons 1 415 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Luzenac | 3,1 km | 1 473 (+4 %) | 1 537 | 28 |
| Prix immobilier Savignac-les-Ormeaux | 3,7 km | 1 686 (+19 %) | 2 274 | 38 |
| Prix immobilier Unac | 4,8 km | 2 076 (+47 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ax-les-Thermes | 4,8 km | 2 154 (+52 %) | 2 470 | 433 |
| Prix immobilier Garanou | 5,9 km | 1 310 (-7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ignaux | 6,5 km | 2 395 (+69 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vèbre | 7,7 km | 1 665 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Albiès | 7,9 km | 1 348 (-5 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Perles-et-Castelet
- Quel est le prix au m² à Perles-et-Castelet (09110) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 166 et 1 891 €/m².
- Combien coûte une maison à Perles-et-Castelet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Perles-et-Castelet sur les deux dernières années publiées est de 104 400 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Perles-et-Castelet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Perles-et-Castelet est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 415 contre 1 433 €/m²). Autour : Luzenac 1 473 €/m², Savignac-les-Ormeaux 1 686 €/m², Unac 2 076 €/m², Ax-les-Thermes 2 154 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Perles-et-Castelet : 4 octobre 2024.
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