Prix immobilier à Savignac-les-Ormeaux (09110)
Prix au m² et ventes réelles à Savignac-les-Ormeaux, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 397 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Savignac-les-Ormeaux en bref
À Savignac-les-Ormeaux, une maison se vend en médiane 995 €/m², soit 116 340 € pour 70 m² (-60,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 898 €/m² (56 795 € en médiane), -16,9 % sur un an. Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Savignac-les-Ormeaux se classe 38e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 48 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 168 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Savignac-les-Ormeaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 121 | 5 | — | — |
| 2022 | 1 601 | 6 | — | — |
| 2024 | — | — | 2 283 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Savignac-les-Ormeaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 46 830 € | 23 m² | 2 036 | 3 |
| Appartement T2 | 57 148 € | 34 m² | 2 376 | 4 |
| Appartement T3 | 107 210 € | 58 m² | 1 974 | 3 |
| Maison 5 pièces | 106 090 € | 98 m² | 1 009 | 4 |
Les rues de Savignac-les-Ormeaux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence des Pyrenees2 283 €/m²12 ventes · 54 648 € médian
- Rue Qua D'en Bas2 121 €/m²3 ventes · 114 500 € médian
- La Capelette1 829 €/m²4 ventes · 106 105 € médian
- Quai D'enfount1 200 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence des Pyrenees2 283 €/m²12 ventes · 54 648 € médian
- La Capelette1 829 €/m²4 ventes · 106 105 € médian
- Quai D'enfount1 200 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- Rue Qua D'en Bas2 121 €/m²3 ventes · 114 500 € médian
Les DPE à Savignac-les-Ormeaux
135 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Savignac-les-OrmeauxDernières ventes à Savignac-les-Ormeaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 95 m² · 5 p. | 1 606 m² | 167 000 € | 1 758 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D'Espagne | 100 m² · 5 p. | 149 m² | 53 200 € | 532 |
| sept. 2025 | Maison | Qua D'Enfount | 47 m² · 2 p. | 97 m² | 47 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Appart. | Res Des Pyrenees | 23 m² · 1 p. | — | 52 300 € | 2 274 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Des Ormeaux | 95 m² · 5 p. | 67 m² | 94 000 € | 989 |
| mars 2025 | Appart. | Res Des Pyrenees | 23 m² · 1 p. | — | 35 000 € | 1 522 |
| janv. 2025 | Appart. | Res Des Pyrenees | 23 m² · 2 p. | — | 56 795 € | 2 469 |
| janv. 2025 | Appart. | Res Des Pyrenees | 46 m² · 2 p. | — | 57 500 € | 1 250 |
| déc. 2024 | Appart. | La Capelette | 58 m² · 3 p. | 72 m² | 114 500 € | 1 974 |
| nov. 2024 | Maison | Le Village | 115 m² · 5 p. | 522 m² | 118 180 € | 1 028 |
| sept. 2024 | Appart. | Res La Renaissance | 53 m² · 2 p. | 72 m² | 139 650 € | 2 635 |
| juil. 2024 | Appart. | Res Des Pyrenees | 35 m² · 3 p. | — | 94 110 € | 2 689 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Savignac-les-Ormeaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Savignac-les-Ormeaux (maisons 1 686 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ax-les-Thermes | 2,8 km | 2 154 (+28 %) | 2 470 | 433 |
| Prix immobilier Perles-et-Castelet | 3,7 km | 1 415 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Luzenac | 5,6 km | 1 473 (-13 %) | 1 537 | 28 |
| Prix immobilier Mérens-les-Vals | 6,2 km | 1 354 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ignaux | 8,3 km | 2 395 (+42 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Unac | 8,4 km | 2 076 (+23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Garanou | 9,5 km | 1 310 (-22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier L'Hospitalet-près-l'Andorre | 9,7 km | 880 (-48 %) | 1 760 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Savignac-les-Ormeaux
- Quel est le prix au m² à Savignac-les-Ormeaux (09110) ?
- Pour une maison, 995 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -60,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 898 €/m² (4 ventes), -16,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 028 et 2 068 €/m².
- Combien coûte une maison à Savignac-les-Ormeaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Savignac-les-Ormeaux sur les deux dernières années publiées est de 116 340 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Savignac-les-Ormeaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Savignac-les-Ormeaux ?
- T2 : 57 148 € en médiane (34 m², 2 376 €/m², 4 ventes). T3 : 107 210 € en médiane (58 m², 1 974 €/m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 106 090 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Savignac-les-Ormeaux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence des Pyrenees (2 283 €/m²), Rue Qua D'en Bas (2 121 €/m²), La Capelette (1 829 €/m²). Les plus accessibles : .
- Savignac-les-Ormeaux est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 686 contre 1 433 €/m²), les appartements 55 % plus chers que (2 274 contre 1 466 €/m²). Autour : Ax-les-Thermes 2 154 €/m², Perles-et-Castelet 1 415 €/m², Luzenac 1 473 €/m², Mérens-les-Vals 1 354 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Savignac-les-Ormeaux : 2 décembre 2025.
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