Prix immobilier à L'Aiguillon (09300)
Prix au m² et ventes réelles à L'Aiguillon, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 372 habitants. Dernière vente connue : 21 mai 2025.
L'Aiguillon en bref
À L'Aiguillon, une maison se vend en médiane 899 €/m², soit 79 500 € pour 84 m² (-20,3 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : L'Aiguillon se classe 176e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 444 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à L'Aiguillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 818 | 5 |
| 2022 | 1 241 | 6 |
| 2023 | 1 293 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à L'Aiguillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 74 000 € | 56 m² | 1 321 | 5 |
| Maison 4 pièces | 92 500 € | 96 m² | 933 | 4 |
Les rues de L'Aiguillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Quai de Villotte1 192 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
- Route de Belesta917 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Gr Grand Rue518 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue518 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
- Quai de Villotte1 192 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
- Route de Belesta917 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les DPE à L'Aiguillon
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à L'AiguillonDernières ventes à L'Aiguillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 100 m² · 4 p. | 372 m² | 85 000 € | 850 |
| janv. 2025 | Maison | Qua De Villotte | 77 m² · 4 p. | 503 m² | 73 000 € | 948 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Sarrat | 92 m² · 4 p. | 385 m² | 130 000 € | 1 413 |
| août 2024 | Maison | Che De Jordy | 56 m² · 3 p. | 247 m² | 74 000 € | 1 321 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 96 m² · 5 p. | 45 m² | 48 000 € | 500 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Fontetes | 134 m² · 5 p. | 4 745 m² | 125 301 € | 935 |
| août 2023 | Maison | Qua De Villotte | 60 m² · 3 p. | 584 m² | 71 520 € | 1 192 |
| juil. 2023 | Maison | La Planeto | 163 m² · 6 p. | 4 017 m² | 230 950 € | 1 417 |
| juil. 2023 | Maison | Hameau De Jordy | 50 m² · 3 p. | 250 m² | 58 500 € | 1 170 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 55 m² · 3 p. | 55 m² | 76 680 € | 1 394 |
| mars 2023 | Maison | Hameau De Jordy | 66 m² · 3 p. | 2 383 m² | 119 185 € | 1 806 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Belesta | 109 m² · 4 p. | 1 080 m² | 100 000 € | 917 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de L'Aiguillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à L'Aiguillon (maisons 1 119 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Aigues-Vives | 2,7 km | 1 357 (+21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lesparrou | 3,7 km | 881 (-21 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Bastide-sur-l'Hers | 4,1 km | 1 133 (+1 %) | 816 | 43 |
| Prix immobilier Fougax-et-Barrineuf | 4,2 km | 1 118 (0 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Bélesta | 4,4 km | 1 086 (-3 %) | 750 | 95 |
| Prix immobilier Dreuilhe | 4,6 km | 1 292 (+15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bénaix | 4,7 km | 810 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lavelanet | 5,3 km | 981 (-12 %) | 878 | 382 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à L'Aiguillon
- Quel est le prix au m² à L'Aiguillon (09300) ?
- Pour une maison, 899 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -20,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 896 et 1 378 €/m².
- Combien coûte une maison à L'Aiguillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à L'Aiguillon sur les deux dernières années publiées est de 79 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à L'Aiguillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à L'Aiguillon ?
- Maison 4 pièces : 92 500 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de L'Aiguillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Quai de Villotte (1 192 €/m²), Route de Belesta (917 €/m²), Gr Grand Rue (518 €/m²). Les plus accessibles : .
- L'Aiguillon est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 119 contre 1 433 €/m²). Autour : Saint-Jean-d'Aigues-Vives 1 357 €/m², Lesparrou 881 €/m², La Bastide-sur-l'Hers 1 133 €/m², Fougax-et-Barrineuf 1 118 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à L'Aiguillon : 21 mai 2025.
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