Prix immobilier à Fougax-et-Barrineuf (09300)
Prix au m² et ventes réelles à Fougax-et-Barrineuf, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 428 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Fougax-et-Barrineuf en bref
À Fougax-et-Barrineuf, une maison se vend en médiane 818 €/m², soit 104 000 € pour 90 m² (-35,9 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Fougax-et-Barrineuf se classe 177e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 533 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fougax-et-Barrineuf
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 125 | 13 |
| 2022 | 1 049 | 12 |
| 2023 | 1 685 | 8 |
| 2024 | 1 277 | 8 |
| 2025 | 818 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Fougax-et-Barrineuf
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 68 000 € | 50 m² | 1 837 | 5 |
| Maison 3 pièces | 77 250 € | 86 m² | 1 000 | 8 |
| Maison 5 pièces | 104 250 € | 110 m² | 1 279 | 6 |
Les rues de Fougax-et-Barrineuf : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence Jean Fevrier1 456 €/m²6 ventes · 107 000 € médian
- Hameau de Delalaygue1 248 €/m²6 ventes · 83 800 € médian
- Cristols1 189 €/m²3 ventes · 107 000 € médian
- Espine1 111 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue Saint Michel991 €/m²4 ventes · 87 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Pont D'ardille512 €/m²4 ventes · 94 670 € médian
- Rue Saint Joseph713 €/m²8 ventes · 61 100 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Joseph713 €/m²8 ventes · 61 100 € médian
- Hameau de Delalaygue1 248 €/m²6 ventes · 83 800 € médian
- Résidence Jean Fevrier1 456 €/m²6 ventes · 107 000 € médian
- Rue du Pont D'ardille512 €/m²4 ventes · 94 670 € médian
- Rue Saint Michel991 €/m²4 ventes · 87 500 € médian
Les DPE à Fougax-et-Barrineuf
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fougax-et-BarrineufDernières ventes à Fougax-et-Barrineuf
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Joseph | 134 m² · 5 p. | 264 m² | 62 200 € | 464 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Pont D'Ardille | 145 m² · 5 p. | 298 m² | 80 000 € | 552 |
| août 2025 | Maison | Qua Le Martinet | 38 m² · 3 p. | 947 m² | 64 500 € | 1 697 |
| juil. 2025 | Maison | Espine | 114 m² · 3 p. | 8 208 m² | 90 000 € | 789 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Saint Michel | 50 m² · 2 p. | 282 m² | 50 000 € | 1 000 |
| mars 2025 | Maison | Las Mijanes | 210 m² · 6 p. | 20 998 m² | 590 000 € | 2 810 |
| janv. 2025 | Maison | Cristols | 55 m² · 3 p. | 402 m² | 45 000 € | 818 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Pont D'Ardille | 230 m² · 8 p. | 2 097 m² | 294 340 € | 1 280 |
| oct. 2024 | Maison | La Barraque | 130 m² · 5 p. | 74 042 m² | 230 000 € | 1 769 |
| sept. 2024 | Maison | Cristols | 90 m² · 5 p. | 931 m² | 120 000 € | 1 333 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Saint Joseph | 82 m² · 5 p. | 1 095 m² | 104 500 € | 1 274 |
| mars 2024 | Maison | Rue Saint Joseph | 102 m² · 4 p. | 5 244 m² | 121 950 € | 1 196 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fougax-et-Barrineuf
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fougax-et-Barrineuf (maisons 1 118 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier L'Aiguillon | 4,2 km | 1 119 (0 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bélesta | 4,5 km | 1 086 (-3 %) | 750 | 95 |
| Prix immobilier Bénaix | 4,9 km | 810 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Comus | 5,2 km | 1 082 (-3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Belcaire | 5,5 km | 1 200 (+7 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Aigues-Vives | 5,8 km | 1 357 (+21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montségur | 7,0 km | 890 (-20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lesparrou | 7,0 km | 881 (-21 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fougax-et-Barrineuf
- Quel est le prix au m² à Fougax-et-Barrineuf (09300) ?
- Pour une maison, 818 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -35,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 743 et 1 520 €/m².
- Combien coûte une maison à Fougax-et-Barrineuf ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fougax-et-Barrineuf sur les deux dernières années publiées est de 104 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fougax-et-Barrineuf ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fougax-et-Barrineuf ?
- Maison 5 pièces : 104 250 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fougax-et-Barrineuf ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence Jean Fevrier (1 456 €/m²), Hameau de Delalaygue (1 248 €/m²), Cristols (1 189 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Pont D'ardille (512 €/m²), Rue Saint Joseph (713 €/m²).
- Fougax-et-Barrineuf est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 118 contre 1 433 €/m²). Autour : L'Aiguillon 1 119 €/m², Bélesta 1 086 €/m², Bénaix 810 €/m², Comus 1 082 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fougax-et-Barrineuf : 2 décembre 2025.
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