Prix immobilier à Le Bosc (09000)
Prix au m² et ventes réelles à Le Bosc, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 113 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Le Bosc en bref
À Le Bosc, une maison se vend en médiane 935 €/m², soit 85 000 € pour 72 m² (-48,6 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Le Bosc se classe 190e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 987 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Bosc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 941 | 10 |
| 2022 | 1 129 | 5 |
| 2025 | 935 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Bosc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 70 m² | 1 000 | 7 |
| Maison 3 pièces | 107 490 € | 70 m² | 1 792 | 5 |
Les rues de Le Bosc : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Falquet1 938 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Fierroulet1 358 €/m²3 ventes · 90 250 € médian
- Breigne965 €/m²4 ventes · 57 750 € médian
- La Cabirole960 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Breigne965 €/m²4 ventes · 57 750 € médian
- Falquet1 938 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Fierroulet1 358 €/m²3 ventes · 90 250 € médian
- La Cabirole960 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Le Bosc
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 59 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 246 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 595 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Madranque | 75 m² · 3 p. | 987 m² | 160 000 € | 2 133 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Falquet | 55 m² · 3 p. | 349 m² | 47 900 € | 871 |
| juil. 2025 | Maison | Breigne | 61 m² · 2 p. | 729 m² | 85 000 € | 1 393 |
| juin 2025 | Maison | Le Four | 90 m² · 2 p. | 135 m² | 40 000 € | 444 |
| avr. 2025 | Maison | La Coste | 80 m² · 2 p. | 15 800 m² | 60 000 € | 750 |
| janv. 2025 | Maison | Monner | 60 m² · 2 p. | 508 m² | 60 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Maison | La Cabirole | 89 m² · 3 p. | 1 300 m² | 161 800 € | 1 818 |
| nov. 2024 | Maison | Pelat | 60 m² · 3 p. | 1 006 m² | 107 490 € | 1 792 |
| mars 2024 | Maison | Falquet | 65 m² · 2 p. | 1 700 m² | 142 000 € | 2 185 |
| sept. 2023 | Maison | Madranque | 93 m² · 2 p. | 1 047 m² | 104 400 € | 1 123 |
| août 2023 | Maison | Breigne | 55 m² · 1 p. | 775 m² | 78 000 € | 1 418 |
| mai 2023 | Maison | Breigne | 70 m² · 2 p. | 721 m² | 37 500 € | 536 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Bosc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Bosc (maisons 1 071 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sentenac-de-Sérou | 4,6 km | 2 093 (+95 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Boussenac | 5,0 km | 1 751 (+63 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Alzen | 5,1 km | 1 205 (+13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Brassac | 5,6 km | 1 294 (+21 %) | 1 364 | 40 |
| Prix immobilier Serres-sur-Arget | 6,0 km | 1 310 (+22 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Bénac | 7,1 km | 1 544 (+44 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saurat | 7,7 km | 1 186 (+11 %) | 1 579 | 108 |
| Prix immobilier Montels | 8,1 km | 1 389 (+30 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Bosc
- Quel est le prix au m² à Le Bosc (09000) ?
- Pour une maison, 935 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -48,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 741 et 1 458 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Bosc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Bosc sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Bosc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Bosc ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Bosc ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Falquet (1 938 €/m²), Fierroulet (1 358 €/m²), Breigne (965 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Bosc est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 071 contre 1 433 €/m²). Autour : Sentenac-de-Sérou 2 093 €/m², Boussenac 1 751 €/m², Alzen 1 205 €/m², Brassac 1 294 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Bosc : 22 décembre 2025.
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