Prix immobilier à Montégut-Plantaurel (09120)
Prix au m² et ventes réelles à Montégut-Plantaurel, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 311 habitants. Dernière vente connue : 16 janvier 2024.
Montégut-Plantaurel en bref
À Montégut-Plantaurel, une maison se vend en médiane 1 356 €/m², soit 61 000 € pour 86 m². Un appartement s'y vend 2 783 €/m² (167 000 € en médiane). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Montégut-Plantaurel se classe 113e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 janvier 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montégut-Plantaurel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Montégut-Plantaurel
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 398 kWh/m² · G 604 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Montégut-Plantaurel ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Montégut-PlantaurelDernières ventes à Montégut-Plantaurel
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Appart. | Loucasse | 60 m² · 3 p. | 896 m² | 167 000 € | 2 783 |
| janv. 2024 | Maison | Montegut Village | 45 m² · 2 p. | 46 m² | 61 000 € | 1 356 |
| nov. 2023 | Maison | Badie | 63 m² · 1 p. | 314 014 m² | 108 000 € | 1 714 |
| mars 2023 | Maison | Montegut Village | 86 m² · 4 p. | 84 m² | 78 450 € | 912 |
| déc. 2022 | Maison | Charmoule | 80 m² · 4 p. | 560 m² | 146 800 € | 1 835 |
| janv. 2022 | Maison | Le Seguela | 185 m² · 3 p. | 520 926 m² | 160 000 € | 865 |
| déc. 2021 | Maison | Hameau De La Hillete | 110 m² · 4 p. | 134 m² | 94 900 € | 863 |
| sept. 2021 | Maison | Montegut Village | 111 m² · 4 p. | 5 777 m² | 160 300 € | 1 444 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montégut-Plantaurel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montégut-Plantaurel (maisons 1 356 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Madière | 4,4 km | 1 328 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Pailhès | 4,5 km | 1 249 (-8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Loubens | 6,1 km | 1 472 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cadarcet | 6,6 km | 957 (-29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Escosse | 7,7 km | 855 (-37 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Bastide-de-Sérou | 7,9 km | 1 189 (-12 %) | 902 | 58 |
| Prix immobilier Montels | 8,0 km | 1 389 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sabarat | 8,1 km | 734 (-46 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montégut-Plantaurel
- Quel est le prix au m² à Montégut-Plantaurel (09120) ?
- Pour un appartement, 2 783 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 889 et 1 579 €/m².
- Combien coûte une maison à Montégut-Plantaurel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montégut-Plantaurel sur les deux dernières années publiées est de 61 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montégut-Plantaurel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Montégut-Plantaurel est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 356 contre 1 433 €/m²), les appartements 90 % plus chers que (2 783 contre 1 466 €/m²). Autour : Madière 1 328 €/m², Pailhès 1 249 €/m², Loubens 1 472 €/m², Cadarcet 957 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montégut-Plantaurel : 16 janvier 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ariège
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.